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LOTTO UNICO - In Comune di Villafranca di Verona (VR), Via Madonnina di Prabiano n.11 lungo la strada provinciale con direzione Valeggio sul Mincio, piena proprietà di complesso immobiliare composto da locali aventi destinazione commerciale (ristorante) al piano terra e interrato (cantina), da una abitazione con terrazza esterna al piano primo e da soffitte al piano secondo, oltre a magazzini fatiscenti in fabbricato distinto, ubicati all’interno dell’area cortilizia di proprietà. CAUZIONE MINIM

Trib. Verona - Proc. n.131/2024 -

Ubicaz.:

Via Madonnina di Prabiano n.11 - 37069 Villafranca di Verona (VR)

Visite: 2

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
porzione_fabbricati.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 223.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 167.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Gio 19/02/2026 h 15:00

Altro:

Verbale_di_primo_accesso OSCURATO.pdf

Altro:

PROVVEDIMENTO G.E. DECADENZA_29.10.2025_oscurato.pdf

Perizia beni:

PERIZIA + ALLEGATI oscurati.pdf

Ordinanza vendita:

DELEGA ES 131.2024 RE.pdf

Altro:

Contratto_di_locazione OSCURATO.pdf

Altro:

Cessione_di_diritto_di_usufrutto OSCURATO.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita es.131.2024 r.e._19.02.2026.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 131/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Verona
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 04/12/2025 09:54
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 18/02/2026 13:00
- con Assegno: 18/02/2026 13:00
Termine visita: 18/02/2026 13:00
Data vendita: 19/02/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4493667
Codice vendita: 1416757
Data pubblicazione: 05/12/2025 08:37
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 223.000,00
Prezzo minimo: € 167.250,00
Rilancio minimo: € 2.000,00
Cauzione minima: 20,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4493667
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 53 B 03268 11702 052147339690
Intestato a: ES. 131/2024 TRIB. VR - DOTT.SSA BIANCHETTI TATIANA

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4493667
ID Inserzione 4493667
ID Messaggio cf2816e5-d0ee-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 04/12/2025
ID Procedura 979345
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0230910097
Tribunale Tribunale di VERONA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 131
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 5271526
Nome Paola
Cognome Salmaso
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5271485
Nome Tatiana
Cognome Bianchetti
Cod. Fiscale BNCTTN65P48F205D
Email tbianchetti@gmail.com
Telefono 0458002630
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5271527
Nome Adriano
Cognome Lucchin
Cod. Fiscale LCCDRN78E25H620F
Email adriano.lucchin@mggavvocati.it
Telefono 0456106167
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2361897
Primo identificativo 2361897
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT LOTTO UNICO - Villafranca di Verona (VR), Via Madonnina di Prabiano n.11 lungo la strada provinciale con direzione Valeggio sul Mincio, piena proprietà di complesso immobiliare composto da locali aventi destinazione commerciale (ristorante) al piano terra e interrato (cantina), da una abitazione con terrazza esterna al piano primo e da soffitte al piano secondo, oltre a magazzini fatiscenti in fabbricato distinto, ubicati all’interno dell’area cortilizia di proprietà. CAUZIONE 20% DEL PREZZO OFFERTO
Ubicazione:
Indirizzo Via Madonnina di Prabiano n.11
Cap/Zip 37069
Città Villafranca di Verona
Provincia Verona
Regione Veneto
Nazione Italia
ID Bene 3050576
Primo identificativo 3050576
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria COMPENDIO PIGNORATO
Descrizione IT LOTTO UNICO - In Comune di Villafranca di Verona (VR), Via Madonnina di Prabiano n.11 lungo la strada provinciale con direzione Valeggio sul Mincio, piena proprietà di complesso immobiliare composto da locali aventi destinazione commerciale (ristorante) al piano terra e interrato (cantina), da una abitazione con terrazza esterna al piano primo e da soffitte al piano secondo, oltre a magazzini fatiscenti in fabbricato distinto, ubicati all’interno dell’area cortilizia di proprietà. CAUZIONE MINIMA PARI AL 20% DEL PREZZO OFFERTO
Ubicazione:
Indirizzo Via Madonnina di Prabiano n.11
Cap/Zip 37069
Città Villafranca di Verona
Provincia Verona
Regione Veneto
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1
Particella 156
Foglio 1
Particella 156
Sub alterno 4
Foglio 1
Particella 156
Sub alterno 5
Foglio 1
Particella 156
Sub alterno 6
Foglio 1
Particella 156
Sub alterno 7
Data e ora vendita 19/02/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 223.000,00
Offerta minima (€) 167.250,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 18/02/2026 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A
Cap/Zip 37122
Città Verona
Provincia Verona
Regione Veneto
Nazione Italia
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Altro:

Verbale_di_primo_accesso OSCURATO.pdf

Altro:

PROVVEDIMENTO G.E. DECADENZA_29.10.2025_oscurato.pdf

Perizia beni:

PERIZIA + ALLEGATI oscurati.pdf

Ordinanza vendita:

DELEGA ES 131.2024 RE.pdf

Altro:

Contratto_di_locazione OSCURATO.pdf

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Avviso di vendita:

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Contatti

Giudice

Paola Salmaso

Delegato alla vendita

Tatiana Bianchetti

tel: 0458002630

mail: tbianchetti@gmail.com

Custode

Adriano Lucchin

tel: 0456106167

mail: adriano.lucchin@mggavvocati.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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