procedura n.77/2019 - Lotto Unico Piena proprietà di un’immobile a destinazione residenziale posto ai livelli seminterrato, terra e primo di un fabbricato posto nel centro abitato di Arcidosso (GR). L’ingresso avviene dal vano scala condominiale, che permette lo sbarco su una lunga terrazza di proprietà esclusiva (24,10 mq); l’unità immobiliare consta di ingresso (86,19 mq), soggiorno (25,00 mq), cucina (7,47 mq), ripostiglio (5,04 mq), disimpegno (4,22 mq), camera singola (10,67 mq), camera matrimoniale (18,25 mq),

Codice lotto: LOTTO UNICO

Lotto Unico
Piena proprietà di un’immobile a destinazione residenziale posto ai livelli seminterrato, terra e primo di un fabbricato posto nel centro abitato di Arcidosso (GR). L’ingresso avviene dal vano scala condominiale, che permette lo sbarco su una lunga terrazza di proprietà esclusiva (24,10 mq); l’unità immobiliare consta di ingresso (86,19 mq), soggiorno (25,00 mq), cucina (7,47 mq), ripostiglio (5,04 mq), disimpegno (4,22 mq), camera singola (10,67 mq), camera matrimoniale (18,25 mq), bagno (5,95 mq) ed un secondo ripostiglio (3,13 mq), con una scala metallica che conduce all’ampio sottotetto (77,30 mq), allo stato grezzo, avente altezza variabile e dotato di due lucernari. Completa la proprietà una piccola cantina (6,15 mq) raggiungibile dalla terrazza pertinenziale.
Climatizzazione assente, acqua calda con boiler, infissi in alluminio e vetro singolo con persiane esterne; pavimenti in piastrelle, pareti intonacate e tinteggiate. Con tripla esposizione, l’immobile ha una buona illuminazione, ventilazione trasversale garantita, rapporti aeroilluminanti quasi sempre corretti; tuttavia alcune delle murature esterne sono state vittima di infiltrazioni che hanno determinato distacco di intonaco.
L'immobile oggetto di stima è ubicato ad Arcidosso (GR), Via David Lazzeretti 18, piano S1- T-1, censito al NCEU di Arcidosso al Foglio n° 30, Particella n° 558, Subalterno n° 5, cat. A/2, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 650,74 €;