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LOTTO UNICOQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio sito nel Comune di Guidonia Montecelio (Roma) - via Daniele Manin n.3, costituito da:• Bene N°1 Appartamento posto al piano 1-2 distinto con il numero di interno 6, composto da, cucina-pranzo, bagno, balcone, portico, ripostiglio e al piano secondo stenditoio e lavatoio.Fabbricato in cemento armato e copertura a tetto. L’immobile è dotato di impianto elettrico e idrico completi, impianto termico autonomo a gas. Identificato al ca

Trib. Tivoli - Proc. n.5/2022

Ubicaz.:

Via Daniele Manin, 3 int. 6 - 00012 Guidonia Montecelio (RM)

Codice vendita: 1567190

Visite: 3
Planimetria-TIV-EI-5-2022-1.jpg
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Prezzo base €: 67.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 50.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 30/07/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-5-2022-DV20260730-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-5-2022-DV20231116-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-5-2022-DV20260730-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-5-2022-C-2.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 5/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59
Termine visita: 29/07/2026 23:59
Data vendita: 30/07/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4572342
Codice vendita: 1567190
Data pubblicazione: 28/05/2026 15:13
Dettagli
Prezzo base: € 67.000,00
Cauzione minima: 20,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4572342
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4572342
ID Inserzione 4572342
ID Messaggio a5296f27-478e-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 04/05/2026
ID Procedura 810417
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 5
Anno Procedura 2022
Custode:
idAnagrafica 5443552
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5443551
Nome Paola
Cognome Saioni
Cod. Fiscale SNAPLA65M61H501F
Email paolasaioni@studiosaioni.it
Cellulare 3381240300
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2432332
Primo identificativo 2432332
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Compendio sito nel Comune di Guidonia Montecelio (Roma) - via Daniele Manin n.3, costituito da:• Bene N°1 Appartamento posto al piano 1-2 distinto con il numero di interno 6, composto da, cucina-pranzo, bagno, balcone, portico, ripostiglio e al piano secondo stenditoio e lavatoio. Bene N° 2 - Posto auto scoperto posto al piano T
Ubicazione:
Indirizzo via Daniele Manin, 3
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3136264
Primo identificativo 3136264
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT LOTTO UNICOQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio sito nel Comune di Guidonia Montecelio (Roma) - via Daniele Manin n.3, costituito da:• Bene N°1 Appartamento posto al piano 1-2 distinto con il numero di interno 6, composto da, cucina-pranzo, bagno, balcone, portico, ripostiglio e al piano secondo stenditoio e lavatoio.Fabbricato in cemento armato e copertura a tetto. L’immobile è dotato di impianto elettrico e idrico completi, impianto termico autonomo a gas. Identificato al catasto Fabbricati sezione LEF al Fg. 27, Part. 586, Sub. 7, Categoria A/2;• Bene N° 2 - Posto auto scoperto posto al piano T Identificato al catasto Fabbricati sezione LEF al Fg. 27, Part. 586, Sub. 16, Categoria C/6Verificata la regolarità edilizia e urbanistica:a) Permesso di costruire n.348 del 07-09-2004; DIA del 03-01-2005 prot. n. 61, DIA del 27-12-2005 prot. n. 88593 DIA del 20-02-2006 prot. n. 12048, Fine Lavori in data 08.09.2006 prot. n. 63311.b) Permesso di Agibilità n. 147 de 02.09.2008.c)Non vi sono costi per sanatorie.d)Dalla documentazione in Comune non risultano obbligazioni derivanti da convenzioni urbanistiche non ancora adempiute;4) Non risultano presso i competenti uffici amministrativi eventuali vincoli paesistici, idrogeologici, forestali, storico – artistici, di prelazione dello Stato ex DLGS 42/2004, ecc. che inibiscono le autorizzazioni rilasciate dal Comune.Stato di occupazione: occupato dal debitoreIl tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Via Daniele Manin, 3 int. 6
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione LEF
Foglio 27
Particella 586
Sub alterno 7
Sezione LEF
Foglio 27
Particella 586
Sub alterno 16
Data e ora vendita 30/07/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 67.000,00
Offerta minima (€) 50.250,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 29/07/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-5-2022-DV20260730-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-5-2022-DV20231116-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-5-2022-DV20260730-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-5-2022-C-2.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Paola Saioni

mail: paolasaioni@studiosaioni.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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