LOTTO UNO Intera proprietà costituita da: Appartamento di civile abitazione, 1° piano, posto in Loc. Giunco - comune di Arcidosso (GR) L’appartamento internamente è suddiviso in: corridoio, cucina abitabile, camera soggiorno, due camera da letto, cameretta e bagno con due terrazzi, uno piccolo antistante il lato stradale ed un altro grande retrostante. Il terrazzo retrostante è stato chiuso con una struttura in lamiera grecata e muratura (Il tutto non è condonabile e quindi da ripristinare). Vi
Trib. Grosseto - Proc. n.163/2019 -
Ubicaz.:
Via LOC.GIUNGO - 58031 Arcidosso (GR)
Codice vendita: 1476167
Visite: 24
| Prezzo base €: | 47.672,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 35.754,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 07/04/2026 h 11:00
|
|
Planimetria: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Foto: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Avviso di vendita: |
Codice lotto: 1
LOTTO UNO
Intera proprietà costituita da:
Appartamento di civile abitazione, 1° piano, posto in Loc. Giunco - comune di Arcidosso (GR)
L’appartamento internamente è suddiviso in: corridoio, cucina abitabile, camera soggiorno, due camera da letto, cameretta e bagno con due terrazzi, uno piccolo antistante il lato stradale ed un altro grande retrostante. Il terrazzo retrostante è stato chiuso con una struttura in lamiera grecata e muratura (Il tutto non è condonabile e quindi da ripristinare). Vi è poi al pian terreno un locale caldaia, cantina.
Le finiture interne: il pavimento è composto da mattonelle in gres tipo anni ‘80, di forma e modello diverso, quasi, per ogni stanza e nel vano bagno e sulla zona cottura in cucina sono presenti sui muri rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco, mentre le porte e le finestre esterne sono doppie (tranne nella camera soggiorno e cameretta), in legno e vetro e in alluminio con vetro e a chiusura persiane tipo napoletana in legno come oscuranti.
L'immobile e poi dotato dell’impianto elettrico, impianto distribuzione gas per cucina, impianto sanitario, impianto fognario, tutti eseguiti sottotraccia.
Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile è trascorso ma buono.
Completa il bene la scalinata e la corte esterna che è in comune con accesso sia pedonale che carrabile.
Dalle pratiche edilizie presentate e dall’osservazione del planimetrico catastale si evincono allo stato attuale alcune difformità: il terrazzo retrostante è chiuso con una struttura in lamiera grecata, pannelli e muratura (da rimuovere), il vano caldaia ha un’apertura per il passaggio al locale cantina (da regolarizzare), ed un finestrone ed una porta che confinano e danno accesso ad un'altra proprietà (da chiudere e regolarizzare).
L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arcidosso al foglio 43, part. 519, sub.6 (ex sub.3)– Cat. A/2, cl.2, vani 6,5, r.c. € 503,55.
Classe energetica F.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 163/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Grosseto |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 02/04/2026 12:30 |
| Termine visita: | 02/04/2026 12:30 |
| Data vendita: | 07/04/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4519905 |
| Codice vendita: | 1476167 |
| Data pubblicazione: | 02/02/2026 15:08 |
| Prezzo base: | € 47.672,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4519905 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4519905 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4519905 |
| ID Messaggio | 4eb3a233-febb-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 31/01/2026 |
| ID Procedura | 752522 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0530110095 |
| Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 163 |
| Anno Procedura | 2019 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5328072 |
|---|---|
| Nome | Cristina |
| Cognome | Nicolò |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5328090 |
|---|---|
| Nome | Ilaria |
| Cognome | Brogi |
| Cod. Fiscale | BRGLRI83C62G702V |
| ilaria.brogi@studioveninata.it | |
| Cellulare | 3385637299 |
| Telefono | 056422425 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2385350 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2385350 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Intera proprietà costituita da:Appartamento di civile abitazione, 1° piano, posto in Loc. Giunco - comune di Arcidosso (GR). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via LOC.GIUNGO |
|---|---|
| Cap/Zip | 58031 |
| Città | Arcidosso |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3079475 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3079475 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | LOTTO UNO Intera proprietà costituita da: Appartamento di civile abitazione, 1° piano, posto in Loc. Giunco - comune di Arcidosso (GR) L’appartamento internamente è suddiviso in: corridoio, cucina abitabile, camera soggiorno, due camera da letto, cameretta e bagno con due terrazzi, uno piccolo antistante il lato stradale ed un altro grande retrostante. Il terrazzo retrostante è stato chiuso con una struttura in lamiera grecata e muratura (Il tutto non è condonabile e quindi da ripristinare). Vi è poi al pian terreno un locale caldaia, cantina. Le finiture interne: il pavimento è composto da mattonelle in gres tipo anni ‘80, di forma e modello diverso, quasi, per ogni stanza e nel vano bagno e sulla zona cottura in cucina sono presenti sui muri rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco, mentre le porte e le finestre esterne sono doppie (tranne nella camera soggiorno e cameretta), in legno e vetro e in alluminio con vetro e a chiusura persiane tipo napoletana in legno come oscuranti. L'immobile e poi dotato dell’impianto elettrico, impianto distribuzione gas per cucina, impianto sanitario, impianto fognario, tutti eseguiti sottotraccia. Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile è trascorso ma buono. Completa il bene la scalinata e la corte esterna che è in comune con accesso sia pedonale che carrabile. Dalle pratiche edilizie presentate e dall’osservazione del planimetrico catastale si evincono allo stato attuale alcune difformità: il terrazzo retrostante è chiuso con una struttura in lamiera grecata, pannelli e muratura (da rimuovere), il vano caldaia ha un’apertura per il passaggio al locale cantina (da regolarizzare), ed un finestrone ed una porta che confinano e danno accesso ad un'altra proprietà (da chiudere e regolarizzare). L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arcidosso al foglio 43, part. 519, sub.6 (ex sub.3)– Cat. A/2, cl.2, vani 6,5, r.c. € 503,55. Classe energetica F. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via LOC.GIUNGO |
|---|---|
| Cap/Zip | 58031 |
| Città | Arcidosso |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 07/04/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 47.672,00 |
| Offerta minima (€) | 35.754,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 02/04/2026 12:30 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | TRIBUNALE DI GROSSETO |
|---|---|
| Cap/Zip | 58100 |
| Città | Grosseto |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Planimetria: |
|
Perizia beni: |
|
Perizia beni: |
|
Foto: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Avviso di vendita: |
Contatti
Giudice
Cristina Nicolò
Delegato alla vendita
Ilaria Brogi
tel: 056422425
mail: ilaria.brogi@studioveninata.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
