procedura n.1011/2020
Codice lotto: LOTTO UNICO
Negozio con ingresso dei civici n. 55-57- e 59 di Via Aldo Manuzio, sito al piano
terreno, con annesso sottonegozio confinante, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, foglio 516, particella 78, Sub. 718, Via Aldo Manuzio n.55, n. 57, n.59, Piano T-S1, Zona
Cens.2, Categoria C/1, Classe 5, Consistenza mq. 89, Superficie Catastale mq. 145, R.C. Euro
6.002,99. locato con contratto opponibile.
Locale cantina ubicato a Roma (Rm) – Via Ginori n. 41 , scala C , piano S1, con piccolo ingresso e due vani , dall’aspetto molto trascurato. Completamente interrata , priva di luce naturale o artificiale. Censita in catasto Fabbricati al foglio 516, Part. 78, Sub. 717 ZC 2, Classe 3, Categoria C2. Consistenza mq. 52, Superficie Catastale mq. 39, R.C. Euro 279,97.
Locale cantina ubicato a Roma (Rm) – Via Mastro Giorgio 37,scala D , interno 2, piano S1 ricavato da un sottoscala in modestissime condizioni di manutenzione. Le condizioni
igieniche sono molto carenti come quelle impiantistiche essendo privo anche di impianto
elettrico. Censita al catasto fabbricati al foglio 516, Part. 91, Sub. 537, ZC 2, Classe 6 Categoria
C2. Consistenza mq. 5, Superficie Catastale mq. 7, R.C. Euro 56,81
Locale cantina ubicato a Roma (Rm) – Via Mastro Giorgio 37,scala D , interno 1, piano S1 costituita da 2 ampi vani quadrati con pilastro quadrato centrale. Completamente interrata , priva di luce naturale o artificiale. Censita in catasto Fabbricati al foglio 516, Part. 91, Sub. 536, ZC 2, Classe 3, Categoria C2. Consistenza mq. 44, Superficie Catastale mq. 55, R.C.
Euro 315,87.
| Prezzo base €: | 264.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 198.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 11/06/2025 h 10:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
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Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:Informazioni
| Procedura n. | 1011/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 10/06/2025 23:59 |
| Termine visita | 10/06/2025 23:59 |
| Data vendita | 11/06/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP | 4369807 |
| Codice vendita | 1191052 |
| Data pubblicazione | 10/04/2025 10:20 |
Dettagli
| Prezzo base | € 264.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4369807 |
|---|
Ubicazione
Negozio con ingresso dei civici n. 55-57- e 59 di Via...: Via Aldo Manuzio, 55/57/59 - 00153 Roma (RM)
Locale cantina ubicato a Roma (Rm) – Via Ginori n....: Via Ginori, 41 - 00153 Roma (RM)
Locale cantina ubicato a Roma (Rm) – Via Mastro Giorgio...: Via Mastro Giorgio, 37 - 00153 Roma (RM)
Locale cantina ubicato a Roma (Rm) – Via Mastro Giorgio...: Via Mastro Giorgio, 37 - 00153 Roma (RM)
| Avviso di vendita | RM 1011_2020_Avviso di vendita telematica ASINCRONA 2023 (pre - cartabia) asta 11.06.2025.pdf |
|---|---|
| Altro | integrazione ordinanza di rettifica.pdf |
| Ordinanza vendita | Ordinanza di delega.pdf |
| Altro | rettifica dell' ordinanza di delega.pdf |
| Altro | Perizia-RM-EI-1011-2020-2.pdf |
| Altro | Perizia-RM-EI-1011-2020-3.pdf |
| Perizia beni | Perizia-RM-EI-1011-2020-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Custode | Ivg di roma |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Delegato alla vendita | Anna Andracchio |
|---|
| Giudice | Federica D'ambrosio |
|---|
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4369807 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4369807 |
| ID Messaggio | 756c04b1-1522-11f0-b1d6-0a5864401934 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 09/04/2025 |
| ID Procedura | 964172 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1011 |
| Anno Procedura | 2020 |
Custode:
| idAnagrafica | 4990962 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4990974 |
|---|---|
| Nome | Anna |
| Cognome | Andracchio |
| Cod. Fiscale | NDRNNA64A59I266O |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 4990975 |
|---|---|
| Nome | Federica |
| Cognome | D'ambrosio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2250326 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2250326 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Negozio con ingresso dei civici n. 55-57- e 59 di Via Aldo Manuzio, sito al piano terreno, con annesso sottonegozio confinante, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, foglio 516, particella 78, Sub. 718, Via Aldo Manuzio n.55, n. 57, n.59, Piano T-S1, Zona Cens.2, Categoria C/1, Classe 5, Consistenza mq. 89, Superficie Catastale mq. 145, R.C. Euro 6.002,99. locato con contratto opponibile. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Aldo Manuzio, 55/57/59 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00153 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2913789 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2913789 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
| Descrizione IT | Negozio con ingresso dei civici n. 55-57- e 59 di Via Aldo Manuzio, sito al piano terreno, con annesso sottonegozio confinante, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, foglio 516, particella 78, Sub. 718, Via Aldo Manuzio n.55, n. 57, n.59, Piano T-S1, Zona Cens.2, Categoria C/1, Classe 5, Consistenza mq. 89, Superficie Catastale mq. 145, R.C. Euro 6.002,99. locato con contratto opponibile. |
| Mq | 89 mq |
| Piano | T-S1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Aldo Manuzio, 55/57/59 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00153 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 516 |
|---|---|
| Particella | 78 |
| Sub alterno | 718 |
| ID Bene | 2913801 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2913801 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
| Descrizione IT | Locale cantina ubicato a Roma (Rm) – Via Ginori n. 41 , scala C , piano S1, con piccolo ingresso e due vani , dall’aspetto molto trascurato. Completamente interrata , priva di luce naturale o artificiale. Censita in catasto Fabbricati al foglio 516, Part. 78, Sub. 717 ZC 2, Classe 3, Categoria C2. Consistenza mq. 52, Superficie Catastale mq. 39, R.C. Euro 279,97. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 52 mq |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Ginori, 41 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00153 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2913802 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2913802 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
| Descrizione IT | Locale cantina ubicato a Roma (Rm) – Via Mastro Giorgio 37,scala D , interno 2, piano S1 ricavato da un sottoscala in modestissime condizioni di manutenzione. Le condizioni igieniche sono molto carenti come quelle impiantistiche essendo privo anche di impianto elettrico. Censita al catasto fabbricati al foglio 516, Part. 91, Sub. 537, ZC 2, Classe 6 Categoria C2. Consistenza mq. 5, Superficie Catastale mq. 7, R.C. Euro 56,81 |
| Mq | 7 mq |
| Piano | S1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Mastro Giorgio, 37 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00153 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 516 |
|---|---|
| Particella | 91 |
| Sub alterno | 537 |
| ID Bene | 2913803 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2913803 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
| Descrizione IT | Locale cantina ubicato a Roma (Rm) – Via Mastro Giorgio 37,scala D , interno 1, piano S1 costituita da 2 ampi vani quadrati con pilastro quadrato centrale. Completamente interrata , priva di luce naturale o artificiale. Censita in catasto Fabbricati al foglio 516, Part. 91, Sub. 536, ZC 2, Classe 3, Categoria C2. Consistenza mq. 44, Superficie Catastale mq. 55, R.C. Euro 315,87. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 44 mq |
| Piano | S1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Mastro Giorgio, 37 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00153 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 516 |
|---|---|
| Particella | 91 |
| Sub alterno | 536 |
| Data e ora vendita | 11/06/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 264.000,00 |
| Offerta minima (€) | 198.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 10/06/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
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