- nel Comune di Loro Ciuffenna, alla Via Ferriera n. 4, all'interno del nucleo urbano denominato “La Ferriera”, attualmente trasformato in una zona residenziale-turistica, sviluppantesi lungo il torrente Ciuffenna ad una distanza di circa 500 metri dal centro storico del paese di Loro Ciuffenna, diritto di piena ed esclusiva proprietà su una porzione di fabbricato consistente in un'unità immobiliare con destinazione commerciale ad uso ristorante, posta al piano terreno, della superficie commerci
Trib. Arezzo - Proc. n.96/2020
Ubicaz.:
Via Ferriera, 4, 52024 Loro Ciuffenna AR, Italia - 52024 Loro Ciuffenna (AR)
Codice vendita: 1685693
Visite: 6
| Prezzo base €: | 188.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 141.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 16/12/2026 h 11:30
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Codice lotto: 7
- nel Comune di Loro Ciuffenna, alla Via Ferriera n. 4, all'interno del nucleo urbano denominato “La Ferriera”, attualmente trasformato in una zona residenziale-turistica, sviluppantesi lungo il torrente Ciuffenna ad una distanza di circa 500 metri dal centro storico del paese di Loro Ciuffenna, diritto di piena ed esclusiva proprietà su una porzione di fabbricato consistente in un'unità immobiliare con destinazione commerciale ad uso ristorante, posta al piano terreno, della superficie commerciale di circa metri quadrati 135 (centotrentacinque), con accesso in prossimità del ponte cheattraversa il torrente Ciuffenna, composto da locale soggiorno-pranzo, bar, servizi igienici, magazzino e cucina; il tutto corredato da alcuni appezzamenti di terreno, ubicati in prossimità del torrente, posti in pendenza e non coltivati, della superficie catastale complessiva di metri quadrati 1.497 (millequattrocentonovantasette).
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 96/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Arezzo |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 15/12/2026 13:00 |
| Termine visita: | 15/12/2026 13:00 |
| Data vendita: | 16/12/2026 11:30 |
| ID inserzione PVP: | 4626387 |
| Codice vendita: | 1685693 |
| Data pubblicazione: | 08/09/2026 13:50 |
| Prezzo base: | € 188.800,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4626387 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4626387 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4626387 |
| ID Messaggio | d1de15a0-ab72-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 08/09/2026 |
| ID Procedura | 1014315 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0510020094 |
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 96 |
| Anno Procedura | 2020 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5563670 |
|---|---|
| Nome | Zazzaro |
| Cognome | Marcello |
| Cod. Fiscale | ZZZMCL66D10F839V |
| notares@notares.eu | |
| Telefono | 0575594507 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5563671 |
|---|---|
| Nome | Elisabetta |
| Cognome | Rodino' di miglione |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5563672 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2481103 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2481103 |
| Codice | 7 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | piena ed esclusiva proprietà su una porzione di fabbricato consistente in un'unità immobiliare con destinazione commerciale ad uso ristorante, posta al piano terreno, con terreni di pertinenza. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Ferriera, 4, 52024 Loro Ciuffenna AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52024 |
| Città | Loro Ciuffenna |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3195730 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3195730 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI |
| Descrizione IT | - nel Comune di Loro Ciuffenna, alla Via Ferriera n. 4, all'interno del nucleo urbano denominato “La Ferriera”, attualmente trasformato in una zona residenziale-turistica, sviluppantesi lungo il torrente Ciuffenna ad una distanza di circa 500 metri dal centro storico del paese di Loro Ciuffenna, diritto di piena ed esclusiva proprietà su una porzione di fabbricato consistente in un'unità immobiliare con destinazione commerciale ad uso ristorante, posta al piano terreno, della superficie commerciale di circa metri quadrati 135 (centotrentacinque), con accesso in prossimità del ponte cheattraversa il torrente Ciuffenna, composto da locale soggiorno-pranzo, bar, servizi igienici, magazzino e cucina; il tutto corredato da alcuni appezzamenti di terreno, ubicati in prossimità del torrente, posti in pendenza e non coltivati, della superficie catastale complessiva di metri quadrati 1.497 (millequattrocentonovantasette). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Ferriera, 4, 52024 Loro Ciuffenna AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52024 |
| Città | Loro Ciuffenna |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 63 |
|---|---|
| Particella | 120 |
| Sub alterno | 24 |
| Data e ora vendita | 16/12/2026 11:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 188.800,00 |
| Offerta minima (€) | 141.600,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/12/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via XXV Aprile, 6, 52100 Arezzo AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 61 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.spazioaste.it |
| Url | https://www.spazioaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Contatti
Delegato alla vendita
Zazzaro Marcello
tel: 0575594507
mail: notares@notares.eu
Giudice
Elisabetta Rodino' di miglione
Custode
Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena
tel: 0577318111
mail: visite.ivg@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
