- nel Comune di Loro Ciuffenna, via Ferriera n. 4, all'interno del nucleourbano denominato “La Ferriera”, attualmente trasformato in una zona residenziale-turistica, sviluppantesi lungo il torrente Ciuffenna ad una distanza di circa 500 metri dal centro storico del paese di Loro Ciuffenna, diritto di piena ed esclusiva proprietà su una porzione di fabbricato, consistente in un appartamento per civile abitazione articolantesi su due livelli (piano primo e secondo), intercomunicanti mediante una s
Trib. Arezzo - Proc. n.96/2020
Ubicaz.:
Via Ferriera, 4, 52024 Loro Ciuffenna AR, Italia - 52024 Loro Ciuffenna (AR)
Codice vendita: 1685691
Visite: 5
| Prezzo base €: | 41.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 31.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 16/12/2026 h 10:30
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Avviso di vendita: |
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Codice lotto: 3
- nel Comune di Loro Ciuffenna, via Ferriera n. 4, all'interno del nucleourbano denominato “La Ferriera”, attualmente trasformato in una zona residenziale-turistica, sviluppantesi lungo il torrente Ciuffenna ad una distanza di circa 500 metri dal centro storico del paese di Loro Ciuffenna, diritto di piena ed esclusiva proprietà su una porzione di fabbricato, consistente in un appartamento per civile abitazione articolantesi su due livelli (piano primo e secondo), intercomunicanti mediante una scala interna, della superficie commerciale di circa metri quadrati 50 (cinquanta), avente accesso dal fronte principale dell'edificio mediante una scala esterna, composto: al primo piano, da locale soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e antibagno; al secondo piano, da un’ulteriore camera; il tutto censito al Catasto fabbricati come segue:Comune di Loro Ciuffenna, foglio 63, particella 87 subalterno 5 (cinque), via Ferriera, piano 1^-2^, categoria A/2, classe 2^, vani 3,5, superficie catastale mq. 52 (escluse aree scoperte mq. 49), rendita catastale euro 234,99;con diritto all'utilità comune distinta in catasto fabbricati al foglio 63, particella 908 subalterno 1 (uno), via Ferriera, piano T (strada di accesso comune ai subalterni 2, 3, 4 e 5 della particella 87 e ai subalterni 9, 13, 15, 23 e 24 della particella 120), bene comune non censibile.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 96/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Arezzo |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 15/12/2026 13:00 |
| Termine visita: | 15/12/2026 13:00 |
| Data vendita: | 16/12/2026 10:30 |
| ID inserzione PVP: | 4623469 |
| Codice vendita: | 1685691 |
| Data pubblicazione: | 08/09/2026 13:48 |
| Prezzo base: | € 41.600,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4623469 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4623469 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4623469 |
| ID Messaggio | 7f68ec83-ab72-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 08/09/2026 |
| ID Procedura | 1014315 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0510020094 |
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 96 |
| Anno Procedura | 2020 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5555880 |
|---|---|
| Nome | Zazzaro |
| Cognome | Marcello |
| Cod. Fiscale | ZZZMCL66D10F839V |
| notares@notares.eu | |
| Telefono | 0575594507 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5555878 |
|---|---|
| Nome | Elisabetta |
| Cognome | Rodino' di miglione |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5555879 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2478440 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2478440 |
| Codice | 3 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | piena ed esclusiva proprietà su una porzione di fabbricato urbano, consistente in un appartamento per civile abitazione posto su due livelli (piano primo e secondo). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Ferriera, 4, 52024 Loro Ciuffenna AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52024 |
| Città | Loro Ciuffenna |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3192417 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3192417 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | - nel Comune di Loro Ciuffenna, via Ferriera n. 4, all'interno del nucleourbano denominato “La Ferriera”, attualmente trasformato in una zona residenziale-turistica, sviluppantesi lungo il torrente Ciuffenna ad una distanza di circa 500 metri dal centro storico del paese di Loro Ciuffenna, diritto di piena ed esclusiva proprietà su una porzione di fabbricato, consistente in un appartamento per civile abitazione articolantesi su due livelli (piano primo e secondo), intercomunicanti mediante una scala interna, della superficie commerciale di circa metri quadrati 50 (cinquanta), avente accesso dal fronte principale dell'edificio mediante una scala esterna, composto: al primo piano, da locale soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e antibagno; al secondo piano, da un’ulteriore camera; il tutto censito al Catasto fabbricati come segue:Comune di Loro Ciuffenna, foglio 63, particella 87 subalterno 5 (cinque), via Ferriera, piano 1^-2^, categoria A/2, classe 2^, vani 3,5, superficie catastale mq. 52 (escluse aree scoperte mq. 49), rendita catastale euro 234,99;con diritto all'utilità comune distinta in catasto fabbricati al foglio 63, particella 908 subalterno 1 (uno), via Ferriera, piano T (strada di accesso comune ai subalterni 2, 3, 4 e 5 della particella 87 e ai subalterni 9, 13, 15, 23 e 24 della particella 120), bene comune non censibile. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Ferriera, 4, 52024 Loro Ciuffenna AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52024 |
| Città | Loro Ciuffenna |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 16/12/2026 10:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 41.600,00 |
| Offerta minima (€) | 31.200,00 |
| Rialzo minimo (€) | 500,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/12/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via XXV Aprile, 6, 52100 Arezzo AR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 61 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.spazioaste.it |
| Url | https://www.spazioaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Contatti
Delegato alla vendita
Zazzaro Marcello
tel: 0575594507
mail: notares@notares.eu
Giudice
Elisabetta Rodino' di miglione
Custode
Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena
tel: 0577318111
mail: visite.ivg@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
