procedura n.1062/2015

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Prezzo base €: 152.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 114.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 13/07/2022 h 11:00
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DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

L'art. 560 c.p.c. stabilisce che:
"Le modalità del diritto di visita sono contemplate e stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569."

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Informazioni

Procedura n. 1062/2015
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 12/07/2022 23:59
Termine visita 12/07/2022 23:59
Data vendita 13/07/2022 11:00
ID inserzione PVP 1611187
Codice vendita 569329
Data pubblicazione 19/05/2022 15:26

Dettagli

Prezzo base € 152.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6636834&idInserzione=1611187

Ubicazione

oltre posto auto coperto ed B, int. 3, piano S1. Il...: via monesiglio, 48 - 00166 Roma (RM)

villino ed. B, int.3. Il villino è articolato su tre...: via monesiglio 50 - 00166 Roma (RM)

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Documenti oltre posto auto coperto ed B, int. 3, piano S1. Il complesso immobiliare di cui il compendio è parte è stato costruito in virtù di Permesso di costruire n. 748 del 28.10.2009 e successiva DIA per variante in corso d’opera prot. n. 70549 del 15.12.2011. Comunicazione di fine lavori e collaudo prot. 72056 del 22.12.2011. Non è stata presentata istanza e/o rilasciato il certificato di agibilità. Lo stato dei luoghi non è conforme al progetto depositato di cui alla DIA in variante prot. 70549 del :
Avviso di vendita Avviso-RM-EI-1062-2015-DV20220713-1.pdf
Ordinanza vendita Ordinanza-RM-EI-1062-2015-DV20220713-1.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-1062-2015-C-2.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-1062-2015-C-3.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-1062-2015-C-4.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Manuela Zappalà
Giudice Marco Mancinetti
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0683751500
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6636834&idInserzione=1611187
ID Inserzione 1611187
ID Messaggio 683021f6-ab54-11ec-b310-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/03/2022
ID Procedura 734151
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1062
Anno Procedura 2015
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3227050
Nome Manuela
Cognome Zappalà
Cod. Fiscale ZPPMNL66P48H501V
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3227055
Nome Marco
Cognome Mancinetti
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3227051
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1489714
Primo identificativo 1489714
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT villino ed. B, int.3, oltre posto auto coperto ubicato alla medesima via, civico 48, ed B, int. 3, piano S1.
Ubicazione:
Indirizzo Via Monesiglio 50
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2048411
Primo identificativo 2048411
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria POSTO AUTO
Descrizione IT oltre posto auto coperto ed B, int. 3, piano S1. Il complesso immobiliare di cui il compendio è parte è stato costruito in virtù di Permesso di costruire n. 748 del 28.10.2009 e successiva DIA per variante in corso d’opera prot. n. 70549 del 15.12.2011. Comunicazione di fine lavori e collaudo prot. 72056 del 22.12.2011. Non è stata presentata istanza e/o rilasciato il certificato di agibilità. Lo stato dei luoghi non è conforme al progetto depositato di cui alla DIA in variante prot. 70549 del 15.12.2011 essendo state rinvenute le citate difformità: al piano S1 realizzazione di due pareti in cartongesso per la chiusura del locale lavatoio, ampliamento di superficie mediante l’eliminazione dell’intercapedine, spostamento della relativa finestra e realizzazione di controparete in cartongesso in aderenza al tramezzo di confine con l’interno 4; al piano terra creazione di una camera nel soggiorno delimitata da pareti in cartongesso e diverso posizionamento e conformazione della scala esterna posta nel giardino; al piano primo realizzazione di un bagno in luogo del locale tecnico; da ultimo quanto al posto auto, non è rappresentata sul posto la rispettiva sagoma di ingombro dello stesso. Successivamente al deposito del fine lavori e collaudo, il 05.12.2013 è stata presentata con prot. n. 119042 istanza per il rilascio del permesso di costruire in sanatoria ex art. 36, DPR 380/01, rigettata dal Comune di Roma con determinazione dirigenziale n. QI54651/2015 del 28.09.2015 avverso la quale è stato presentato ricorso al TAR del Lazio R.G. 6615/2016 di cui non è noto l’esito. Secondo l’esperto la fattispecie rientra in quella contemplata dal DPR 380/01, art. 31, co. 2 e 3, come meglio indicato nell’elaborato peritale. Dall’istanza di permesso di costruire in sanatoria prot. 119042/13 e dall’allegata relazione risulta che è stato erroneamente realizzato e posizionato il vialetto di accesso pedonale e carrabile al compendio invadendo l’area di proprietà del lotto confinante al quale sarà necessario richiedere servitù di passaggio. Formalità pregiudizievoli: atto d’obbligo trascritto il 05.08.2009 al n. 55679 di formalità; atto d’obbligo trascritto il 10.10.2012 al n. 71845 di formalità.
Disponibilità LIBERO
Mq 16
Ubicazione:
Indirizzo via monesiglio, 48
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 2048407
Primo identificativo 2048407
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT villino ed. B, int.3. Il villino è articolato su tre livelli collegati tramite scala interna e si compone di soggiorno-letto con angolo cottura, bagno, portico, patio e due giardini al piano terra, soffitta, lavatoio, locale tecnico e balcone al piano primo, e cantina, lavatoio ed intercapedine al piano S1, il tutto per una superficie convenzionale complessiva pari a mq. 102,38.Il complesso immobiliare di cui il compendio è parte è stato costruito in virtù di Permesso di costruire n. 748 del 28.10.2009 e successiva DIA per variante in corso d’opera prot. n. 70549 del 15.12.2011. Comunicazione di fine lavori e collaudo prot. 72056 del 22.12.2011. Non è stata presentata istanza e/o rilasciato il certificato di agibilità. Lo stato dei luoghi non è conforme al progetto depositato di cui alla DIA in variante prot. 70549 del 15.12.2011 essendo state rinvenute le citate difformità: al piano S1 realizzazione di due pareti in cartongesso per la chiusura del locale lavatoio, ampliamento di superficie mediante l’eliminazione dell’intercapedine, spostamento della relativa finestra e realizzazione di controparete in cartongesso in aderenza al tramezzo di confine con l’interno 4; al piano terra creazione di una camera nel soggiorno delimitata da pareti in cartongesso e diverso posizionamento e conformazione della scala esterna posta nel giardino; al piano primo realizzazione di un bagno in luogo del locale tecnico; da ultimo quanto al posto auto, non è rappresentata sul posto la rispettiva sagoma di ingombro dello stesso. Successivamente al deposito del fine lavori e collaudo, il 05.12.2013 è stata presentata con prot. n. 119042 istanza per il rilascio del permesso di costruire in sanatoria ex art. 36, DPR 380/01, rigettata dal Comune di Roma con determinazione dirigenziale n. QI54651/2015 del 28.09.2015 avverso la quale è stato presentato ricorso al TAR del Lazio R.G. 6615/2016 di cui non è noto l’esito. Secondo l’esperto la fattispecie rientra in quella contemplata dal DPR 380/01, art. 31, co. 2 e 3, come meglio indicato nell’elaborato peritale. Dall’istanza di permesso di costruire in sanatoria prot. 119042/13 e dall’allegata relazione risulta che è stato erroneamente realizzato e posizionato il vialetto di accesso pedonale e carrabile al compendio invadendo l’area di proprietà del lotto confinante al quale sarà necessario richiedere servitù di passaggio. Formalità pregiudizievoli: atto d’obbligo trascritto il 05.08.2009 al n. 55679 di formalità; atto d’obbligo trascritto il 10.10.2012 al n. 71845 di formalità
Disponibilità LIBERO
Mq 102,38
Ubicazione:
Indirizzo via monesiglio 50
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 13/07/2022 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 152.000,00
Offerta minima (€) 114.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 12/07/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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