procedura n.174/2022 - Piena ed intera proprietà dell'appartamento sito in Roma alla Via Figline Valdarno n. 7, piano 
 terra int. 2, composto dall'ingresso- cucina, due camere da letto, un bagno e una corte esterna di 
 accesso dalla camera da letto 2 posta sul lato ovest del fabbricato, per complessivi mq 40,25.
 L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fgl 210 p.lla 113 sub 
 4 e 5 graffati cat A/4, Zona Cens.6, classe 6, consistenza 4,5 vani, rendita € 511,29, piano

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena ed intera proprietà dell'appartamento sito in Roma alla Via Figline Valdarno n. 7, piano
terra int. 2, composto dall'ingresso- cucina, due camere da letto, un bagno e una corte esterna di
accesso dalla camera da letto 2 posta sul lato ovest del fabbricato, per complessivi mq 40,25.
L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fgl 210 p.lla 113 sub
4 e 5 graffati cat A/4, Zona Cens.6, classe 6, consistenza 4,5 vani, rendita € 511,29, piano T,
interno 2. Confina con pianerottolo scala comune, con appartamento individuato dall'interno 1 e
con Via Figline Valdarno, salvo altri.
In merito alla documentazione probante la legittimità delle preesistenze, si evidenzia che
l'edificazione del fabbricato di cui fa parte l'appartamento, è stata realizzata in assenza di titolo
edilizio e pertanto è stata presentata Istanza di condono Edilizio "... ... con numero protocollo
UCE 87/11687/1 diretta ad ottenere titolo abilitativo edilizio in sanatoria per nuova
costruzione/ampliamento con destinazione d'uso residenziale di mq 43.2 sull'immobile sito in
Roma, via Figline Valdarno 7, piano terra, interno 2..."
Successivamente è stata rilasciata la Concessione Edilizia in sanatoria prot. n. 73920 del
12/10/2012 "... per quanto realizzato abusivamente così come risulta dall'istanza presentata e
dall'accatastamento effettuato e depositato con il n. 116335/89, cat. Catastale A/4 – fgl 210 p.lla
113 sub 4-5. La presente autorizza la seguente destinazione d'uso: RESIDENZIALE: 36.00 mq NON RESIDENZIALE: 12.00 mq...". A seguito di sopralluogo l'Esperto Stimatore ha riscontrato conformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale dell'appartamento datata 14/12/1989 e
depositata presso l'ufficio tecnico del Comune di Roma in data 04/08/2010 al n. prot. 97948.
Stato di occupazione: libero.
Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in att