Piena ed intera proprietà di appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di una palazzina, composta da più piani fuori terra composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno provvisto di angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone all’esterno, realizzato sullo stesso piano di calpestio.Distinto nel N.C.E.U. del Comune di Guidonia Montecelio alla SEZ LEF foglio 29, particella 522, sub. 515, cat. A/3, classe 2, consistenza 3,5 vani catastali, r.c. euro 334,41.
Trib. Tivoli - Proc. n.277/2021
Ubicaz.:
Via Modena, 3, 00012 Villalba RM, Italia - 00012 Guidonia Montecelio (RM)
Codice vendita: 1640076
Visite: 2
| Prezzo base €: | 73.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 55.050,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 24/11/2026 h 11:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena ed intera proprietà di appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di una palazzina, composta da più piani fuori terra composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno provvisto di angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone all’esterno, realizzato sullo stesso piano di calpestio.Distinto nel N.C.E.U. del Comune di Guidonia Montecelio alla SEZ LEF foglio 29, particella 522, sub. 515, cat. A/3, classe 2, consistenza 3,5 vani catastali, r.c. euro 334,41.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 277/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 23/11/2026 23:59 |
| Termine visita: | 23/11/2026 23:59 |
| Data vendita: | 24/11/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4608010 |
| Codice vendita: | 1640076 |
| Data pubblicazione: | 02/09/2026 12:41 |
| Prezzo base: | € 73.400,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4608010 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4608010 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4608010 |
| ID Messaggio | 142eb957-7c45-11f1-ab52-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 10/07/2026 |
| ID Procedura | 994244 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 277 |
| Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5520915 |
|---|---|
| Nome | Giovanni |
| Cognome | Ruffa |
| Cod. Fiscale | RFFGNN75L30E472Q |
| avv.ruffa@gmail.com | |
| Cellulare | 3382481043 |
| Telefono | 0695312008 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5520916 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Lupia |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5520901 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2464351 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2464351 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena ed intera proprietà di appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di una palazzina, composta da più piani fuori terra composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno provvisto di angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone all’esterno, realizzato sullo stesso piano di calpestio |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Modena, 3, 00012 Villalba RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00012 |
| Città | Guidonia Montecelio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3175559 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3175559 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Piena ed intera proprietà di appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di una palazzina, composta da più piani fuori terra composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno provvisto di angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone all’esterno, realizzato sullo stesso piano di calpestio.Distinto nel N.C.E.U. del Comune di Guidonia Montecelio alla SEZ LEF foglio 29, particella 522, sub. 515, cat. A/3, classe 2, consistenza 3,5 vani catastali, r.c. euro 334,41. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 68 |
| Vani | 3.5 |
| Piano | 1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Modena, 3, 00012 Villalba RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00012 |
| Città | Guidonia Montecelio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | SEZ LEF |
|---|---|
| Foglio | 29 |
| Particella | 522 |
| Sub alterno | 515 |
| Data e ora vendita | 24/11/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 73.400,00 |
| Offerta minima (€) | 55.050,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/11/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Giovanni Ruffa
tel: 0695312008
mail: avv.ruffa@gmail.com
Giudice
Francesco Lupia
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
