procedura n.1512/2019 - piena proprietà (1/1) di appartamento posto al piano terzo su ammezzato (ovvero piano quarto) della scala “B”, int. 12, composto da un monolocale con angolo cottura e bagno; confinante con vano scala, cortile interno, appartamento int. 14, salvo altri; Il complesso comprendente il bene in trattazione è costituito da quattro edifici (già Palazzo D’Ambrogi, già Palazzo Achilli, già Palazzo Ruspoli oltre ad una piccola e modesta costruzione) situati rispettivamente in Piazza Barberini con ingresso

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Prezzo base €: 291.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 218.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 06/12/2022 h 13:00
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Informazioni

Procedura n. 1512/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 05/12/2022 23:59
Termine visita 05/12/2022 23:59
Data vendita 06/12/2022 13:00
ID inserzione PVP 1725077
Codice vendita 619862
Data pubblicazione 20/10/2022 16:31

Dettagli

Prezzo base € 291.600,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7175417&idInserzione=1725077

Ubicazione

Via S. Nicola da Tolentino n. 45, piano 3, int. 12, Sc. B - 00187 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita BARBARA STANCHI
Telefono 063722800
Email st.legalestanchi@gmail.com
Giudice BIANCA MARIA FERRAMOSCA
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7175417&idInserzione=1725077
ID Inserzione 1725077
ID Messaggio 41d6d18e-1195-11ed-87e5-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 01/08/2022
ID Procedura 753994
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1512
Anno Procedura 2019
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3484712
Nome BARBARA
Cognome STANCHI
Cod. Fiscale STNBBR73L44H501W
Email st.legalestanchi@gmail.com
Telefono 063722800
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3484713
Nome BIANCA MARIA
Cognome FERRAMOSCA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3484714
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1591119
Primo identificativo 1591119
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT diritto di piena proprietà (1/1) di appartamento posto al piano terzo su ammezzato (ovvero piano quarto) della scala “B”, int. 12, composto da un monolocale con angolo cottura e bagno;
Ubicazione:
Indirizzo Via S. Nicola da Tolentino n. 45, piano 3, int. 12, Sc. B
Cap/Zip 00187
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2165398
Primo identificativo 2165398
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria APPARTAMENTO
Descrizione IT piena proprietà (1/1) di appartamento posto al piano terzo su ammezzato (ovvero piano quarto) della scala “B”, int. 12, composto da un monolocale con angolo cottura e bagno; confinante con vano scala, cortile interno, appartamento int. 14, salvo altri; Il complesso comprendente il bene in trattazione è costituito da quattro edifici (già Palazzo D’Ambrogi, già Palazzo Achilli, già Palazzo Ruspoli oltre ad una piccola e modesta costruzione) situati rispettivamente in Piazza Barberini con ingresso da Via S. Nicola da Tolentino n. 41, Piazza Barberini n. 18, Via di S. Basilio nn. 72 e 75, Via S. Nicola da Tolentino n. 44 (carrabile) e n.45 (pedonale) articolati intorno a cortili interni comuni su cui affaccia anche il cespite de quo. L’appartamento nel progetto edilizio 30905/91 si compone di ingresso/soggiorno/letto con angolo cottura e bagno conformemente alla rappresentazione grafica catastale, seppur lo stato dei luoghi in difformità dal titolo edificatorio in sanatoria presenta una nicchia muraria nell’angolo cottura ed una ulteriore nel bagno realizzata in luogo dell’intercapedine/cavedio condominiale (maggiore superficie utile) con apertura di soprastante presa d’aria verso l’intercapedine, la demolizione di un piccolo setto murario nel servizio igienico (diversa distribuzione interna), realizzazione di una porta separante il soggiorno dall'angolo cottura (sebbene lo stesso doveva comunicare ampiamente con il soggiorno secondo le indicazioni della Rip. XV in fase di approvazione del progetto edilizio), un diverso dimensionamento dell’apertura finestrata del vano abitativo (variazione di prospetto), difformità del setto murario posto tra il bagno e la camera (rappresentato similmente ad un tramezzo in luogo della reale maggiore consistenza che lo classifica come portante). A seguito di istanza prot. 84099/93 per opere interne al fabbricato in variante, non interessanti l’unità abitativa in trattazione, con valore di sanatoria ai sensi dell’art. 15 della Legge 47/85 relativa a lavori già realizzati, seguiva REIEZIONE con D.D. 586/97 ed AGIBILITA’ PARZIALE 710/98 dell’edificio sito in via di S. Nicola da Tolentino n. 45 (portone abitazione) di cui ai progetti 162305/86, 209793/87, 4242/90, 30905/91 autorizzati con le Concessioni Edilizie 853/S/89, 1564/C/89, 189/C/90, 38/CS/95 relative alle destinazioni di uso del tipo residenziale e commerciale dei piani terra, ammezzato e primo. In particolare le variazioni non approvate dello stabile e le difformità del bene (incidenti anche sulla variazione della superficie utile e dei prospetti – varianti essenziali), salvo l’esistenza di titoli autorizzativi al momento non reperiti, necessitano di certi interventi edilizi. Il bene dovrà ottenere nuovi titoli edilizi atti al ripristino/regolarizzazione dello status quo ante secondo quanto legittimato o da legittimare a cura e spesa dell'aggiudicatario oltre a richiedere l’integrazione del certificato di agibilità parziale. FORM. PREGIUDIZIEVOLI: gravano le seguenti servitù, non trascritte: perpetua di passo pedonale nell’androne al p. T. V. S. Basilio n. 72-74, ang. P.za Barberini 19, ang. Vl S. Nicola da Tolentino s.n.c.; perpetua di passo pedonale e carraio nell’androne al p. T. dell’edificio, nella porzione di cortile frapposto tra detto androne e quello dello stabile posto V. S. Basilio n. 72-74, ang. P.za Barberini 19, ang. Vl S. Nicola da Tolentino s.n.c.; perpetua di passo per accesso ai locali impianti al p. interrato dello stabile in V. San Nicola da Tolentino nn. 44/45/47/49. Servitù perpetua si intende costituita anche per le altre due intercapedini di areazione ai locali compresi nel p. interrato dello stabile di V. S. Basilio n. 72-74, ang. P.zza Barberini 19, ang. V. S. Nicola da Tolentino s.n.c.; perpetua di passo da esercitarsi nell’atrio, nei corridoi e nel vano scala del fabbricato.
Disponibilità LIBERO
Ubicazione:
Indirizzo Via S. Nicola da Tolentino n. 45, piano 3, int. 12, Sc. B
Cap/Zip 00187
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 480
Particella 6
Sub alterno 78
Data e ora vendita 06/12/2022 13:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 291.600,00
Offerta minima (€) 218.700,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 05/12/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
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ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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