procedura n.65364/2019 - Piena proprietà appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Castelpetroso civ. 60, cap. 00131, interno 1, piano primo, superficie convenzionale mq 122, distinto al Catasto Fabbricati Sez. urbana del Comune di Roma al foglio 295, part. 1687, sub. 7, Zc. 6, cat. A/2, Cl.5, Cons. 5,5 vani superficie catastale totale 122 m²; totale escluse aree scoperte 114 m², rendita € 766,94, piano primo; composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due servizi e due balconi. Confin

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Prezzo base €: 230.580,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 172.935,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 20/07/2022 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 65364/2019
Tipo procedura CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 19/07/2022 23:59
Termine visita 19/07/2022 23:59
Data vendita 20/07/2022 15:00
ID inserzione PVP 1626432
Codice vendita 574496
Data pubblicazione 01/06/2022 12:55

Dettagli

Prezzo base € 230.580,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6711595&idInserzione=1626432

Ubicazione

VIA CASTELPETROSO 60 - 00131 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice FEDERICA D'AMBROSIO
Delegato alla vendita VALERIA AMATIELLO
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6711595&idInserzione=1626432
ID Inserzione 1626432
ID Messaggio b57db446-b691-11ec-8acf-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 07/04/2022
ID Procedura 736473
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro CONTENZIOSO_CIVILE
Registro CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito CONTCIV
Rito CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura 65364
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 3261503
Nome FEDERICA
Cognome D'AMBROSIO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3261504
Nome VALERIA
Cognome AMATIELLO
Cod. Fiscale MTLVLR61L71A089K
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3261505
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1503513
Primo identificativo 1503513
Codice 3
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Castelpetroso civ. 60, cap. 00131, interno 1, piano primo, superficie convenzionale mq 122, distinto al Catasto Fabbricati Sez. urbana del Comune di Roma al foglio 295, part. 1687, sub. 7, Zc. 6, cat. A/2, Cl.5, Cons. 5,5 vani superficie catastale totale 122 m²; totale escluse aree scoperte 114 m², rendita € 766,94, piano primo; composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due servizi e due balconi
Ubicazione:
Indirizzo VIA CASTELPETROSO 60
Cap/Zip 00131
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2064801
Primo identificativo 2064801
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Castelpetroso civ. 60, cap. 00131, interno 1, piano primo, superficie convenzionale mq 122, distinto al Catasto Fabbricati Sez. urbana del Comune di Roma al foglio 295, part. 1687, sub. 7, Zc. 6, cat. A/2, Cl.5, Cons. 5,5 vani superficie catastale totale 122 m²; totale escluse aree scoperte 114 m², rendita € 766,94, piano primo; composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due servizi e due balconi. Confini: unità abitativa interno 2, corpo scale e pianerottolo comune, distacco su cortile esterno comune, salvo altri. Lo stato dei luoghi dell’immobile riscontrato in loco è per lo più conforme alla planimetria catastale presentata in data 08/09/1984; le uniche difformità riscontrate in loco consistono nella realizzazione di tramezzi per l'esecuzione di un armadio a muro nella zona ingresso; nella chiusura della bucatura del tramezzo di divisione tra la cucina ed il soggiorno; il differente posizionamento delle porte finestre delle camere da letto sulla parete di tamponatura esterna e la realizzazione di un ripostiglio sul balcone posto a Sud-Ovest. I dati catastali sono corrispondenti a quelli riportati sull'atto di pignoramento. L'immobile oggetto di procedura è esposto a Sud/Est per la zona giorno e a Nord/Ovest per la zona notte. L'altezza interna utile netta è di ml 3,00. L'immobile è dotato di vari impianti, idrico, elettrico, termico, gas, citofonico, antenna ecc. Il riscaldamento termico e dell'acqua sanitaria è realizzato mediante una caldaia tipo "Vaillant" da 24 KW. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’edificio di cui è parte la porzione immobiliare in oggetto è stato realizzato senza titolo edilizio. Successivamente, sono state presentate all’ufficio speciale condono edilizio del Comune di Roma domande di concessione in sanatoria Protocolli n. 11525 e 11532 del 24.01.1987 per cui non sono state rilasciate le relative concessioni in sanatoria. Come riferito dal tecnico dell’Ufficio Condono le pratiche non sono state più lavorate dal 04.05.2005. Da quanto emerso non vi sono ostacoli al rilascio delle medesime concessioni. Di conseguenza, per il medesimo immobile non è stato richiesto né rilasciato, il certificato di agibilità. Si precisa che le spese tecniche per il ritiro della concessione in sanatoria sono di Euro 3.000,00 oltre oneri di Legge. Non esiste il certificato energetico dell'immobile /APE. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Il costo per la pratica per il certificato energetico è di Euro 250,00 oltre oneri di Legge e controllo periodico di Euro 100,00, oltre Iva. Relativamente all'esecuzione delle opere per rendere conformi gli impianti alla normativa vigente sarà necessario prevedere un importo totale a corpo di Euro 4.000,00 (oltre IVA). Inoltre, per rendere conforme la planimetria catastale allo stato dei luoghi, sarà necessario presentare al comune di Roma una CILA/SCIA in sanatoria e relativo nuovo accatastamento dell’immobile con la rappresentazione grafica dello stato di fatto dell’appartamento. I costi della pratica sono di Euro 3.000,00 compresa oblazione ed oneri tecnici (oltre agli oneri di legge). Il ripostiglio posto sul balcone dovrà essere demolito e dovrà essere ripristinato lo stato ante operam. Dei costi suindicati si è tenuto conto nel valore di stima. L'immobile risulta occupato da familiari del debitore esecutato. Il tutto come da perizia di stima depositata in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo VIA CASTELPETROSO 60
Cap/Zip 00131
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 295
Particella 1687
Sub alterno 7
Data e ora vendita 20/07/2022 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 230.580,00
Offerta minima (€) 172.935,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 19/07/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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ID Sito 62
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