procedura n.200/2021

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Prezzo base €: 135.627,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 101.720,25 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 18/04/2023 h 15:00
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DOCUMENTI DI GARA

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Informazioni

Procedura n. 200/2021
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 17/04/2023 23:59
Termine visita 17/04/2023 23:59
Data vendita 18/04/2023 15:00
ID inserzione PVP 1848217
Codice vendita 664272
Data pubblicazione 03/03/2023 12:25

Dettagli

Prezzo base € 135.627,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7737062&idInserzione=1848217

Storico Eventi

ID Evento 177394
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 24/04/2023
Nota Aggiudicata

Ubicazione

Piena proprietà del locale autorimessa ubicato in Roma...: Via Partenopoli 13 - 00132 Roma (RM)

Piena proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM)...: Via Partenopoli 13 - 00132 Roma (RM)

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Documenti Piena proprietà del locale autorimessa ubicato in Roma (RM) - Via Paternopoli 13 al piano seminterrato dell’edificio, identificato con la lettera A. All’autorimessa vi si accede dalla rampa carrabile, il cui cancello è privo di numero civico. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 665, Part. 119, Sub. 2, Zc. 6, Categoria C6, Rendita 103,39. L’autorimessa ha una superficie complessiva lorda di mq 23,50. Il locale autorimessa, distinto al catasto come int. "A" confina: - a nord con la rampa di :
Ordinanza vendita ordinanza di delega rge 200-21.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-200-2021-1.pdf
Altro avviso+di+vendita+200-2021+in+rettifica.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Anna Maria Teresa Gregori
Delegato alla vendita Antonella Melillo
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7737062&idInserzione=1848217
ID Inserzione 1848217
ID Messaggio 5e4a453b-e2bf-11ed-be70-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 13/01/2023
ID Procedura 781396
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 200
Anno Procedura 2021
Giudice:
idAnagrafica 3734165
Nome Anna Maria Teresa
Cognome Gregori
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3734163
Nome Antonella
Cognome Melillo
Cod. Fiscale MLLNNL72D69F687T
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3734164
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1692667
Primo identificativo 1692667
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento sito in Roma Via Paternopoli 13, interno 4, piano 2 e del locale autorimessa sita in Roma Via Paternopoli 13 al piano seminterrato dell’edificio identificato con la lettera A
Ubicazione:
Indirizzo Via Paternopoli 13
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2289004
Primo identificativo 2289004
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT Piena proprietà del locale autorimessa ubicato in Roma (RM) - Via Paternopoli 13 al piano seminterrato dell’edificio, identificato con la lettera A. All’autorimessa vi si accede dalla rampa carrabile, il cui cancello è privo di numero civico. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 665, Part. 119, Sub. 2, Zc. 6, Categoria C6, Rendita 103,39. L’autorimessa ha una superficie complessiva lorda di mq 23,50. Il locale autorimessa, distinto al catasto come int. "A" confina: - a nord con la rampa di accesso; - a est e Sud con i distacchi degli edifici limitrofi; - a Ovest con altro locale autorimessa/magazzino presente nel medesimo fabbricato. L’elaborato peritale in atti rileva che: L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare fanno parte di un fabbricato edificato nella prima metà degli anni Settanta, in assenza dei necessari titoli abilitativi. Successivamente per gli immobili di cui trattasi è stata presentata al Comune di Roma, dalla proprietaria dell’epoca, domanda di concessione edilizia in sanatoria ai sensi della Legge n° 47 del 28.02.1985. All’istanza è stato attribuito quale identificativo per il fascicolo del condono il protocollo : Anno 87, Numero 27114 con Sotto Numero 3 per il locale autorimessa. Risulta essere state rilasciata, all’allora proprietario dell'immobile, la concessioni in sanatoria n. 317904 del 31.05.2004 per il locale autorimessa. Lo stato dei luoghi non risulta essere rispondente con le planimetrie degli immobili depositate al Catasto Fabbricati il 20/07/1974. Più precisamente si è riscontrato che nel locale autorimessa risulta ampliata la sua porta di accesso. Non risulta che dopo il rilascio delle concessioni in sanatoria siano stati chiesti agli uffici del Comune i permessi abilitativi per apportate le suddette modifiche pertanto, al fine di sanare tali difformità, sarà necessaria un’opera di regolarizzazione che comporterà l'accollo dei seguenti oneri: - predisposizione di due C.I.L.A in sanatoria; pagamento delle sanzioni amministrative unitamente ai normali diritti di segreteria da versare al Municipio competente; presentazione al Catasto dei Docfa, a cura di un tecnico incaricato, per l’aggiornamento delle planimetrie. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Partenopoli 13
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 2289000
Primo identificativo 2289000
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Paternopoli 13, interno 4, piano 2. Identificato al catasto fabbricati di Roma al Fg.665, Part. 119, Sub. 6, Zc. 6, Categoria A/2, Rendita 557,77. L'appartamento si sviluppa al primo piano (catastalmente secondo), ed è identificato come interno n. 4; attualmente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. L’immobile è caratterizzato da un doppio affaccio (Nord -Est) ed è dotato di due balconi accessibili dal soggiorno e dalle due camere da letto. Di sua pertinenza è pure una piccola soffitta, contraddistinta con il n. 4, ubicata al piano soprastante l’appartamento. Il tutto per una superficie complessiva lorda di mq 77,50 ( abitazione) ; mq 24,00 (balcone); mq 4,50 soffitta. L'appartamento confina: - a Sud con l'appartamento int.3 e con distacco su spazi esterni - a Ovest con vano scala e con l'appartamento int. 3 - a Est con distacco su spazi esterni - a Nord con distacco lato strada;. La soffitta di pertinenza dell'appartamento, distinta con il n° 4 e sita al piano terzo, confina con il corridoio di accesso, con il terrazzo comune e con la soffitta distinta con il n°3.L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare fanno parte di un fabbricato edificato nella prima metà degli anni Settanta, in assenza dei necessari titoli abilitativi. Successivamente per gli immobili di cui trattasi è stata presentata al Comune di Roma, dalla proprietaria dell’epoca, domanda di concessione edilizia in sanatoria ai sensi della Legge n° 47 del 28.02.1985. All’istanza è stato attribuito quale identificativo per il fascicolo del condono il protocollo : Anno 87, Num. 27114, Sotto Numero 2 per l’appartamento. Risulta essere state rilasciate, all’allora proprietario degli immobili, la concessioni in sanatoria: n° 315251 del 16.04.2004 per l’appartamento. Lo stato dei luoghi non risulta essere rispondente con le planimetrie degli immobili depositate al Catasto Fabbricati il 20/07/1974. Più precisamente si è riscontrato che: - nell’appartamento risulta demolito il tramezzo che separava la cucina dalla zona ingresso, creando così un ambiente destinato a soggiorno ed è stato, in parte di quest’ultimo, ricavato un vano destinato ad angolo cottura.Non risulta che dopo il rilascio delle concessioni in sanatoria siano stati chiesti agli uffici del Comune i permessi abilitativi per apportate le suddette modifiche pertanto, al fine di sanare tali difformità, sarà necessaria un’opera di regolarizzazione che comporterà l'accollo dei seguenti oneri: - predisposizione di due C.I.L.A in sanatoria; pagamento delle sanzioni amministrative unitamente ai normali diritti di segreteria da versare al Municipio competente; presentazione al Catasto dei Docfa, a cura di un tecnico incaricato. L' immobile risulta libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Ubicazione:
Indirizzo Via Partenopoli 13
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 18/04/2023 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 135.627,00
Offerta minima (€) 101.720,25
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 17/04/2023 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 24/04/2023
Nota Aggiudicata
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