Trib. Roma - Proc. n.200/2021 -
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| Prezzo base €: | 135.627,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 101.720,25 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 18/04/2023 h 15:00
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- Documenti Piena proprietà del locale autorimessa ubicato in Roma (RM) - Via Paternopoli 13 al piano seminterrato dell’edificio, identificato con la lettera A. All’autorimessa vi si accede dalla rampa carrabile, il cui cancello è privo di numero civico. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 665, Part. 119, Sub. 2, Zc. 6, Categoria C6, Rendita 103,39. L’autorimessa ha una superficie complessiva lorda di mq 23,50. Il locale autorimessa, distinto al catasto come int. "A" confina: - a nord con la rampa di
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà del locale autorimessa ubicato in Roma (RM) - Via Paternopoli 13 al piano seminterrato dell’edificio, identificato con la lettera A. All’autorimessa vi si accede dalla rampa carrabile, il cui cancello è privo di numero civico. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 665, Part. 119, Sub. 2, Zc. 6, Categoria C6, Rendita 103,39. L’autorimessa ha una superficie complessiva lorda di mq 23,50. Il locale autorimessa, distinto al catasto come int. "A" confina: - a nord con la rampa di :
Piena proprietà del locale autorimessa ubicato in Roma (RM) - Via Paternopoli 13 al piano seminterrato dell’edificio, identificato con la lettera A. All’autorimessa vi si accede dalla rampa carrabile, il cui cancello è privo di numero civico. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 665, Part. 119, Sub. 2, Zc. 6, Categoria C6, Rendita 103,39. L’autorimessa ha una superficie complessiva lorda di mq 23,50. Il locale autorimessa, distinto al catasto come int. "A" confina: - a nord con la rampa di accesso; - a est e Sud con i distacchi degli edifici limitrofi; - a Ovest con altro locale autorimessa/magazzino presente nel medesimo fabbricato.
L’elaborato peritale in atti rileva che:
L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare fanno parte di un fabbricato edificato nella prima metà degli anni Settanta, in assenza dei necessari titoli abilitativi.
Successivamente per gli immobili di cui trattasi è stata presentata al Comune di Roma, dalla proprietaria dell’epoca, domanda di concessione edilizia in sanatoria ai sensi della Legge n° 47 del 28.02.1985. All’istanza è stato attribuito quale identificativo per il fascicolo del condono il protocollo : Anno 87, Numero 27114 con Sotto Numero 3 per il locale autorimessa. Risulta essere state rilasciata, all’allora proprietario dell'immobile, la concessioni in sanatoria n. 317904 del 31.05.2004 per il locale autorimessa. Lo stato dei luoghi non risulta essere rispondente con le planimetrie degli immobili depositate al Catasto Fabbricati il 20/07/1974. Più precisamente si è riscontrato che nel locale autorimessa risulta ampliata la sua porta di accesso. Non risulta che dopo il rilascio delle concessioni in sanatoria siano stati chiesti agli uffici del Comune i permessi abilitativi per apportate le suddette modifiche pertanto, al fine di sanare tali difformità, sarà necessaria un’opera di regolarizzazione che comporterà l'accollo dei seguenti oneri: - predisposizione di due C.I.L.A in sanatoria; pagamento delle sanzioni amministrative unitamente ai normali diritti di segreteria da versare al Municipio competente; presentazione al Catasto dei Docfa, a cura di un tecnico incaricato, per l’aggiornamento delle planimetrie. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Piena proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Paternopoli 13, interno 4, piano 2. Identificato al catasto fabbricati di Roma al Fg.665, Part. 119, Sub. 6, Zc. 6, Categoria A/2, Rendita 557,77. L'appartamento si sviluppa al primo piano (catastalmente secondo), ed è identificato come interno n. 4; attualmente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. L’immobile è caratterizzato da un doppio affaccio (Nord -Est) ed è dotato di due balconi acces:
Piena proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Paternopoli 13, interno 4, piano 2. Identificato al catasto fabbricati di Roma al Fg.665, Part. 119, Sub. 6, Zc. 6, Categoria A/2, Rendita 557,77. L'appartamento si sviluppa al primo piano (catastalmente secondo), ed è identificato come interno n. 4; attualmente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. L’immobile è caratterizzato da un doppio affaccio (Nord -Est) ed è dotato di due balconi accessibili dal soggiorno e dalle due camere da letto. Di sua pertinenza è pure una piccola soffitta, contraddistinta con il n. 4, ubicata al piano soprastante l’appartamento. Il tutto per una superficie complessiva lorda di mq 77,50 ( abitazione) ; mq 24,00 (balcone); mq 4,50 soffitta.
L'appartamento confina: - a Sud con l'appartamento int.3 e con distacco su spazi esterni - a Ovest con vano scala e con l'appartamento int. 3 - a Est con distacco su spazi esterni - a Nord con distacco lato strada;. La soffitta di pertinenza dell'appartamento, distinta con il n° 4 e sita al piano terzo, confina con il corridoio di accesso, con il terrazzo comune e con la soffitta distinta con il n°3.L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare fanno parte di un fabbricato edificato nella prima metà degli anni Settanta, in assenza dei necessari titoli abilitativi.
Successivamente per gli immobili di cui trattasi è stata presentata al Comune di Roma, dalla proprietaria dell’epoca, domanda di concessione edilizia in sanatoria ai sensi della Legge n° 47 del 28.02.1985. All’istanza è stato attribuito quale identificativo per il fascicolo del condono il protocollo : Anno 87, Num. 27114, Sotto Numero 2 per l’appartamento. Risulta essere state rilasciate, all’allora proprietario degli immobili, la concessioni in sanatoria: n° 315251 del 16.04.2004 per l’appartamento. Lo stato dei luoghi non risulta essere rispondente con le planimetrie degli immobili depositate al Catasto Fabbricati il 20/07/1974. Più precisamente si è riscontrato che: - nell’appartamento risulta demolito il tramezzo che separava la cucina dalla zona ingresso, creando così un ambiente destinato a soggiorno ed è stato, in parte di quest’ultimo, ricavato un vano destinato ad angolo cottura.Non risulta che dopo il rilascio delle concessioni in sanatoria siano stati chiesti agli uffici del Comune i permessi abilitativi per apportate le suddette modifiche pertanto, al fine di sanare tali difformità, sarà necessaria un’opera di regolarizzazione che comporterà l'accollo dei seguenti oneri: - predisposizione di due C.I.L.A in sanatoria; pagamento delle sanzioni amministrative unitamente ai normali diritti di segreteria da versare al Municipio competente; presentazione al Catasto dei Docfa, a cura di un tecnico incaricato. L' immobile risulta libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 200/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 17/04/2023 23:59 |
| Termine visita: | 17/04/2023 23:59 |
| Data vendita: | 18/04/2023 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 1848217 |
| Codice vendita: | 664272 |
| Data pubblicazione: | 03/03/2023 12:25 |
| Prezzo base: | € 135.627,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1848217 |
|---|
| ID Evento | 177394 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 24/04/2023 |
| Nota | Aggiudicata |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1848217 |
|---|---|
| ID Inserzione | 1848217 |
| ID Messaggio | 5e4a453b-e2bf-11ed-be70-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 30 |
| Data pubblicazione | 13/01/2023 |
| ID Procedura | 781396 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 200 |
| Anno Procedura | 2021 |
Giudice:
| idAnagrafica | 3734165 |
|---|---|
| Nome | Anna Maria Teresa |
| Cognome | Gregori |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 3734163 |
|---|---|
| Nome | Antonella |
| Cognome | Melillo |
| Cod. Fiscale | MLLNNL72D69F687T |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 3734164 |
|---|---|
| Cognome | IVG DI ROMA SRL |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 1692667 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1692667 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di appartamento sito in Roma Via Paternopoli 13, interno 4, piano 2 e del locale autorimessa sita in Roma Via Paternopoli 13 al piano seminterrato dell’edificio identificato con la lettera A |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Paternopoli 13 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2289004 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2289004 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | Piena proprietà del locale autorimessa ubicato in Roma (RM) - Via Paternopoli 13 al piano seminterrato dell’edificio, identificato con la lettera A. All’autorimessa vi si accede dalla rampa carrabile, il cui cancello è privo di numero civico. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 665, Part. 119, Sub. 2, Zc. 6, Categoria C6, Rendita 103,39. L’autorimessa ha una superficie complessiva lorda di mq 23,50. Il locale autorimessa, distinto al catasto come int. "A" confina: - a nord con la rampa di accesso; - a est e Sud con i distacchi degli edifici limitrofi; - a Ovest con altro locale autorimessa/magazzino presente nel medesimo fabbricato. L’elaborato peritale in atti rileva che: L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare fanno parte di un fabbricato edificato nella prima metà degli anni Settanta, in assenza dei necessari titoli abilitativi. Successivamente per gli immobili di cui trattasi è stata presentata al Comune di Roma, dalla proprietaria dell’epoca, domanda di concessione edilizia in sanatoria ai sensi della Legge n° 47 del 28.02.1985. All’istanza è stato attribuito quale identificativo per il fascicolo del condono il protocollo : Anno 87, Numero 27114 con Sotto Numero 3 per il locale autorimessa. Risulta essere state rilasciata, all’allora proprietario dell'immobile, la concessioni in sanatoria n. 317904 del 31.05.2004 per il locale autorimessa. Lo stato dei luoghi non risulta essere rispondente con le planimetrie degli immobili depositate al Catasto Fabbricati il 20/07/1974. Più precisamente si è riscontrato che nel locale autorimessa risulta ampliata la sua porta di accesso. Non risulta che dopo il rilascio delle concessioni in sanatoria siano stati chiesti agli uffici del Comune i permessi abilitativi per apportate le suddette modifiche pertanto, al fine di sanare tali difformità, sarà necessaria un’opera di regolarizzazione che comporterà l'accollo dei seguenti oneri: - predisposizione di due C.I.L.A in sanatoria; pagamento delle sanzioni amministrative unitamente ai normali diritti di segreteria da versare al Municipio competente; presentazione al Catasto dei Docfa, a cura di un tecnico incaricato, per l’aggiornamento delle planimetrie. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Partenopoli 13 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2289000 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2289000 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Paternopoli 13, interno 4, piano 2. Identificato al catasto fabbricati di Roma al Fg.665, Part. 119, Sub. 6, Zc. 6, Categoria A/2, Rendita 557,77. L'appartamento si sviluppa al primo piano (catastalmente secondo), ed è identificato come interno n. 4; attualmente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. L’immobile è caratterizzato da un doppio affaccio (Nord -Est) ed è dotato di due balconi accessibili dal soggiorno e dalle due camere da letto. Di sua pertinenza è pure una piccola soffitta, contraddistinta con il n. 4, ubicata al piano soprastante l’appartamento. Il tutto per una superficie complessiva lorda di mq 77,50 ( abitazione) ; mq 24,00 (balcone); mq 4,50 soffitta. L'appartamento confina: - a Sud con l'appartamento int.3 e con distacco su spazi esterni - a Ovest con vano scala e con l'appartamento int. 3 - a Est con distacco su spazi esterni - a Nord con distacco lato strada;. La soffitta di pertinenza dell'appartamento, distinta con il n° 4 e sita al piano terzo, confina con il corridoio di accesso, con il terrazzo comune e con la soffitta distinta con il n°3.L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare fanno parte di un fabbricato edificato nella prima metà degli anni Settanta, in assenza dei necessari titoli abilitativi. Successivamente per gli immobili di cui trattasi è stata presentata al Comune di Roma, dalla proprietaria dell’epoca, domanda di concessione edilizia in sanatoria ai sensi della Legge n° 47 del 28.02.1985. All’istanza è stato attribuito quale identificativo per il fascicolo del condono il protocollo : Anno 87, Num. 27114, Sotto Numero 2 per l’appartamento. Risulta essere state rilasciate, all’allora proprietario degli immobili, la concessioni in sanatoria: n° 315251 del 16.04.2004 per l’appartamento. Lo stato dei luoghi non risulta essere rispondente con le planimetrie degli immobili depositate al Catasto Fabbricati il 20/07/1974. Più precisamente si è riscontrato che: - nell’appartamento risulta demolito il tramezzo che separava la cucina dalla zona ingresso, creando così un ambiente destinato a soggiorno ed è stato, in parte di quest’ultimo, ricavato un vano destinato ad angolo cottura.Non risulta che dopo il rilascio delle concessioni in sanatoria siano stati chiesti agli uffici del Comune i permessi abilitativi per apportate le suddette modifiche pertanto, al fine di sanare tali difformità, sarà necessaria un’opera di regolarizzazione che comporterà l'accollo dei seguenti oneri: - predisposizione di due C.I.L.A in sanatoria; pagamento delle sanzioni amministrative unitamente ai normali diritti di segreteria da versare al Municipio competente; presentazione al Catasto dei Docfa, a cura di un tecnico incaricato. L' immobile risulta libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | LIBERO |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Partenopoli 13 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 18/04/2023 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 135.627,00 |
| Offerta minima (€) | 101.720,25 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 17/04/2023 23:59 |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 24/04/2023 |
| Nota | Aggiudicata |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Piena proprietà del locale autorimessa ubicato in Roma (RM) - Via Paternopoli 13 al piano seminterrato dell’edificio, identificato con la lettera A. All’autorimessa vi si accede dalla rampa carrabile, il cui cancello è privo di numero civico. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 665, Part. 119, Sub. 2, Zc. 6, Categoria C6, Rendita 103,39. L’autorimessa ha una superficie complessiva lorda di mq 23,50. Il locale autorimessa, distinto al catasto come int. "A" confina: - a nord con la rampa di
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
Contatti
Giudice
Anna Maria Teresa Gregori
Delegato alla vendita
Antonella Melillo
Custode
IVG DI ROMA SRL
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
