procedura n.1811/2016 - Piena proprietà del magazzino ubicato a Roma (RM), nel quartiere Quadraro, Via dei Juvenci n. 59. L’immobile consiste in un locale situato al piano S1, dotato di rampa di accesso ad uso esclusivo in area cortilinea, posizionato al piano interrato del fabbricato condominiale con superficie lorda di 128,50 mq al netto delle superfici dell’area graffata e del terrazzo da considerarsi quali caratteristiche da accertare nella consistenza a carico della futura proprietà. La superficie di stima, tenend

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà del magazzino ubicato a Roma (RM), nel quartiere Quadraro, Via dei Juvenci n.
59. L’immobile consiste in un locale situato al piano S1, dotato di rampa di accesso ad uso esclusivo in area cortilinea, posizionato al piano interrato del fabbricato condominiale con superficie lorda di 128,50 mq al netto delle superfici dell’area graffata e del terrazzo da considerarsi quali caratteristiche da accertare nella consistenza a carico della futura proprietà.
La superficie di stima, tenendo conto di un coefficiente di ragguaglio pari al 25%, è pari a 32,125 mq. L’immobile è identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 942, Particella 55, Subalterno 44, Categoria C/2, Zona censuraria 4, Classe 5, consistenza 120 mq, rendita catastale 632,14 €; graffato 470 al Catasto Terreni, Foglio 942, Particella 55, qualità ente urbano. L’immobile confina con Via dei Juvenci, Via dei Pisoni, il vano scala condominiale, la cabina elettrica, salvo altri. La costruzione del fabbricato è stata autorizzata con licenza edilizia n. 453 del 22/03/1954 (per tale unità non vi è rappresentazione nel progetto originario, ma risulta possibile che all’epoca il Comune possa avere approvato un ulteriore progetto, in quanto la successiva dichiarazione di abitabilità è comprensiva di un piano sotterraneo – magazzino) e l’immobile è dotato di dichiarazione di abitabilità n. 527 del 05/05/1955. Occupato dal debitore esecutato in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	40.960,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	30.720,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 10/11/2020 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	1811/2016
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	09/11/2020 23:59
Termine visita	09/11/2020 23:59
Data vendita	10/11/2020 11:00
ID inserzione PVP	979437
Codice vendita	364019
Data pubblicazione	19/08/2020 16:31

Dettagli

Prezzo base	€ 40.960,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4185602&idInserzione=979437

Storico Eventi

ID Evento	66847
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	10/11/2020
Nota	Asta deserta.

Ubicazione

Quartiere Quadraro, Via dei Juvenci n. 59 - 00175 Roma (RM)

Altro	E.I. 1811 2016 Avviso di vendita telematica asincrona - IV esperimento rinnovato.pdf
Altro	E.I. 1811 2016 decreto e ordinanza delega telematica asincrona.pdf
Altro	Ordinanza di delega.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-1811-2016-DV20200416-1.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-1811-2016-DV20200416-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1811-2016-C-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Ana Salonna

Giudice	MIRIAM IAPPELLI

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4185602&idInserzione=979437
ID Inserzione	979437
ID Messaggio	2f16bc75-237f-11eb-8f1c-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	23/07/2020

Dati procedura

ID Procedura	363475
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1811
Anno Procedura	2016

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	1891142
Nome	Ana
Cognome	Salonna
Cod. Fiscale	SLNNAA75H43Z149B
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	1891143
Nome	MIRIAM
Cognome	IAPPELLI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	1891144
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	891890
Primo identificativo	545772
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Immobile situato al piano S1, dotato di rampa di accesso ad uso esclusivo in area cortilinea, posizionato al piano interrato del fabbricato condominiale con superficie lorda di 128,50 mq al netto delle superfici dell’area graffata e del terrazzo da considerarsi quali caratteristiche da accertare nella consistenza a carico della futura proprietà. La superficie di stima, tenendo conto di un coefficiente di ragguaglio pari al 25%, è pari a 32,125 mq.

Ubicazione:

Indirizzo	Quartiere Quadraro, Via dei Juvenci n. 59
Cap/Zip	00175
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1356193
Primo identificativo	940162
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Descrizione IT	Piena proprietà del magazzino ubicato a Roma (RM), nel quartiere Quadraro, Via dei Juvenci n. 59. L’immobile consiste in un locale situato al piano S1, dotato di rampa di accesso ad uso esclusivo in area cortilinea, posizionato al piano interrato del fabbricato condominiale con superficie lorda di 128,50 mq al netto delle superfici dell’area graffata e del terrazzo da considerarsi quali caratteristiche da accertare nella consistenza a carico della futura proprietà. La superficie di stima, tenendo conto di un coefficiente di ragguaglio pari al 25%, è pari a 32,125 mq. L’immobile è identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 942, Particella 55, Subalterno 44, Categoria C/2, Zona censuraria 4, Classe 5, consistenza 120 mq, rendita catastale 632,14 €; graffato 470 al Catasto Terreni, Foglio 942, Particella 55, qualità ente urbano. L’immobile confina con Via dei Juvenci, Via dei Pisoni, il vano scala condominiale, la cabina elettrica, salvo altri. La costruzione del fabbricato è stata autorizzata con licenza edilizia n. 453 del 22/03/1954 (per tale unità non vi è rappresentazione nel progetto originario, ma risulta possibile che all’epoca il Comune possa avere approvato un ulteriore progetto, in quanto la successiva dichiarazione di abitabilità è comprensiva di un piano sotterraneo – magazzino) e l’immobile è dotato di dichiarazione di abitabilità n. 527 del 05/05/1955. Occupato dal debitore esecutato in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq	120
Piano	S1

Ubicazione:

Indirizzo	Quartiere Quadraro, Via dei Juvenci n. 59
Cap/Zip	00175
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	10/11/2020 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	40.960,00
Offerta minima (€)	30.720,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	09/11/2020 23:59