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Piena proprietà dell'appartamento della superficie lorda di mq 164,31, dotato di ingresso esclusivo, sito al piano terra di un edificio con maggior consistenza. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Regolarità edilizia: l'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non è dotato di certifi

Trib. Latina - Proc. n.308/2024

Ubicaz.:

Via le Salzare, 8, 04011 Fossignano LT, Italia - 04011 Aprilia (LT)

Codice vendita: 1584550

Visite: 10
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Prezzo base €: 173.440,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 130.080,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 22/07/2026 h 11:00

Avviso di vendita:

avviso di vendita.pdf

Perizia beni:

lt_ei_308_2024_perizia_privacy.pdf

Ordinanza vendita:

30705130s.pdf

Planimetria:

planimetria.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 308/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Latina
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00
Termine visita: 21/07/2026 13:00
Data vendita: 22/07/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4579874
Codice vendita: 1584550
Data pubblicazione: 19/05/2026 11:33
Dettagli
Prezzo base: € 173.440,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4579874
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4579874
ID Inserzione 4579874
ID Messaggio b3a4ec5d-5058-11f1-b9f4-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 15/05/2026
ID Procedura 1008067
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0590110091
Tribunale Tribunale di LATINA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 308
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5460186
Nome Mariastella
Cognome Cusano
Cod. Fiscale CSNMST73C67E472D
Email studiolegaleavvocatocusano@gmail.com
Cellulare 3484200589
Telefono 0773696648
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2439078
Primo identificativo 2439078
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà dell'appartamento della superficie lorda di mq 164,31, dotato di ingresso esclusivo, sito al piano terra di un edificio con maggior consistenza. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni.
Ubicazione:
Indirizzo Via le Salzare, 8, 04011 Fossignano LT, Italia
Cap/Zip 04011
Città Aprilia
Provincia Latina
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3144870
Primo identificativo 3144870
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà dell'appartamento della superficie lorda di mq 164,31, dotato di ingresso esclusivo, sito al piano terra di un edificio con maggior consistenza. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Regolarità edilizia: l'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non è dotato di certificato di agibilità.Da una verifica documentale, è emerso che il fabbricato oggetto di esecuzione, è stato edificato in assenza di titolo edilizio e poi era oggetto di Istanza di Condono Edilizio ai sensi della L. 47/85 datata 19/03/1986 in esito alla quale veniva rilasciato permesso di costruire in sanatoria. A seguito di ulteriori abusi edilizi, nel 2008 per lo stesso immobile è stata presentata ulteriore domanda di Condono Edilizio ai sensi della legge 326 del 24/11/2003, risultando una istruttoria ancora aperta e da perfezionare. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Esiste il certificato energetico dell’immobile / APE. Dall'elaborazione dei dati è scaturito che l'unità immobiliare in esame ha una classe energetica "G".
Disponibilità OCCUP
Mq 164,31
Vani 9.0
Piano terra
Ubicazione:
Indirizzo Via le Salzare, 8, 04011 Fossignano LT, Italia
Cap/Zip 04011
Città Aprilia
Provincia Latina
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 85
Particella 49
Sub alterno 22
Data e ora vendita 22/07/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 173.440,00
Offerta minima (€) 130.080,00
Rialzo minimo (€) 3.470,00
Termine presentazione offerte 21/07/2026 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

avviso di vendita.pdf

Perizia beni:

lt_ei_308_2024_perizia_privacy.pdf

Ordinanza vendita:

30705130s.pdf

Planimetria:

planimetria.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Mariastella Cusano

tel: 0773696648

mail: studiolegaleavvocatocusano@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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