procedura n.65364/2019 - Piena proprietà dell’appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Castelpetroso civ. 60, cap. 00131, interno A, posto al piano terra, superficie convenzionale 118,03 mq, distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, Sez. Urbana al foglio 295, part. 1687, sub. 501, z.c. 6, cat. A/2, classe 5, vani 5,5, per un totale di 118 m² catastali (escluse aree scoperte: 117 m²) rendita catastale € 766,94, piano terra; composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due servizi, un b

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Prezzo base €: 223.076,70 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 167.307,53 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 20/07/2022 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 65364/2019
Tipo procedura CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 19/07/2022 23:59
Termine visita 19/07/2022 23:59
Data vendita 20/07/2022 15:00
ID inserzione PVP 1621920
Codice vendita 574492
Data pubblicazione 01/06/2022 12:54

Dettagli

Prezzo base € 223.076,70
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6711540&idInserzione=1621920

Ubicazione

VIA CASTELPETROSO 60 - 00131 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice FEDERICA D'AMBROSIO
Delegato alla vendita VALERIA AMATIELLO
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6711540&idInserzione=1621920
ID Inserzione 1621920
ID Messaggio f994a6d8-b68f-11ec-8acf-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 07/04/2022
ID Procedura 736473
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro CONTENZIOSO_CIVILE
Registro CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito CONTCIV
Rito CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura 65364
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 3250554
Nome FEDERICA
Cognome D'AMBROSIO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3250552
Nome VALERIA
Cognome AMATIELLO
Cod. Fiscale MTLVLR61L71A089K
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3250558
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1501223
Primo identificativo 1501223
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà dell’appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Castelpetroso civ. 60, cap. 00131, interno A, posto al piano terra, distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, Sez. Urbana al foglio 295, part. 1687, sub. 501, z.c. 6, cat. A/2, classe 5, vani 5,5, per un totale di 118 m² catastali (escluse aree scoperte: 117 m²) rendita catastale € 766,94, piano terra; composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due servizi, un balcone e un giardino.
Ubicazione:
Indirizzo VIA CASTELPETROSO 60
Cap/Zip 00131
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2061524
Primo identificativo 2061524
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà dell’appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Castelpetroso civ. 60, cap. 00131, interno A, posto al piano terra, superficie convenzionale 118,03 mq, distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, Sez. Urbana al foglio 295, part. 1687, sub. 501, z.c. 6, cat. A/2, classe 5, vani 5,5, per un totale di 118 m² catastali (escluse aree scoperte: 117 m²) rendita catastale € 766,94, piano terra; composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due servizi, un balcone e un giardino. Confini: unità abitativa interno B, corpo scale e pianerottolo comune, cortile esterno comune, salvo altri. Lo stato dei luoghi dell’immobile riscontrato in loco è per lo più conforme alla planimetria catastale presentata in data 05/11/2012; le uniche difformità consistono nella presenza di una finestra sulla parete di tamponatura della cucina, non riportata sulla planimetria e la mancata rappresentazione del balcone e giardino prospicenti lato camere da letto. Inoltre, sulla planimetria catastale, all'ingresso dell'appartamento è riportato interno 1 anziché interno A. I dati catastali sono corrispondenti a quelli riportati sull'atto di pignoramento. L'immobile è esposto a Nord/Est per la zona giorno ed a Nord/Ovest per la zona notte. L'altezza interna utile netta è di ml 2,80. L'immobile è dotato di vari impianti, idrico, elettrico, citofonico, antenna ecc. Prospicente alle camere da letto vi è un giardino al quale si accede per mezzo di un terrazzamento rialzato ed un corpo scale. Il medesimo giardino non risulta però riportato sulla planimetria catastale dell'immobile. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’edificio di cui è parte la porzione immobiliare in oggetto è stato realizzato senza titolo edilizio. Successivamente, sono state presentate all’ufficio speciale condono edilizio del Comune di Roma domande di concessione in sanatoria Protocolli n. 11525 e 11532 del 24.01.1987 per cui non sono state rilasciate le relative concessioni in sanatoria. Come riferito dal tecnico dell’Ufficio Condono, le pratiche non sono state più lavorate dal 04.05.2005. Da quanto emerso non vi sono ostacoli al rilascio delle medesime concessioni. Di conseguenza, per il medesimo immobile non è stato richiesto né rilasciato, il certificato di agibilità. Si precisa che le spese tecniche per il ritiro della concessione in sanatoria sono di Euro 3.000,00 oltre oneri di Legge. Non esiste il certificato energetico dell'immobile /APE. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Il costo per la pratica per il certificato energetico è di Euro 250,00 oltre oneri di Legge e controllo periodico di Euro 100,00, oltre Iva. Relativamente all'esecuzione delle opere per rendere conformi gli impianti alla normativa vigente sarà necessario prevedere un importo totale a corpo di Euro 4.000,00 (oltre IVA). Inoltre, per rendere conforme la planimetria catastale allo stato dei luoghi, sarà necessario presentare al comune di Roma una CILA/SCIA in sanatoria e relativo nuovo accatastamento dell’immobile con la rappresentazione grafica dello stato di fatto dell’appartamento. I costi della pratica sono di Euro 3.000,00 compresa oblazione ed oneri tecnici (oltre agli oneri di legge). Dei costi suindicati si è tenuto conto nel valore di stima. L'immobile risulta occupato da familiari del debitore esecutato. Il tutto come da perizia di stima depositata in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo VIA CASTELPETROSO 60
Cap/Zip 00131
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 295
Particella 1687
Sub alterno 501
Data e ora vendita 20/07/2022 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 223.076,70
Offerta minima (€) 167.307,53
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 19/07/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
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ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
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