PIENA PROPRIETÀ DELL’INTERO di CIVILE ABITAZIONE posta in Nucleo Sant’Anna n. 10, Sorano (GR). CIVILE ABITAZIONE L’abitazione de quo è posta al piano T e 1 di un più ampio fabbricato ad uso residenziale. La struttura portante è in muratura a blocchi di tufo, con tamponature e tramezzature interne in elementi di laterizio. Le facciate sono a faccia vista. La copertura è a falde inclinate del tipo a padiglione, con manto in laterizio. L’abitazione, dotata di accesso indipendente da corte comune,
Trib. Grosseto - Proc. n.68/2023 -
Ubicaz.:
Nucleo Sant'Anna, 10 - 58010 Sorano (GR)
Visite: 32
| Prezzo base €: | 80.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 60.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 17/09/2025 h 10:00
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Codice lotto: LOTTO UNICO
PIENA PROPRIETÀ DELL’INTERO di CIVILE ABITAZIONE posta in Nucleo Sant’Anna n. 10, Sorano (GR).
CIVILE ABITAZIONE
L’abitazione de quo è posta al piano T e 1 di un più ampio fabbricato ad uso residenziale. La struttura portante è in muratura a blocchi di tufo, con tamponature e tramezzature interne in elementi di laterizio. Le facciate sono a faccia vista. La copertura è a falde inclinate del tipo a padiglione, con manto in laterizio.
L’abitazione, dotata di accesso indipendente da corte comune, si sviluppa su 2 livelli comunicanti per mezzo di scala interna ed è così composta:
PIANO TERRA
Soggiorno-pranzo con angolo cottura, il tutto per mq. 30,94 ca. di superficie netta calpestabile.
PIANO 1
Disimpegno, bagno, ripostiglio (utilizzato come camera), il tutto per mq. 39,53 ca. di superficie netta calpestabile Le finiture interne sono di normale fattura. Pavimento in cotto in tutti i vani ad eccezione del bagno, che presenta pavimento e rivestimento in ceramica con sanitari (bidet, vaso, lavabo e piatto doccia) di qualità commerciale standard. Pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni, sono in legno con doppio vetro camera, tutti dotati di elementi oscuranti in legno. Le porte interne sono in legno tamburato.
Il portoncino di ingresso è del tipo non blindato.
L’abitazione presenta la seguente dotazione impiantistica:
Energia elettrica
Allacciata alla rete ENEL
Acqua
Allacciata alla rete ADF
Gas
Bombola domestica GPL alloggiata sotto i piani cottura
Produzione acqua calda termo-sanitaria
Boiler elettrico
Riscaldamento
Camino a bocca aperta e stufa a legna
Raffrescamento
Assente
Lo scrivente non ha reperito alcuna dichiarazione di conformità relativa agli impianti (impianto elettrico ed impianto idro-termo-sanitario).
L’abitazione si presenta complessivamente in buone condizioni. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza.
l beni che compongono il LOTTO UNICO sono censiti come segue:
NCEU Comune di Sorano: foglio 140, p.lla 102, sub 4, cat. A2, classe 2, vani 3 - rendita € 162,68 - PIANO T1
Confina con Coerenze: altra proprietà, altra proprietà, Strada Comunale, s.s.a.
Costruito in virtù di licenza Edilizia: non risultano licenze edilizie afferenti a tale immobile come accertato dal CTU; non risulta abitabilità.
Formalità pregiudizievoli: NON RISULTANO.
Stato di occupazione: OCCUPATO DAL DEBITORE ESECUTATO.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 68/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Grosseto |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 12/09/2025 23:59 |
| Termine visita: | 12/09/2025 23:59 |
| Data vendita: | 17/09/2025 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4396321 |
| Codice vendita: | 1254851 |
| Data pubblicazione: | 23/06/2025 12:24 |
| Prezzo base: | € 80.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4396321 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4396321 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4396321 |
| ID Messaggio | 00a5dfa6-4be5-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 18/06/2025 |
| ID Procedura | 966499 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0530110095 |
| Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 68 |
| Anno Procedura | 2023 |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5053795 |
|---|---|
| Nome | Lucia |
| Cognome | Ghelli |
| Cod. Fiscale | GHLLCU70B63E202C |
| ivggrosseto@astagiudiziaria.com | |
| Cellulare | 3426598791 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5053796 |
|---|---|
| Nome | Riccardo |
| Cognome | Tomasi |
| Cod. Fiscale | TMSRCR75H05H501T |
| studiotomasiriccardo@gmail.com | |
| Telefono | 0564450935 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2274287 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2274287 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | PIENA PROPRIETÀ DELL’INTERO di CIVILE ABITAZIONE posta in Nucleo Sant’Anna n. 10, Sorano (GR).L’abitazione de quo è posta al piano T e 1 di un più ampio fabbricato ad uso residenziale. La struttura portante è in muratura a blocchi di tufo, con tamponature e tramezzature interne in elementi di laterizio. Le facciate sono a faccia vista. La copertura è a falde inclinate del tipo a padiglione, con manto in laterizio. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Nucleo Sant'Anna, 10 |
|---|---|
| Cap/Zip | 58010 |
| Città | Sorano |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2942328 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2942328 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | PIENA PROPRIETÀ DELL’INTERO di CIVILE ABITAZIONE posta in Nucleo Sant’Anna n. 10, Sorano (GR). CIVILE ABITAZIONE L’abitazione de quo è posta al piano T e 1 di un più ampio fabbricato ad uso residenziale. La struttura portante è in muratura a blocchi di tufo, con tamponature e tramezzature interne in elementi di laterizio. Le facciate sono a faccia vista. La copertura è a falde inclinate del tipo a padiglione, con manto in laterizio. L’abitazione, dotata di accesso indipendente da corte comune, si sviluppa su 2 livelli comunicanti per mezzo di scala interna ed è così composta: PIANO TERRA Soggiorno-pranzo con angolo cottura, il tutto per mq. 30,94 ca. di superficie netta calpestabile. PIANO 1 Disimpegno, bagno, ripostiglio (utilizzato come camera), il tutto per mq. 39,53 ca. di superficie netta calpestabile Le finiture interne sono di normale fattura. Pavimento in cotto in tutti i vani ad eccezione del bagno, che presenta pavimento e rivestimento in ceramica con sanitari (bidet, vaso, lavabo e piatto doccia) di qualità commerciale standard. Pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni, sono in legno con doppio vetro camera, tutti dotati di elementi oscuranti in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino di ingresso è del tipo non blindato. L’abitazione presenta la seguente dotazione impiantistica: Energia elettrica Allacciata alla rete ENEL Acqua Allacciata alla rete ADF Gas Bombola domestica GPL alloggiata sotto i piani cottura Produzione acqua calda termo-sanitaria Boiler elettrico Riscaldamento Camino a bocca aperta e stufa a legna Raffrescamento Assente Lo scrivente non ha reperito alcuna dichiarazione di conformità relativa agli impianti (impianto elettrico ed impianto idro-termo-sanitario). L’abitazione si presenta complessivamente in buone condizioni. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza. l beni che compongono il LOTTO UNICO sono censiti come segue: NCEU Comune di Sorano: foglio 140, p.lla 102, sub 4, cat. A2, classe 2, vani 3 - rendita € 162,68 - PIANO T1 Confina con Coerenze: altra proprietà, altra proprietà, Strada Comunale, s.s.a. Costruito in virtù di licenza Edilizia: non risultano licenze edilizie afferenti a tale immobile come accertato dal CTU; non risulta abitabilità. Formalità pregiudizievoli: NON RISULTANO. Stato di occupazione: OCCUPATO DAL DEBITORE ESECUTATO. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
| Disponibilità | OCCUP |
| Vani | 3.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Nucleo Sant'Anna, 10 |
|---|---|
| Cap/Zip | 58010 |
| Città | Sorano |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 140 |
|---|---|
| Particella | 102 |
| Sub alterno | 4 |
| Data e ora vendita | 17/09/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 80.000,00 |
| Offerta minima (€) | 60.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 4.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 12/09/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Istituto Vendite Giudiziarie
Lucia Ghelli
mail: ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita
Riccardo Tomasi
tel: 0564450935
mail: studiotomasiriccardo@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
