Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato edificio “A”, sito in Roma, Via dei Cristofori nn. 22-24, e precisamente:- locale commerciale posto al piano terra, con due accessi, composto di due ingressi, due vani rispettivamente retrostanti a ciascun ingresso e privi di illuminazione, disimpegno e bagno con antibagno, con annessa area esterna latistante gli accessi, estesa fino al marciapiede; confinante con Via dei Cristofori, negozi con accessi da
Trib. Roma - Proc. n.158/2024
Ubicaz.:
Via dei Cristofori nn. 22-24 - 00168 Roma (RM)
Codice vendita: 1700364
Visite: 2
| Prezzo base €: | 85.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 63.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 22/12/2026 h 14:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 3
Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato edificio “A”, sito in Roma, Via dei Cristofori nn. 22-24, e precisamente:- locale commerciale posto al piano terra, con due accessi, composto di due ingressi, due vani rispettivamente retrostanti a ciascun ingresso e privi di illuminazione, disimpegno e bagno con antibagno, con annessa area esterna latistante gli accessi, estesa fino al marciapiede; confinante con Via dei Cristofori, negozi con accessi dai civici numeri 20 (venti) e 26 (ventisei) della stessa via e corte condominiale.La suddetta porzione immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 352, particella 1253, sub. 3, zona censuaria 5, categoria C/1, classe 2, consistenza mq 50, superficie catastale totale mq 55, Rendita Catastale Euro 1.164,61.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 158/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 21/12/2026 23:59 |
| Termine visita: | 21/12/2026 23:59 |
| Data vendita: | 22/12/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4633198 |
| Codice vendita: | 1700364 |
| Data pubblicazione: | 29/09/2026 15:28 |
| Prezzo base: | € 85.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4633198 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4633198 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4633198 |
| ID Messaggio | 5492764e-b558-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 21/09/2026 |
| ID Procedura | 1015299 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 158 |
| Anno Procedura | 2024 |
Custode:
| idAnagrafica | 5578601 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5578602 |
|---|---|
| Nome | Elisa |
| Cognome | Puglielli |
| Cod. Fiscale | PGLLSE79T44I726F |
| epuglielli@notariato.it | |
| Telefono | 0685353620 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5578603 |
|---|---|
| Nome | Marco giuliano |
| Cognome | Agozzino |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2487188 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2487188 |
| Codice | 3 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato edificio “A”, sito in Roma, Via dei Cristofori nn. 22-24, e precisamente:- locale commerciale posto al piano terra, con due accessi, composto di due ingressi, due vani rispettivamente retrostanti a ciascun ingresso e privi di illuminazione, disimpegno e bagno con antibagno, con annessa area esterna latistante gli accessi, estesa fino al marciapiede. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dei Cristofori nn. 22-24 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00168 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3202900 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3202900 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZIO |
| Descrizione IT | Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato edificio “A”, sito in Roma, Via dei Cristofori nn. 22-24, e precisamente:- locale commerciale posto al piano terra, con due accessi, composto di due ingressi, due vani rispettivamente retrostanti a ciascun ingresso e privi di illuminazione, disimpegno e bagno con antibagno, con annessa area esterna latistante gli accessi, estesa fino al marciapiede; confinante con Via dei Cristofori, negozi con accessi dai civici numeri 20 (venti) e 26 (ventisei) della stessa via e corte condominiale.La suddetta porzione immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 352, particella 1253, sub. 3, zona censuaria 5, categoria C/1, classe 2, consistenza mq 50, superficie catastale totale mq 55, Rendita Catastale Euro 1.164,61. |
| Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dei Cristofori nn. 22-24 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00168 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 22/12/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 85.000,00 |
| Offerta minima (€) | 63.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 21/12/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Elisa Puglielli
tel: 0685353620
mail: epuglielli@notariato.it
Giudice
Marco giuliano Agozzino
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
