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Piena proprietà delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte di villino a schiera sito in Roma, località Casalpalocco, Via Isocrate nn. 42-44, e precisamente:a) unità immobiliare ad uso abitativo sviluppantesi su tre livelli: piano seminterrato, rialzato e primo sul rialzato, collegati tra loro mediante una scala interna, composta al piano seminterrato di un vano lavanderia, un vano cantina e disimpegno; al piano rialzato di ingresso-soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno, chi

Trib. Roma - Proc. n.158/2024

Ubicaz.:

Via Isocrate nn. 42-44 - 00124 Roma (RM)

Codice vendita: 1700362

Visite: 2
Foto-RM-EI-158-2024-13.jpg
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Prezzo base €: 536.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 402.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 22/12/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-158-2024-DV20261222-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-158-2024-DV20261222-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-158-2024-C-9.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 158/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 23:59
Termine visita: 21/12/2026 23:59
Data vendita: 22/12/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4633197
Codice vendita: 1700362
Data pubblicazione: 29/09/2026 15:27
Dettagli
Prezzo base: € 536.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4633197
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4633197
ID Inserzione 4633197
ID Messaggio b6974ea0-b556-11f1-a589-0a5864411920
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 21/09/2026
ID Procedura 1015299
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 158
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5578570
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5578571
Nome Elisa
Cognome Puglielli
Cod. Fiscale PGLLSE79T44I726F
Email epuglielli@notariato.it
Telefono 0685353620
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5578569
Nome Marco giuliano
Cognome Agozzino
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2487187
Primo identificativo 2487187
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Villino a schiera sito in Roma, località Casalpalocco, Via Isocrate nn. 42-44, sviluppantesi su 3 livelli: piano seminterrato, un vano lavanderia, un vano cantina e disimpegno; piano rialzato, ingresso-soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno, chiostrina scoperta, un giardino antistante al livello strada ed un giardino retrostante con patio; piano primo rialzato, 4 camere e 3 bagni, di cui uno all’interno di una camera; b) box auto pertinenziale al piano seminterrato, distinto con il numero 4.
Ubicazione:
Indirizzo Via Isocrate nn. 42-44
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3202899
Primo identificativo 3202899
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Piena proprietà delle seguenti porzioni immobiliari facenti parte di villino a schiera sito in Roma, località Casalpalocco, Via Isocrate nn. 42-44, e precisamente:a) unità immobiliare ad uso abitativo sviluppantesi su tre livelli: piano seminterrato, rialzato e primo sul rialzato, collegati tra loro mediante una scala interna, composta al piano seminterrato di un vano lavanderia, un vano cantina e disimpegno; al piano rialzato di ingresso-soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno, chiostrina scoperta, un giardino antistante al livello strada ed un giardino retrostante con patio; al piano primo sul rialzato di quattro camere e tre bagni, di cui uno all’interno di cui uno all’interno di una camera; confinante nel suo insieme con le unità immobiliari contraddistinte con gli interni tre e cinque, Via Isocrate, salvo altri;b) box auto pertinenziale posto al piano seminterrato, cui si accede solo dalla rampa esterna di proprietà esclusiva dipartentesi dal cancello al civico n. 42 di Via Isocrate, distinto con il numero 4 (quattro), confinante con l’unità abitativa sopra descritta alla lettera a) su due lati, l’unità immobiliare contraddistinta con l’interno cinque, salvo altri.Le porzioni immobiliari sopra descritte risultano censite nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1114:.. particella 396 sub. 2, graffata con la particella 415 sub. 2, zona censuaria 6, categoria A/7, classe 5, vani 11, superficie catastale totale mq 223, superficie catastale totale escluse aree mq 216, Rendita Catastale Euro 1.931,55 (l’unità abitativa);.. particella 396, sub. 1, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 10, consistenza mq 15, superficie catastale totale mq 38, Rendita Catastale Euro 44,16 (il box auto).
Ubicazione:
Indirizzo Via Isocrate nn. 42-44
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 22/12/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 536.000,00
Offerta minima (€) 402.000,00
Rialzo minimo (€) 20.000,00
Termine presentazione offerte 21/12/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-158-2024-DV20261222-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-158-2024-DV20261222-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-158-2024-C-9.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Elisa Puglielli

tel: 0685353620

mail: epuglielli@notariato.it

Giudice

Marco giuliano Agozzino

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