procedura n.1339/2018 - Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Buggiano n. 14, piano primo, interno 5. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere e due balconi, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 115,91 circa. Confina con appartamento interno 4, distacco su Via Buggiano, distacco su rampa condominiale, appartamento int. 6, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 776, Particella 1192, Sub 5, z.c. 5, cat. A/2, cl. 3, consi
Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Buggiano n. 14, piano primo, interno 5. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere e due balconi, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 115,91 circa. Confina con appartamento interno 4, distacco su Via Buggiano, distacco su rampa condominiale, appartamento int. 6, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 776, Particella 1192, Sub 5, z.c. 5, cat. A/2, cl. 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 108 mq., totale escluse aree scoperte 99 mq, Rendita € 976,10, Via Buggiano n. 14 piano 1 interno 5.
Il fabbricato di cui l’immobile fa parte è stato edificato abusivamente e per esso risultano presentate quattro domande di condono per cui è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria. In particolare per il piano primo, di cui fa parte l’unità immobiliare int. 5 in oggetto, è stata presentata Domanda di Condono Edilizio - Tipologia 2 in assenza della licenza edilizia o concessione - protocollo n. 64636 del 28/03/1986 per tre unità relative agli interni 4, 5 e 6 a destinazione d’uso abitativo. Per la Domanda presentata è stata rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria n. 190931 in data 09/09/1999. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità che dovrà essere richiesto a cura e spese dell’aggiudicatario. Di tutto quanto sopra, della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima.
Non è stato possibile redigere l’APE in assenza della necessaria documentazione.
L’immobile è occupato da terzi con contratto di locazione ad uso abitativo con opzione per la cedolare secca stipulato in data 10/07/2017, della durata di anni 4 + 4, con decorrenza 15/07/2017 e prima scadenza 14/07/2021, rinnovatosi sino alla prossima scadenza del 14/07/2025, al canone annuo di € 8.400,00 da corrispondersi in rate mensili anticipate di € 700,00 ciascuna, registrato all’Agenzia delle Entrate, Ufficio Territoriale di Roma 1 Trastevere, in data 11/07/2017 al n. 14250 - Serie 3T antecedentemente al pignoramento e pertanto opponibile.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €: | 220.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 165.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Gio 07/07/2022 h 14:00
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DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 1339/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 06/07/2022 23:59 |
Data vendita | 07/07/2022 14:00 |
ID inserzione PVP | 1624892 |
Codice vendita | 574041 |
Data pubblicazione | 07/04/2022 12:53 |
Dettagli
Prezzo base | € 220.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6704757&idInserzione=1624892 |
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Storico Eventi
ID Evento | 141692 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 07/07/2022 |
Nota | Deserta |
Ubicazione
Via Buggiano n. 14 - 00148 Roma (RM)

Altro | Avviso_di_vendita_telematica_I_Esperim._RGE_1339_18_Lotto_Unico_.pdf |
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Altro | Ordinanza di Delega.pdf |
Altro | Perizia-RM-EI-1339-2018-1.pdf |
Altro | Perizia-RM-EI-1339-2018-2.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Bianca Ferramosca |
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Delegato alla vendita | Massimiliano Catapano |
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Istituto Vendite Giudiziarie | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6704757&idInserzione=1624892 |
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ID Inserzione | 1624892 |
ID Messaggio | 296536a9-fdf0-11ec-b080-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 06/04/2022 |
ID Procedura | 736882 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1339 |
Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
idAnagrafica | 3257629 |
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Nome | Bianca |
Cognome | Ferramosca |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3257627 |
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Nome | Massimiliano |
Cognome | Catapano |
Cod. Fiscale | CTPMSM73B03H501G |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 3257628 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1502172 |
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Primo identificativo | 1502172 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Buggiano n. 14, piano primo, interno 5. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Buggiano n. 14 |
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Cap/Zip | 00148 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2062658 |
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Primo identificativo | 2062658 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Buggiano n. 14, piano primo, interno 5. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere e due balconi, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 115,91 circa. Confina con appartamento interno 4, distacco su Via Buggiano, distacco su rampa condominiale, appartamento int. 6, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 776, Particella 1192, Sub 5, z.c. 5, cat. A/2, cl. 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 108 mq., totale escluse aree scoperte 99 mq, Rendita € 976,10, Via Buggiano n. 14 piano 1 interno 5. Il fabbricato di cui l’immobile fa parte è stato edificato abusivamente e per esso risultano presentate quattro domande di condono per cui è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria. In particolare per il piano primo, di cui fa parte l’unità immobiliare int. 5 in oggetto, è stata presentata Domanda di Condono Edilizio - Tipologia 2 in assenza della licenza edilizia o concessione - protocollo n. 64636 del 28/03/1986 per tre unità relative agli interni 4, 5 e 6 a destinazione d’uso abitativo. Per la Domanda presentata è stata rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria n. 190931 in data 09/09/1999. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità che dovrà essere richiesto a cura e spese dell’aggiudicatario. Di tutto quanto sopra, della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l’APE in assenza della necessaria documentazione. L’immobile è occupato da terzi con contratto di locazione ad uso abitativo con opzione per la cedolare secca stipulato in data 10/07/2017, della durata di anni 4 + 4, con decorrenza 15/07/2017 e prima scadenza 14/07/2021, rinnovatosi sino alla prossima scadenza del 14/07/2025, al canone annuo di € 8.400,00 da corrispondersi in rate mensili anticipate di € 700,00 ciascuna, registrato all’Agenzia delle Entrate, Ufficio Territoriale di Roma 1 Trastevere, in data 11/07/2017 al n. 14250 - Serie 3T antecedentemente al pignoramento e pertanto opponibile. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 115,91 |
Vani | 4.5 |
Piano | 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Buggiano n. 14 |
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Cap/Zip | 00148 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 776 |
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Particella | 1192 |
Sub alterno | 5 |
Data e ora vendita | 07/07/2022 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 220.000,00 |
Offerta minima (€) | 165.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 06/07/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 70 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 07/07/2022 |
Nota | Deserta |