procedura n.100064/2007 - Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Viale Capitan Casella n. 47, piano 2, interno 12. L’unità immobiliare è parte di un fabbricato ad uso abitativo sito nella frazione di Ostia Lido che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano seminterrato. L’appartamento è composto da ingresso-soggiorno, ripostiglio, cucina, corridoio, due camere, bagno e due balconi, per una superficie commerciale complessiva di mq. 98,00 circa. Confina con vano scala, distacchi di rispetto su due lati, appar

Visite: 28
Prezzo base €: 202.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 151.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 15/12/2022 h 14:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

Approfondisci Fallco Aste e la Blockchain

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
VAI AL SITO DELLA VENDITA

Prenota la visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

L'art. 560 c.p.c. stabilisce che:
"Le modalità del diritto di visita sono contemplate e stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569."

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

Prenota visita

Informazioni

Procedura n. 100064/2007
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 14/12/2022 23:59
Termine visita 14/12/2022 23:59
Data vendita 15/12/2022 14:00
ID inserzione PVP 1755581
Codice vendita 628170
Data pubblicazione 24/10/2022 09:38

Dettagli

Prezzo base € 202.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7278425&idInserzione=1755581

Ubicazione

Viale Capitan Casella n. 47 - 00122 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Massimiliano Catapano
Giudice Miriam Iappelli
Istituto Vendite Giudiziarie IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7278425&idInserzione=1755581
ID Inserzione 1755581
ID Messaggio 7cfc8586-3408-11ed-87e5-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 14/09/2022
ID Procedura 719235
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 100064
Anno Procedura 2007
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3538730
Nome Massimiliano
Cognome Catapano
Cod. Fiscale CTPMSM73B03H501G
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3538727
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 3538731
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1611293
Primo identificativo 1611293
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Viale Capitan Casella n. 47, piano 2, interno 12. L’unità immobiliare è parte di un fabbricato ad uso abitativo sito nella frazione di Ostia Lido che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano seminterrato.
Ubicazione:
Indirizzo Viale Capitan Casella n. 47
Cap/Zip 00122
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2187210
Primo identificativo 2187210
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Viale Capitan Casella n. 47, piano 2, interno 12. L’unità immobiliare è parte di un fabbricato ad uso abitativo sito nella frazione di Ostia Lido che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano seminterrato. L’appartamento è composto da ingresso-soggiorno, ripostiglio, cucina, corridoio, due camere, bagno e due balconi, per una superficie commerciale complessiva di mq. 98,00 circa. Confina con vano scala, distacchi di rispetto su due lati, appartamento interno n. 11, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1100, Particella 46, Sub 14, z.c. 7, cat. A/2, cl. 4, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 98 mq, totale escluse aree scoperte 96 mq., Rendita € 979,98, Viale Capitan Casella n. 47, piano 2, interno n. 12. L’immobile è occupato dall’esecutato. È stato emesso l’ordine di liberazione. Il fabbricato di cui l’immobile fa parte è stato edificato in forza della Licenza Edilizia n. 424 (protocollo 41457/60) rilasciata dal Comune di Roma il 21/02/1961 e successiva variante con Licenza Edilizia n. 2114 (protocollo 25609/61) rilasciata dal Comune di Roma il 01/09/1961. Risulta certificato di abitabilità rilasciato dal Comune di Roma con Licenza n. 200 del 15/02/1964. Dalle verifiche e dai riscontri effettuati in sede di sopralluogo rispetto al progetto approvato (fascicolo protocollo n. 25609/61) ed alla planimetria catastale depositata in atti sono state rilevate alcune difformità relative a modifiche interne dell’appartamento consistenti nella demolizione e ricostruzione di alcune tramezzature. Le predette difformità per opere realizzate senza titolo sono ritenute sanabili con la presentazione a cura e spese dell’aggiudicatario di CILA a sanatoria ai sensi dell’art. 6 del DPR n. 380/2001 e ss.mm., come meglio indicato e descritto nella perizia dell’Esperto. Si segnala che sono di proprietà comune condominiale, tra l’altro, l’ex appartamento del portiere, attualmente locato, e la corte comune al piano seminterrato con accesso da Viale Capitan Casella n. 45 ad uso autorimessa (il cui utilizzo è tuttavia ritenuto improprio dall’Esperto in quanto non conforme alla normativa antincendio e potrebbe essere in seguito modificato) con assegnazione di posto auto a sorteggio annuale. Di tutto quanto sopra e della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere, che sono ad esclusivo carico e cura dell’aggiudicatario, si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l’APE in assenza della necessaria documentazione. Risulta la seguente formalità pregiudizievole trascritta antecedentemente al pignoramento ma successivamente all’iscrizione di ipoteca del creditore procedente e non opponibile: trascrizione del 10/01/2007 ai nn. 3638/1855 di formalità relativa a domanda giudiziale di accertamento di diritti reali. Il giudizio RG n. 84016/06 di cui alla domanda trascritta è stato definito in primo grado con Sentenza del Tribunale di Roma n. 183/2016, che ha rigettato la domanda ex art. 2932 cc ordinando altresì la cancellazione della trascrizione. Avverso la predetta Sentenza pende appello innanzi alla Corte di Appello di Roma RG n. 4551/2016. STATO DI OCCUPAZIONE: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 98
Vani 5.5
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Viale Capitan Casella n. 47
Cap/Zip 00122
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1100
Particella 46
Sub alterno 14
Data e ora vendita 15/12/2022 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 202.000,00
Offerta minima (€) 151.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 14/12/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Questo sito è un prodotto
Zucchetti Software Giuridico srl
www.fallco.it