procedura n.1028/2018 - Piena proprietà di: appartamento sito in Roma, in Via Arnaldo Fraccaroli, n. 7, interno 20, posto al piano quinto della scala “C”. E’ composto da un ingresso, un soggiorno (che comprende un piccolo ripostiglio) con balcone, una cucina con balcone, un corridoio, due bagni di cui uno compreso in una camera da letto, ed un’altra camera da letto. Confina con Via dei Monti Tiburtini, Via Guglielmo Stefani e con il vano scala. Sussiste corrispondenza catastale. Censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma

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Prezzo base €: 171.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 128.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 18/02/2021 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 1028/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Massimo Orlando
(0692917573)
info@orlandolawfirm.eu
Termine iscrizione 17/02/2021 23:59
Inizio vendita 18/02/2021 15:00
ID inserzione PVP 1101427
Codice vendita 396843
Data pubblicazione 03/12/2020 17:17

Dettagli

Prezzo base € 171.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4584315&idInserzione=1101427

Ubicazione

Via Arnaldo Fraccaroli 7, int 20 - 00157 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4584315&idInserzione=1101427
ID Inserzione 1101427
ID Messaggio 911fcabc-2369-11eb-9923-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 10/11/2020
ID Procedura 604299
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1028
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2130516
Nome Massimo
Cognome Orlando
Cod. Fiscale RLNMSM77R27H501Q
Email info@orlandolawfirm.eu
Telefono 0692917573
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2130528
Cognome Istituto vendite giudiziarie di Roma e Tivoli srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 987729
Primo identificativo 987729
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di: appartamento sito in Roma, in Via Arnaldo Fraccaroli, n. 7, interno 20, posto al piano quinto della scala “C”. E’ composto da un ingresso, un soggiorno (che comprende un piccolo ripostiglio) con balcone, una cucina con balcone, un corridoio, due bagni di cui uno compreso in una camera da letto, ed un’altra camera da letto.
Ubicazione:
Indirizzo Via Arnaldo Fraccaroli n. 7
Cap/Zip 00157
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1474379
Primo identificativo 1474379
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Piena proprietà di: appartamento sito in Roma, in Via Arnaldo Fraccaroli, n. 7, interno 20, posto al piano quinto della scala “C”. E’ composto da un ingresso, un soggiorno (che comprende un piccolo ripostiglio) con balcone, una cucina con balcone, un corridoio, due bagni di cui uno compreso in una camera da letto, ed un’altra camera da letto. Confina con Via dei Monti Tiburtini, Via Guglielmo Stefani e con il vano scala. Sussiste corrispondenza catastale. Censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 602, particella 1541, sub. 94, z.c. 5, cat A/3, cl. 3, vani 4.5, superficie catastale 74 mq, r.c. € 848,28. L’immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985. L’edificio di Via Arnaldo Fraccaroli n. 7 è stato realizzato con progetto prot. 26918/1966, a seguito del rilascio della licenza edilizia n. 2180/1966, e variante con progetto prot. 53525/68 autorizzata con licenza edilizia n. 709 del 16 maggio 1970. L’immobile risulta sostanzialmente conforme all’ultimo titolo edilizio, fatta eccezione per la distribuzione interna, poiché da una delle stanze sono stati ricavati due bagni, mentre dal preesistente bagno e da parte della cucina è stata ricavata una delle stanze da letto. L’abitazione attualmente non risponde ai requisiti previsti dall’art. 41 del vigente Regolamento Edilizio per la cucina che ha una volumetria inferiore a 15 mc e per la camera da letto di minore superficie che non ha una finestra di dimensioni adeguate. Di conseguenza non è possibile regolarizzare lo stato dei luoghi. Per tale motivo sono stati valutati gli oneri per il ripristino dell’immobile in una situazione simile a quella rappresentata nel grafico allegato alla licenza edilizia n. 709 del 1970, con l’indicazione che anche la camera di superficie minore non raggiunge il minimo regolamentare di mq 9,00 e pertanto anche quella stanza deve avere una conformazione leggermente differente da quella che fu autorizzata all’epoca in virtù di un quadro normativo differente. Gli oneri per la regolarizzazione urbanistica dell’immobile sono pari ad € 23.251,24. L’immobile risulta dotato di certificato di abitabilità n. 802 del 10 ottobre 1970. L’immobile versa in un buono stato di conservazione grazie alla ristrutturazione intervenuta nel dicembre del 2018. Ad oggi l’immobile non è occupato ed è in corso la sua liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Ubicazione:
Indirizzo Via Arnaldo Fraccaroli 7, int 20
Cap/Zip 00157
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 602
Particella 1541
Sub alterno 94
Data e ora vendita 18/02/2021 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 171.000,00
Offerta minima (€) 128.250,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 17/02/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
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