procedura n.571/2018

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Prezzo base €: 108.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 81.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 14/12/2022 h 14:00
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Informazioni

Procedura n. 571/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 13/12/2022 23:59
Termine visita 13/12/2022 23:59
Data vendita 14/12/2022 14:00
ID inserzione PVP 1751630
Codice vendita 627323
Data pubblicazione 24/10/2022 14:31

Dettagli

Prezzo base € 108.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7267076&idInserzione=1751630

Ubicazione

Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM),...: Via Santa Seconda n. 57 - 00166 Roma (RM)

Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM),...: Via Santa Seconda n. 57 - 00166 Roma (RM)

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Documenti Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Santa Seconda n. 57, Ed. B, scala A, piano 1, int. 6, e di posto auto coperto, Ed. B, scala A, piano S1, n. 7. L’appartamento è composto da ingresso/living, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazza a livello, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 62,00 circa. Confina con appartamento int. 5 (sub. 11), vano scale (sub. 5), appartamento int. 7 (sub 13), salvo altri. È censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma :
Avviso di vendita Avviso-RM-EI-571-2018-DV20221214-1.pdf
Ordinanza vendita Ordinanza-RM-EI-571-2018-DV20221214-1.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-571-2018-C-1.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Federica d'Ambrosio
Delegato alla vendita Letizia Sdrubolini
Istituto Vendite Giudiziarie IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7267076&idInserzione=1751630
ID Inserzione 1751630
ID Messaggio 95b61ba8-3277-11ed-87e5-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/09/2022
ID Procedura 761630
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 571
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 3533876
Nome Federica
Cognome d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3533874
Nome Letizia
Cognome Sdrubolini
Cod. Fiscale SDRLTZ75L57H501L
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 3533881
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1608815
Primo identificativo 1608815
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Santa Seconda n. 57, Ed. B, scala A, piano 1, int. 6, e di posto auto coperto, Ed. B, scala A, piano S1, n. 7.
Ubicazione:
Indirizzo Via Santa Seconda n. 57
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2184928
Primo identificativo 2184928
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Santa Seconda n. 57, Ed. B, scala A, piano 1, int. 6, e di posto auto coperto, Ed. B, scala A, piano S1, n. 7. L’appartamento è composto da ingresso/living, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazza a livello, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 62,00 circa. Confina con appartamento int. 5 (sub. 11), vano scale (sub. 5), appartamento int. 7 (sub 13), salvo altri. È censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 344, part. 2660, sub 12, z.c. 6, categoria A/2, classe 6, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 62 mq., totale escluse aree scoperte 56 mq., Rendita € 569,39, Via S. Seconda n. 57, piano 1, interno 6, scala A. Il posto auto coperto n. 7 è sito all’interno dell’autorimessa comune, adiacente al passaggio pedonale che conduce alle scale condominiali, ed ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 14,00. Confina con area di manovra (sub. 4), posto auto n. 8 (sub. 34), terrapieno, salvo altri. È censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 344, part. 2660, sub 33, z.c. 6, categoria C/6, classe 12, consistenza 14 mq, superficie catastale totale 13 mq., Rendita € 56,40, Via S. Seconda n. 57, piano S1. Il fabbricato di cui gli immobili fanno parte è stato edificato con licenza edilizia n. 1541/C del 22/12/1986 (pr. 17293/1985), Variante in corso d’opera pr. n. 151852 del 22/06/1987 con Concessione Edilizia in variante n. 1225/C del 18/11/1989, Progetto di completamento edifici pr. n. 38534/1990 con Concessione Edilizia in variante n. 1611/C del 10/10/1991, ed infine Progetto per il completamento degli edifici pr. n. 58994/1994 presentato in data 20/10/1994 con Concessione Edilizia n. 615/C del 03/10/1995, che l’Esperto indica quale ultimo progetto assentito reperito giacché relativamente all’ulteriore variante n. 18830/1997 del 08/05/1997 risulta poi presentata rinuncia in data 21/05/1998. L’Esperto ha rilevato difformità rispetto all’ultimo progetto assentito per opere eseguite senza titolo. In ordine al posto auto coperto n. 7 l’Esperto ne evidenzia la mancata graficizzazione nell’ultimo progetto approvato (n. 58994/94). Non è stato reperito il certificato di agibilità presso gli Uffici. Tutti gli oneri e costi che dovessero derivare da quanto evidenziato e meglio descritto nell’elaborato peritale, il conseguimento dei titoli abilitativi, la regolarizzazione e/o la rimozione con il ripristino nello stato quo ante legittimato e/o assentito nonché la richiesta di agibilità e le variazioni catastali, saranno a totale carico, cura e spese dell’aggiudicatario. Della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per la regolarizzazione urbanistica, amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere, che sono ad esclusivo carico e cura dell’aggiudicatario, si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l’APE in assenza della necessaria documentazione. Si segnalano i seguenti Atti d’Obbligo a rogito Notaio Intersimone del 05/09/85: Rep. 60509, Racc. 6514; Rep. 60510, Racc. 6515; Rep. 60511, Racc. 6516 (relativamente alle aree vincolate a servizio della costruzione e destinate a parcheggio ed alla destinazione d’uso dei locali al piano interrato) nonché il Regolamento di Condominio depositato negli atti del Notaio Intersimone di Roma in data 17/12/1998, Rep. n. 161139. Gli immobili sono occupati dall’esecutato che vi abita. Il rilascio verrà disposto con il decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq 62
Vani 3.5
Piano 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Santa Seconda n. 57
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 344
Particella 2660
Sub alterno 12

ID Bene 2184932
Primo identificativo 2184932
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Santa Seconda n. 57, Ed. B, scala A, piano 1, int. 6, e di posto auto coperto, Ed. B, scala A, piano S1, n. 7. L’appartamento è composto da ingresso/living, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazza a livello, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 62,00 circa. Confina con appartamento int. 5 (sub. 11), vano scale (sub. 5), appartamento int. 7 (sub 13), salvo altri. È censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 344, part. 2660, sub 12, z.c. 6, categoria A/2, classe 6, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 62 mq., totale escluse aree scoperte 56 mq., Rendita € 569,39, Via S. Seconda n. 57, piano 1, interno 6, scala A. Il posto auto coperto n. 7 è sito all’interno dell’autorimessa comune, adiacente al passaggio pedonale che conduce alle scale condominiali, ed ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 14,00. Confina con area di manovra (sub. 4), posto auto n. 8 (sub. 34), terrapieno, salvo altri. È censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 344, part. 2660, sub 33, z.c. 6, categoria C/6, classe 12, consistenza 14 mq, superficie catastale totale 13 mq., Rendita € 56,40, Via S. Seconda n. 57, piano S1. Il fabbricato di cui gli immobili fanno parte è stato edificato con licenza edilizia n. 1541/C del 22/12/1986 (pr. 17293/1985), Variante in corso d’opera pr. n. 151852 del 22/06/1987 con Concessione Edilizia in variante n. 1225/C del 18/11/1989, Progetto di completamento edifici pr. n. 38534/1990 con Concessione Edilizia in variante n. 1611/C del 10/10/1991, ed infine Progetto per il completamento degli edifici pr. n. 58994/1994 presentato in data 20/10/1994 con Concessione Edilizia n. 615/C del 03/10/1995, che l’Esperto indica quale ultimo progetto assentito reperito giacché relativamente all’ulteriore variante n. 18830/1997 del 08/05/1997 risulta poi presentata rinuncia in data 21/05/1998. L’Esperto ha rilevato difformità rispetto all’ultimo progetto assentito per opere eseguite senza titolo. In ordine al posto auto coperto n. 7 l’Esperto ne evidenzia la mancata graficizzazione nell’ultimo progetto approvato (n. 58994/94). Non è stato reperito il certificato di agibilità presso gli Uffici. Tutti gli oneri e costi che dovessero derivare da quanto evidenziato e meglio descritto nell’elaborato peritale, il conseguimento dei titoli abilitativi, la regolarizzazione e/o la rimozione con il ripristino nello stato quo ante legittimato e/o assentito nonché la richiesta di agibilità e le variazioni catastali, saranno a totale carico, cura e spese dell’aggiudicatario. Della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per la regolarizzazione urbanistica, amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere, che sono ad esclusivo carico e cura dell’aggiudicatario, si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l’APE in assenza della necessaria documentazione. Si segnalano i seguenti Atti d’Obbligo a rogito Notaio Intersimone del 05/09/85: Rep. 60509, Racc. 6514; Rep. 60510, Racc. 6515; Rep. 60511, Racc. 6516 (relativamente alle aree vincolate a servizio della costruzione e destinate a parcheggio ed alla destinazione d’uso dei locali al piano interrato) nonché il Regolamento di Condominio depositato negli atti del Notaio Intersimone di Roma in data 17/12/1998, Rep. n. 161139. Gli immobili sono occupati dall’esecutato che vi abita. Il rilascio verrà disposto con il decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq 14
Ubicazione:
Indirizzo Via Santa Seconda n. 57
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 344
Particella 2660
Sub alterno 33
Data e ora vendita 14/12/2022 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 108.000,00
Offerta minima (€) 81.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 13/12/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

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