procedura n.262/2022 - Piena proprietà di magazzino sito in Roma, Vicolo De Cupis n. 8, piano T. Trattasi di un magazzino di medie dimensioni, posto in un edificio antico nelle immediate vicinanze di Piazza Navona; l'accesso avviene direttamente da un vicolo che collega Via S. Maria dell'Anima con via del Teatro della Pace. Il locale, suddiviso strutturalmente in tre parti attualmente in continuità di spazi, ha una superficie convenzionale complessiva di 72,65 mq. Confina con Vicolo De Cupis e, sui lati sinistro e ret
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà di magazzino sito in Roma, Vicolo De Cupis n. 8, piano T.
Trattasi di un magazzino di medie dimensioni, posto in un edificio antico nelle immediate vicinanze di Piazza Navona; l'accesso avviene direttamente da un vicolo che collega Via S. Maria dell'Anima con via del Teatro della Pace.
Il locale, suddiviso strutturalmente in tre parti attualmente in continuità di spazi, ha una superficie convenzionale complessiva di 72,65 mq.
Confina con Vicolo De Cupis e, sui lati sinistro e retrostante con proprietà D. R. – P., salvo altri.
E’ identificato al Catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio n. 485, Particella n. 327, Sub. 3, Zc. 2, Categoria C/2, Classe 7, Superficie catastale 56 mq, rendita € 740,39, piano T.
Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente.
Non ci sono estremi di licenze e non è stato possibile rinvenire alcunché nell'archivio capitolino. Per tale ragione, fa fede di legittimità il primo accatastamento all'impianto che è del 20 Gennaio 1939, depositato per "l'accertamento generale della proprietà immobiliare urbana" al n. 8413468, ove l'immobile appare come é allo stato attuale.
Lo stato conservativo è fortemente degradato:
- non esiste la dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico, che è integralmente da rifare in quanto è in canalina esterna e in filtubo, in alcuni tratti penzolante;
- non ci sono né impianto idrico né termico.
Formalità non cancellabili:
a) Fondo Patrimoniale del 19/05/2005, trascritto il 08/06/2005 ai n.n. 74078/43508;
b) Trascrizione del 22/05/2009, registro particolare n. 35649, verbale di separazione consensuale con assegnazione di beni;
c) Trascrizione del 01/08/2013, registro particolare n. 58973, verbale di separazione consensuale con assegnazione di beni.
L’immobile è posto in condominio, avente un importo medio delle spese annuali pari ad € 379,00.
Stato di occupazione:
l’immobile è occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura e in corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto dall’elaborato peritale in atti,
Prezzo base €: | 110.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo minimo €: | 82.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Gio 09/05/2024 h 13:00
|
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 262/2022 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 08/05/2024 23:59 |
Termine visita | 08/05/2024 23:59 |
Data vendita | 09/05/2024 13:00 |
ID inserzione PVP | 2127827 |
Codice vendita | 852573 |
Data pubblicazione | 09/02/2024 15:23 |
Dettagli
Prezzo base | € 110.000,00 |
---|---|
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8994677&idInserzione=2127827 |
---|
Storico Eventi
ID Evento | 221048 |
---|---|
Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 10/05/2024 |
Nota | AGGIUDICATA A SEGUITO DI GARA |
Ubicazione
Vicolo De Cupis n. 8 - 00186 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-262-2022-DV20240509-1.pdf |
---|---|
Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-262-2022-DV20240509-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-262-2022-C-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Raffaele Bava |
---|
Giudice | Stefania Merola |
---|
Custode | IVG DI ROMA SRL |
---|---|
Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8994677&idInserzione=2127827 |
---|---|
ID Inserzione | 2127827 |
ID Messaggio | 463fbff1-0ee4-11ef-9096-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 08/02/2024 |
ID Procedura | 841548 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 262 |
Anno Procedura | 2022 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4340310 |
---|---|
Nome | Raffaele |
Cognome | Bava |
Cod. Fiscale | BVARFL71S07C352Z |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 4340313 |
---|---|
Nome | Stefania |
Cognome | Merola |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4340312 |
---|---|
Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1939568 |
---|---|
Primo identificativo | 1939568 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà di magazzino sito in Roma, Vicolo De Cupis n. 8, piano T. Trattasi di un magazzino di medie dimensioni, posto in un edificio antico nelle immediate vicinanze di Piazza Navona; l'accesso avviene direttamente da un vicolo che collega Via S. Maria dell'Anima con via del Teatro della Pace. Il locale, suddiviso strutturalmente in tre parti attualmente in continuità di spazi, ha una superficie convenzionale complessiva di 72,65 mq. |
Ubicazione:
Indirizzo | Vicolo De Cupis n. 8 |
---|---|
Cap/Zip | 00186 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2569153 |
---|---|
Primo identificativo | 2569153 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
Descrizione IT | Piena proprietà di magazzino sito in Roma, Vicolo De Cupis n. 8, piano T. Trattasi di un magazzino di medie dimensioni, posto in un edificio antico nelle immediate vicinanze di Piazza Navona; l'accesso avviene direttamente da un vicolo che collega Via S. Maria dell'Anima con via del Teatro della Pace. Il locale, suddiviso strutturalmente in tre parti attualmente in continuità di spazi, ha una superficie convenzionale complessiva di 72,65 mq. Confina con Vicolo De Cupis e, sui lati sinistro e retrostante con proprietà D. R. – P., salvo altri. E’ identificato al Catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio n. 485, Particella n. 327, Sub. 3, Zc. 2, Categoria C/2, Classe 7, Superficie catastale 56 mq, rendita € 740,39, piano T. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. Non ci sono estremi di licenze e non è stato possibile rinvenire alcunché nell'archivio capitolino. Per tale ragione, fa fede di legittimità il primo accatastamento all'impianto che è del 20 Gennaio 1939, depositato per "l'accertamento generale della proprietà immobiliare urbana" al n. 8413468, ove l'immobile appare come é allo stato attuale. Lo stato conservativo è fortemente degradato: - non esiste la dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico, che è integralmente da rifare in quanto è in canalina esterna e in filtubo, in alcuni tratti penzolante; - non ci sono né impianto idrico né termico. Formalità non cancellabili: a) Fondo Patrimoniale del 19/05/2005, trascritto il 08/06/2005 ai n.n. 74078/43508; b) Trascrizione del 22/05/2009, registro particolare n. 35649, verbale di separazione consensuale con assegnazione di beni; c) Trascrizione del 01/08/2013, registro particolare n. 58973, verbale di separazione consensuale con assegnazione di beni. L’immobile è posto in condominio, avente un importo medio delle spese annuali pari ad € 379,00. Stato di occupazione: l’immobile è occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura e in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto dall’elaborato peritale in atti, |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Ubicazione:
Indirizzo | Vicolo De Cupis n. 8 |
---|---|
Cap/Zip | 00186 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 485 |
---|---|
Particella | 327 |
Sub alterno | 3 |
Data e ora vendita | 09/05/2024 13:00 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 110.000,00 |
Offerta minima (€) | 82.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 08/05/2024 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 62 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 60 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 4 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
---|---|
Data pubblicazione | 10/05/2024 |
Nota | AGGIUDICATA A SEGUITO DI GARA |