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Lotto: Piena proprietà di più corpi di fabbrica connessi ed integrati che costituiscono il “Nuovo Albergo” contenenti: 44 camere, di cui 5 adeguate per accogliere ospiti con disabilità motorie; sala ristorante; cucina; sala congressi per 400 persone; reception; zona benessere e trattamenti; salette polifunzionali; piscina coperta; zona fitness., Piena proprietà di insieme di fabbricati di solo piano terra che delimitano ad est ed a sud l'ampia corte antistante il prospetto principale della antica masseria (bene n.1). Trattasi di locali destinati a deposito ed a servizio dell’azienda agricola. , Piena proprietà di costruzione in cemento armato e laterizio con prospetti esterni intonacati e tinteggiati, costituita da due locali contigui al piano terra, occupati da due cabine elettriche a servizio della struttura principale, ubicato a sud della viabilità asfaltata che costeggia da est ad ovest il confine sud del comprensorio. , Piena proprietà del viale di accesso all'insediamento turistico alberghiero, alberato, asfaltato, dotato di impianto di illuminazione, ubicato a 2 km dal centro abitato di Mellitto. Detto viale si immette sulla strada provinciale 89 Mellitto–Mariotto, al km 11,300 ed ha una lunghezza di circa 1 km in regolare stato conservativo. Il viale viene utilizzato anche per accedere ai fondi agricoli limitrofi. Consistenza: 2.205,00 mq.

Trib. Bari - Proc. n.474/2018

Codice vendita: 1731231

Visite: 6
immobile_residenziale.jpg
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Prezzo base €: 1.444.425,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 1.083.319,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 04/02/2027 h 10:00

- Documenti Piena proprietà di più corpi di fabbrica connessi ed integrati che costituiscono il “Nuovo Albergo” contenenti: 44 camere, di cui 5 adeguate per accogliere ospiti con disabilità motorie; sala ristorante; cucina; sala congressi per 400 persone; reception; zona benessere e trattamenti; salette polifunzionali; piscina coperta; zona fitness.

Avviso di vendita:

474-18 avviso.pdf

Foto:

474-18 foto.pdf

Ordinanza vendita:

474-18 ordinanza.pdf

Perizia beni:

474-18 perizia.pdf

Planimetria:

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Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 474/2018
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Bari
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 28/01/2027 12:00
Termine visita: 28/01/2027 12:00
Data vendita: 04/02/2027 10:00
ID inserzione PVP: 4649542
Codice vendita: 1731231
Data pubblicazione: 22/10/2026 14:17
Dettagli
Prezzo base: € 1.444.425,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4649542
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4649542
ID Inserzione 4649542
ID Messaggio d24ae386-cdf9-11f1-bfba-0a586441171b
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 22/10/2026
ID Procedura 658380
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0720060097
Tribunale Tribunale di BARI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 474
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 5613807
Nome Chiara
Cognome Cutolo
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5613793
Nome Nicola
Cognome Capaldi
Cod. Fiscale CPLNCL66T03F205O
Email capaldin@libero.it
Cellulare 3381821996
Telefono 0806192378
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5613815
Nome Nicola
Cognome Capaldi
Cod. Fiscale CPLNCL66T03F205O
Email capaldin@libero.it
Cellulare 3381821996
Telefono 0806192378
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2502027
Primo identificativo 2502027
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Complesso turistico-alberghiero della capacità ricettiva di circa 100 posti letto con fabbricati per funzioni produttive connesse alla attività agricole sito in agro di Bitonto, provincia di Bari, zona “Matine di Bitonto”, a circa 2 km dalla frazione di Mariotto, sulla strada provinciale per Mellitto, con ingresso al km 11,300, costituito da quattro beni immobili.
Ubicazione:
Indirizzo S.P. per Mellitto
Città Bitonto
Provincia Bari
Regione Puglia
Nazione Italia
ID Bene 3220173
Primo identificativo 3220173
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria ALBERGO E PENSIONE
Descrizione IT Piena proprietà di più corpi di fabbrica connessi ed integrati che costituiscono il “Nuovo Albergo” contenenti: 44 camere, di cui 5 adeguate per accogliere ospiti con disabilità motorie; sala ristorante; cucina; sala congressi per 400 persone; reception; zona benessere e trattamenti; salette polifunzionali; piscina coperta; zona fitness.
Ubicazione:
Indirizzo S.P. per Mellitto
Città Bitonto
Provincia Bari
Regione Puglia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 128
Particella 90
Sub alterno 1
ID Bene 3220190
Primo identificativo 3220190
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Descrizione IT Piena proprietà di insieme di fabbricati di solo piano terra che delimitano ad est ed a sud l'ampia corte antistante il prospetto principale della antica masseria (bene n.1). Trattasi di locali destinati a deposito ed a servizio dell’azienda agricola.
Ubicazione:
Indirizzo S.P. per Mellitto
Città Bitonto
Provincia Bari
Regione Puglia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 128
Particella 90
Sub alterno 3
ID Bene 3220194
Primo identificativo 3220194
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria EDIFICI A DESTINAZIONE PARTICOLARE
Descrizione IT Piena proprietà di costruzione in cemento armato e laterizio con prospetti esterni intonacati e tinteggiati, costituita da due locali contigui al piano terra, occupati da due cabine elettriche a servizio della struttura principale, ubicato a sud della viabilità asfaltata che costeggia da est ad ovest il confine sud del comprensorio.
Ubicazione:
Indirizzo S.P. per Mellitto
Città Bitonto
Provincia Bari
Regione Puglia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 128
Particella 90
Sub alterno 2
ID Bene 3220196
Primo identificativo 3220196
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT Piena proprietà del viale di accesso all'insediamento turistico alberghiero, alberato, asfaltato, dotato di impianto di illuminazione, ubicato a 2 km dal centro abitato di Mellitto. Detto viale si immette sulla strada provinciale 89 Mellitto–Mariotto, al km 11,300 ed ha una lunghezza di circa 1 km in regolare stato conservativo. Il viale viene utilizzato anche per accedere ai fondi agricoli limitrofi. Consistenza: 2.205,00 mq.
Ubicazione:
Indirizzo S.P. per Mellitto
Città Bitonto
Provincia Bari
Regione Puglia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 128
Particella 11
Data e ora vendita 04/02/2027 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 1.444.425,00
Offerta minima (€) 1.083.319,00
Rialzo minimo (€) 20.000,00
Termine presentazione offerte 28/01/2027 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Piena proprietà di più corpi di fabbrica connessi ed integrati che costituiscono il “Nuovo Albergo” contenenti: 44 camere, di cui 5 adeguate per accogliere ospiti con disabilità motorie; sala ristorante; cucina; sala congressi per 400 persone; reception; zona benessere e trattamenti; salette polifunzionali; piscina coperta; zona fitness.

Avviso di vendita:

474-18 avviso.pdf

Foto:

474-18 foto.pdf

Ordinanza vendita:

474-18 ordinanza.pdf

Perizia beni:

474-18 perizia.pdf

Planimetria:

474-18 planimetrie.pdf

Contatti

Giudice

Chiara Cutolo

Custode

Nicola Capaldi

tel: 0806192378

mail: capaldin@libero.it

Delegato alla vendita

Nicola Capaldi

tel: 0806192378

mail: capaldin@libero.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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