procedura n.447/2019 - Piena proprietà di porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato C, sito nel Comune di Roma, comparto Z/45, località “Torrino Nord” - Comprensorio E1, avente accesso da via Caterina Troiani n. 244 pedonale e n. 246 carrabile e precisamente: - Appartamento posto al piano terra distinto con il numero interno 4, composto da ingresso, soggiorno open-space con angolo cucina, tre camere, due bagni, oltre un portico e un giardino di pertinenza esclusiva, per una superficie convenzionale

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Prezzo base €: 411.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 308.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 05/10/2022 h 15:00
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Informazioni

Procedura n. 447/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 04/10/2022 23:59
Termine visita 04/10/2022 23:59
Data vendita 05/10/2022 15:00
ID inserzione PVP 1683298
Codice vendita 602943
Data pubblicazione 14/07/2022 14:06

Dettagli

Prezzo base € 411.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6994832&idInserzione=1683298

Ubicazione

via Caterina Troiani n. 244 /246 - 00144 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Romolo Ciufolini
Delegato alla vendita Sarah Pellegrino
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6994832&idInserzione=1683298
ID Inserzione 1683298
ID Messaggio cfa48263-ed89-11ec-9adf-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 16/06/2022
ID Procedura 747215
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 447
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 3392840
Nome Romolo
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3392841
Nome Sarah
Cognome Pellegrino
Cod. Fiscale PLLSRH87B46I537H
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3392842
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1558586
Primo identificativo 1558586
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di porzione immobiliare sito nel Comune di Roma, località “Torrino Nord” - Comprensorio E1, via Caterina Troiani n. 244 pedonale e n. 246 carrabile e precisamente: - Appartamento piano terra distinto con il num. int. 4, composto da ingresso, soggiorno open-space con angolo cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre un portico e un giardino di pertinenza esclusiva, per una superficie conv. compl. di mq. 126,00; - Box auto posto al piano seminterrato e distinto con il n. 24 della consistenza di 17 mq.
Ubicazione:
Indirizzo via Caterina Troiani n. 244 / 246
Cap/Zip 00144
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2127036
Primo identificativo 2127036
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà di porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato C, sito nel Comune di Roma, comparto Z/45, località “Torrino Nord” - Comprensorio E1, avente accesso da via Caterina Troiani n. 244 pedonale e n. 246 carrabile e precisamente: - Appartamento posto al piano terra distinto con il numero interno 4, composto da ingresso, soggiorno open-space con angolo cucina, tre camere, due bagni, oltre un portico e un giardino di pertinenza esclusiva, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 126,00; confinante con vano scala, appartamento interno 1, appartamento interno 3, salvo altri. - Box auto avente accesso da via Caterina Troiani n. 246, posto al piano seminterrato e distinto con il n. 24 della consistenza di 17 mq, confinante con area di manovra, box n. 23, box n. 25, salvo altri. L’appartamento e il giardino sono identificati al NCEU del Comune di Roma al Foglio 864, part. 909, sub. 33 (l’appartamento) e part. 910, sub. 5 graffati (il giardino), z.c. 6, cat. A/2, classe 7, consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale 126 mq., totale escluse aree scoperte 105 mq., r.c. euro 1.242,08, indirizzo: Via Caterina Troiani n. 244, piano T, int. 4, edificio C. Il Box è identificato al NCEU del Comune di Roma al Foglio 864, particella 910, sub. 56, z.c. 6, cat. C/6, classe 14, consistenza 17 mq, superficie catastale totale17 mq, r.c. euro 93,07, indirizzo: Via Caterina Troiani n. 246, piano S1, int. 24, edificio C. Il fabbricato in cui insiste l’unità immobiliare oggetto di vendita risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il fabbricato è stato costruito in virtù di concessione edilizia n. 216/C del 29.03.1995 (progetto n. 39325/1992), rilasciata dal Comune di Roma, nonché varianti in corso d’opera, in conformità ai progetti erelazioni tecniche asseverato dall’Ing. Giorgio Loretelli, giusta denunzia di inizio attività (D.I.A.) presentata presso la XII Circoscrizione del Comune di Roma prot. n. 1421 del 14.01.1997 e successiva relazione di conformità dichiarata e asseverata dal medesimo Ing. Loretelli e depositata ai medesimi uffici in data 04.09.1997 prot. n. 35586. La regolarità edilizia dell’immobile (Palazzina C) è attestata dal Certificato di agibilità n. 2905 del 18.12.1997 rilasciato dal Comune di Roma. Le difformità tra lo stato di fatto dell’appartamento e la planimetria catastale, consistenti nell’abbattimento della parete divisoria tra la cucina e il salone (per creare un open-space) e la trasformazione in cucina di una porta-finestra in finestra, sono state sanate da parte dell’esperto stimatore con la presentazione di una variazione catastale datata 26.02.2020 (prot. n. RM0091130). Dette lievi difformità non hanno creato alcuna variazione di superficie utile dell’abitazione e di consistenza catastale. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Formalità pregiudizievoli: un’ipoteca volontaria, un’ipoteca giudiziale e un pignoramento cancellabili con l’emissione del decreto di trasferimento. Stato di occupazione: occupato dalla debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Disponibilità OCCUPATO
Mq 126+17
Vani 6.5
Piano T-S1
Ubicazione:
Indirizzo via Caterina Troiani n. 244 /246
Cap/Zip 00144
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 864
Particella 909+910
Sub alterno 33+5
Foglio 864
Particella 910
Sub alterno 56
Data e ora vendita 05/10/2022 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 411.000,00
Offerta minima (€) 308.250,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 04/10/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
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Tipologia gestore delle vendite
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