procedura n.663/2020 - Piena proprietà di villetta ubicata a Roma (RM) - Via Guido Donegani n. 47, lotto R, edificio 20, interno 10, piano S1-T-1 con annesso Box auto ubicato a Roma (RM) - Via Guido Donegani n. 47/A, lotto R, edificio 20, interno 10, p. S1 con corte privata e accesso autonomo, giardino privato, p. T ad uso residenziale, p. 1 ad uso soffitta e p. S1 destinato a cantina, box e locale tecnico. Il p.T è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, camera da letto, due portici, corte, giard

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Prezzo base €: 207.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 155.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 22/09/2022 h 17:00
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Informazioni

Procedura n. 663/2020
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 21/09/2022 23:59
Termine visita 21/09/2022 23:59
Data vendita 22/09/2022 17:00
ID inserzione PVP 1654727
Codice vendita 588169
Data pubblicazione 27/05/2022 13:58

Dettagli

Prezzo base € 207.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6856079&idInserzione=1654727

Ubicazione

Via Guido Donegano n. 47 - 00132 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita ANDREA ORDINE
Telefono 0686896232
Email andreaordine@gmail.com
Giudice MIRIAM IAPPELLI
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0683751500
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6856079&idInserzione=1654727
ID Inserzione 1654727
ID Messaggio d1e8f72a-d066-11ec-9e25-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 10/05/2022
ID Procedura 742221
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 663
Anno Procedura 2020
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3327245
Nome ANDREA
Cognome ORDINE
Cod. Fiscale RDNNDR79P19H501J
Email andreaordine@gmail.com
Telefono 0686896232
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 3327243
Nome MIRIAM
Cognome IAPPELLI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3327249
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1528809
Primo identificativo 1528809
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di villetta ubicata a Roma - Via Guido Donegani n. 47, lotto R, ed. 20, int. 10, piano S1-T-1 con annesso Box auto ubicato in Via Guido Donegani n. 47/A, lotto R, ed. 20, int. 10, piano S1, corte privata e accesso autonomo, giardino privato, piano T ad uso residenziale, piano 1 ad uso soffitta e piano S1 destinato a cantina, box e locale tecnico. Per il ripristino delle difformità i costi stimati sono € 10.000,00 circa. IVA di legge se dovuta. Immobile occupato senza titolo opponibile.
Ubicazione:
Indirizzo Via Guido Donegani n. 47
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2094127
Primo identificativo 2094127
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Piena proprietà di villetta ubicata a Roma (RM) - Via Guido Donegani n. 47, lotto R, edificio 20, interno 10, piano S1-T-1 con annesso Box auto ubicato a Roma (RM) - Via Guido Donegani n. 47/A, lotto R, edificio 20, interno 10, p. S1 con corte privata e accesso autonomo, giardino privato, p. T ad uso residenziale, p. 1 ad uso soffitta e p. S1 destinato a cantina, box e locale tecnico. Il p.T è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, camera da letto, due portici, corte, giardino e due vani scala di collegamento con i piani S1/1; - p. S1: camera da letto e ripostiglio; - p. 1: camera da letto, con altezza al colmo pari a 2,45 mt. Al locale box si accede attraverso una rampa carrabile esclusiva al civico 47/A di Via Guido Donegani. La villetta risulta censita al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 666, Part. 2703, Sub. 9, Via Guido Donegani n. 47, piano S1-T-1, int. 10, lotto R, edificio 20, z.c. 6, cat. A/2, classe 6, consistenza 3,5 vani, sup. catastale 80 mq, rendita € 569,39. Il box risulta censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 666, Part. 2703, Sub. 19, Via Guido Donegani n. 47/A, piano S1, int. 10, lotto R, edificio 20, z.c. 6, cat. C/6, classe 12, consistenza 31 mq, sup. catastale 35 mq, rendita € 124,88. La villetta confina con villetta int. 9, villetta int. 11, distacco su Via Guido Donegani, salvo altri ed il box confina con box int. 11, cantina int. 10, distacco su Via Guido Donegani, salvo altri. L’immobile è stato realizzato in virtù di permesso di costruire n. 545, prot. 42943 del 25/06/2008 progetto n. 70713/2007 e di permesso di costruire n. 81, prot. 6207 del 30/01/2009 - progetto n. 65244/2008. I lavori sono terminati in data 31/07/2012 ed è stata presentata Domanda di Agibilità presso il Dipartimento IX P.A.U., con prot. QI/66713 del 09/08/2012 e successiva richiesta di riesame prot. QI/803 del 04/01/2017, con rilascio del Nulla Osta in data 02/02/2018 prot. QI/18532. L'impianto fognante risulta regolarmente allacciato alla fognatura consortile, con autorizzazione n. 17022 del 04/08/2011 al depuratore di Roma Est. Vi è atto d'obbligo a rogito Notaio Alfredo Maria Becchetti del 27 maggio 2008 rep. 17235/7041 trascritto in data 30/05/2008 al n. 38364 di formalità. L’immobile risulta inserito all’interno del Consorzio Valle Aniene e vi è convenzione edilizia ai sensi dell’art. 16 L. 179/1992 e L.R. 22/1997 a rogito Notaio Giovanni Ungari Trasatti rep. 40772/21590 del 31/07/2007, trascritta in data 7/8/2007 al n. 146559/58747 di formalità. Vi è cessione di diritti reali a titolo gratuito del 01/12/2005 rep. 37799/19499 a favore del Comune di Roma. Servitù prediale perpetua del 24/10/1995 rep. 18835/9189, trascritto presso la Conservatoria dei R.R.I.I. di Roma 1 il 25/10/1995 al n. 38634 di formalità. Servitù prediale perpetua, del 24/10/1995 rep. 18835/9189, trascritto il 25/10/1995 al n. 38635 di formalità. Esiste la dichiarazioni di conformità dell'impianto elettrico, ma non quella dell'impianto termico e dell'impianto idrico. L’immobile non è dotato di APE. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale reperita pressi i competenti uffici, in quanto vi è una diversa distribuzione degli spazi interni. Costi per regolarizzare stimati in circa € 10.000,00. Atto d'obbligo del 27/5/2008 rep. 17235/7041 trascritto il 30/05/2008 al n. 38364 di formalità. Servitù prediale perpetua del 24/10/1995 rep. 18835/9189, trascritto il 25/10/1995 al n. 38634 di formalità. Servitù prediale perpetua del 24/10/1995 rep. 18835/9189, trascritto il 25/10/1995 al n. 38635 di formalità. Il bene è soggetto a Iva di legge se dovuta. L’immobile è attualmente occupato senza valido titolo opponibile alla procedura. Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Guido Donegano n. 47
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 666
Particella 2703
Sub alterno 9
Foglio 666
Particella 2703
Sub alterno 19
Data e ora vendita 22/09/2022 17:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 207.000,00
Offerta minima (€) 155.250,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 21/09/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

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