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Piena proprietà immobile uso commerciale sito in Roma, (RM), Via Michele Amari n. 43/45, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 901, part. 615, sub. 2, z.c. 3, cat. C1, classe 4, cons. mq 61, sup. cat. totale mq 66, rendita € 2.542,36, Via Michele Amari n. 43 n. 45, piano T, interno B. Superficie convenzionale: mq 63,68. Il bene consiste in un unico locale con bagno e antibagno, dispone di due vetrine ed è posto al piano strada, in unico livello. Confini: distacco su Via

Trib. Roma - Proc. n.30361/2023 -

Ubicaz.:

Via Michele Amari, 43/45, 00179 Roma RM, Italia - 00179 Roma (RM)

Visite: 155
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Prezzo base €: 105.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 78.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 11/06/2025 h 14:00

Altro:

Avviso-primo-esperimento-di-vendita-lotto-2-30361-2023.pdf.p7m

Ordinanza vendita:

Ordinanza di vendita Lotto 2 - 4feb2025.pdf

Altro:

Perizia-RM-CONT-30361-2023-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-CONT-30361-2023-3.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-CONT-30361-2023-1.pdf

Altro:

Perizia-RM-CONT-30361-2023-4.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 30361/2023
Tipo procedura: CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 10/06/2025 23:59
Termine visita: 10/06/2025 23:59
Data vendita: 11/06/2025 14:00
ID inserzione PVP: 4348207
Codice vendita: 1158987
Data pubblicazione: 25/03/2025 12:36
Dettagli
Prezzo base: € 105.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4348207
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4348207
ID Inserzione 4348207
ID Messaggio 32071ba8-f9b8-11ef-8dba-0a5864411719
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 05/03/2025
ID Procedura 827890
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro CONTENZIOSO_CIVILE
Registro CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito CONTCIV
Rito CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura 30361
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4942111
Nome Valeria
Cognome Amatiello
Cod. Fiscale MTLVLR61L71A089K
Email studiolegale.valeriaamatiello@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 4942112
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4942104
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2231208
Primo identificativo 2231208
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà immobile uso commerciale sito in Roma, (RM), Via Michele Amari n. 43/45, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 901, part. 615, sub. 2, z.c. 3, cat. C1, classe 4, cons. mq 61, sup. cat. totale mq 66, rendita € 2.542,36, Via Michele Amari n. 43 n. 45, piano T, interno B. Superficie convenzionale: mq 63,68. Il bene consiste in un unico locale con bagno e antibagno, dispone di due vetrine ed è posto al piano strada, in unico livello.
Ubicazione:
Indirizzo Via Michele Amari, 43/45, 00179 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00179
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2891622
Primo identificativo 2891622
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Piena proprietà immobile uso commerciale sito in Roma, (RM), Via Michele Amari n. 43/45, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 901, part. 615, sub. 2, z.c. 3, cat. C1, classe 4, cons. mq 61, sup. cat. totale mq 66, rendita € 2.542,36, Via Michele Amari n. 43 n. 45, piano T, interno B. Superficie convenzionale: mq 63,68. Il bene consiste in un unico locale con bagno e antibagno, dispone di due vetrine ed è posto al piano strada, in unico livello. Confini: distacco su Via Michele Amari; distacco su condominio Via Michele Amari 47; complesso sportivo di Via Michele Amari nn. 41-41/A e 41/B. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è attualmente adibito a bar, pur essendo da tempo chiuso al pubblico e privo di allaccio alla corrente elettrica. Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato di fatto. Le difformità riscontrate consistono nella realizzazione di un piccolo ripostiglio a sinistra della zona attrezzata a bar, ricavato dallo spazio sovrastante il pianerottolo della scala facente parte dell'immobile confinante. Per ripristinare la situazione originaria, occorre realizzare opere di demolizione e ricostruzione di cui si è tenuto conto nella stima del valore del bene. Il bene è stato edificato (all’interno del complesso condominiale) con progetto di variante prot. n. 2468/73 avente licenza di costruzione n. 229 del 19.02.1973 rilasciata dal Comune di Roma - abitabilità n. 33 del 23.01.1976. L’immobile è libero. Il contratto di locazione di anni 12, trascritto a Roma1 in data 07/08/2008 al n. 58634 di formalità, è stato risolto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Disponibilità LIBER
Ubicazione:
Indirizzo Via Michele Amari, 43/45, 00179 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00179
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 901
Particella 615
Sub alterno 2
Data e ora vendita 11/06/2025 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 105.000,00
Offerta minima (€) 78.750,00
Rialzo minimo (€) 4.000,00
Termine presentazione offerte 10/06/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Altro:

Avviso-primo-esperimento-di-vendita-lotto-2-30361-2023.pdf.p7m

Ordinanza vendita:

Ordinanza di vendita Lotto 2 - 4feb2025.pdf

Altro:

Perizia-RM-CONT-30361-2023-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-CONT-30361-2023-3.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-CONT-30361-2023-1.pdf

Altro:

Perizia-RM-CONT-30361-2023-4.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Valeria Amatiello

mail: studiolegale.valeriaamatiello@gmail.com

Giudice

Miriam Iappelli

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

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