PIENA PROPRIETA' PER LA QUOTA 1/1Intera e piena proprietà dell’unità immobiliare intesa come appartamento al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra posta a Porto Ercole nel Comune di Monte Argentario (GR), piazza Albegna n.1.L’ingresso avviene dalla via pubblica in modo indipendente. La disposizione interna dell’appartamento è la seguente: un ambiente adibito a soggiorno pranzo distribuisce sia alla cucina, subito a destra entrando, che alla camera da letto e
Trib. Grosseto - Proc. n.65/2025
Ubicaz.:
P.za Albegna, 1, 58018 Porto Ercole GR, Italia - 58018 Monte Argentario (GR)
Codice vendita: 1582597
Visite: 8
| Prezzo base €: | 236.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 177.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 29/09/2026 h 09:00
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
PIENA PROPRIETA' PER LA QUOTA 1/1Intera e piena proprietà dell’unità immobiliare intesa come appartamento al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra posta a Porto Ercole nel Comune di Monte Argentario (GR), piazza Albegna n.1.L’ingresso avviene dalla via pubblica in modo indipendente. La disposizione interna dell’appartamento è la seguente: un ambiente adibito a soggiorno pranzo distribuisce sia alla cucina, subito a destra entrando, che alla camera da letto ed al bagno a loro volta disimpegnati da un piccolo spazio distributivo. Dalla camera si accede ad un terrazzino posto sul retro della palazzina. Al piano interrato, con accesso tramite rampa carrabile dalla corte comune, si trova l’autorimessa di pertinenza.Abitazione di tipo civile sita in Porto Ercole frazione del Comune di Monte Argentario (GR) piazza Albegna piano terra rialzato, censita al N.C.E.U. del Comune di Monte Argentario al foglio 73, particella 185 sub 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita € 479,01, con un’autorimessa al piano interrato, particella 185 sub 12 categoria C/6 classe 4 mq 25 rendita € 11,04.Il compendio confina con piazza Albegna, proprietà particella 185 sub 3, proprietà particella 185 sub 4, proprietà particella 185 sub 1, corte interna salvo se altri.Costruito in virtù di licenza edilizia P.E. 67/82 prot. 1296/82 dell’11/03/83, P.E. 61/84 prot. 8504/84 del 25/08/84, P.E. 58/86 prot.1244/86 del 25/09/86, Agibilità P.E. 02/87 prot. 16630/85 del 07/01/87.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione: LIBERO.CLASSE ENERGETICA G.N.B. si rappresenta che sono ultimate le operazioni di bonifica, sanificazione e smaltimento dell’intero compendio.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 65/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Grosseto |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 24/09/2026 23:59 |
| Termine visita: | 24/09/2026 23:59 |
| Data vendita: | 29/09/2026 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4577836 |
| Codice vendita: | 1582597 |
| Data pubblicazione: | 14/05/2026 12:32 |
| Prezzo base: | € 236.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4577836 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4577836 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4577836 |
| ID Messaggio | 0973ae47-4e12-11f1-b9f4-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 12/05/2026 |
| ID Procedura | 1007703 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0530110095 |
| Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 65 |
| Anno Procedura | 2025 |
Custode:
| idAnagrafica | 5455791 |
|---|---|
| Nome | Lucia |
| Cognome | Ghelli |
| Cod. Fiscale | GHLLCU70B63E202C |
| ivggrosseto@astagiudiziaria.com | |
| Cellulare | 3426598791 |
| Telefono | 050554790 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5455769 |
|---|---|
| Nome | Irene |
| Cognome | Inganni |
| Cod. Fiscale | NGNRNI86A65E202U |
| ireneinganni@gmail.com | |
| Telefono | 056427936 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2437336 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2437336 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Intera e piena proprietà di 2 unità immobiliari: appartamento al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra e relativa pertinenza, poste a Porto Ercole nel Comune di Monte Argentario (GR), piazza Albegna n.1. Censite al N.C.E.U. del Comune di Monte Argentario al foglio 73, particella 185 sub 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita € 479,01, con un’autorimessa al piano interrato, particella 185 sub 12 categoria C/6 classe 4 mq 25 rendita € 11,04. |
Ubicazione:
| Indirizzo | P.za Albegna, 1, 58018 Porto Ercole GR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 58018 |
| Città | Monte Argentario |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3142694 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3142694 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | PIENA PROPRIETA' PER LA QUOTA 1/1Intera e piena proprietà dell’unità immobiliare intesa come appartamento al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra posta a Porto Ercole nel Comune di Monte Argentario (GR), piazza Albegna n.1.L’ingresso avviene dalla via pubblica in modo indipendente. La disposizione interna dell’appartamento è la seguente: un ambiente adibito a soggiorno pranzo distribuisce sia alla cucina, subito a destra entrando, che alla camera da letto ed al bagno a loro volta disimpegnati da un piccolo spazio distributivo. Dalla camera si accede ad un terrazzino posto sul retro della palazzina. Al piano interrato, con accesso tramite rampa carrabile dalla corte comune, si trova l’autorimessa di pertinenza.Abitazione di tipo civile sita in Porto Ercole frazione del Comune di Monte Argentario (GR) piazza Albegna piano terra rialzato, censita al N.C.E.U. del Comune di Monte Argentario al foglio 73, particella 185 sub 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita € 479,01, con un’autorimessa al piano interrato, particella 185 sub 12 categoria C/6 classe 4 mq 25 rendita € 11,04.Il compendio confina con piazza Albegna, proprietà particella 185 sub 3, proprietà particella 185 sub 4, proprietà particella 185 sub 1, corte interna salvo se altri.Costruito in virtù di licenza edilizia P.E. 67/82 prot. 1296/82 dell’11/03/83, P.E. 61/84 prot. 8504/84 del 25/08/84, P.E. 58/86 prot.1244/86 del 25/09/86, Agibilità P.E. 02/87 prot. 16630/85 del 07/01/87.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione: LIBERO.CLASSE ENERGETICA G.N.B. si rappresenta che sono ultimate le operazioni di bonifica, sanificazione e smaltimento dell’intero compendio. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | P.za Albegna, 1, 58018 Porto Ercole GR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 58018 |
| Città | Monte Argentario |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 73 |
|---|---|
| Particella | 185 |
| Sub alterno | 2 |
| Foglio | 73 |
|---|---|
| Particella | 185 |
| Sub alterno | 12 |
| Data e ora vendita | 29/09/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 236.000,00 |
| Offerta minima (€) | 177.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 7.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 24/09/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 61 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.spazioaste.it |
| Url | https://www.spazioaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
Contatti
Custode
Lucia Ghelli
tel: 050554790
mail: ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita
Irene Inganni
tel: 056427936
mail: ireneinganni@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
