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piena proprietà per la quota di 1/1 della civile abitazione sita nel Comune di Carmiano (Le) in via Monsignore Daniele Comboni n. 51 piano terra, della superficie commerciale lorda di circa 157 mq. L’unità immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati di Carmiano al fol. 11, p.lla 1160, sub. 7, cat. A/3, 7 vani rendita € 307,29 via Monsignor Daniele Comboni n. 51 Piano T.L’immobile nell’insieme confina con via Monsignor Comboni, con p.lla 845 e con p.lla 1225 del foglio 11 del medesimo Comune.PRA

Trib. Lecce - Proc. n.113/2025 -

Ubicaz.:

via Monsignore Daniele Comboni n. 51 - 73041 Carmiano (LE)

Codice vendita: 1550263

Visite: 6
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Prezzo base €: 76.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 57.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Ven 10/07/2026 h 10:00

Altro:

RILIEVO.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza di vendita Proc 113-2025.pdf

Avviso di vendita:

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Perizia beni:

COPIA Perizia Proc 113-25.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 113/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Lecce
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00
Termine visita: 03/07/2026 12:00
Data vendita: 10/07/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4559481
Codice vendita: 1550263
Data pubblicazione: 15/04/2026 12:36
Dettagli
Prezzo base: € 76.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4559481
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4559481
ID Inserzione 4559481
ID Messaggio e7b3eb5e-341d-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 09/04/2026
ID Procedura 1005224
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0750350091
Tribunale Tribunale di LECCE
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 113
Anno Procedura 2025
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5416007
Nome Antonio
Cognome Conversano
Cod. Fiscale CNVNTN62C10B413G
Email ANTONIOCONVERS@LIBERO.IT
Cellulare 3278640604
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2420872
Primo identificativo 2420872
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT piena proprietà per la quota di 1/1 della civile abitazione sita nel Comune di Carmiano (Le) in via Monsignore Daniele Comboni n. 51 piano terra, della superficie commerciale lorda di circa 157 mq.
Ubicazione:
Indirizzo via Monsignore Daniele Comboni n. 51
Cap/Zip 73041
Città Carmiano
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
ID Bene 3122507
Primo identificativo 3122507
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT piena proprietà per la quota di 1/1 della civile abitazione sita nel Comune di Carmiano (Le) in via Monsignore Daniele Comboni n. 51 piano terra, della superficie commerciale lorda di circa 157 mq. L’unità immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati di Carmiano al fol. 11, p.lla 1160, sub. 7, cat. A/3, 7 vani rendita € 307,29 via Monsignor Daniele Comboni n. 51 Piano T.L’immobile nell’insieme confina con via Monsignor Comboni, con p.lla 845 e con p.lla 1225 del foglio 11 del medesimo Comune.PRATICHE EDILIZIE: Permesso di Costruire n. 155 del 14.04.2005 rilasciato dal Comune di Carmiano di ampliamento e variante della Concessione Edilizia in Sanatoria n. 918/1991 per la realizzazione di due unità immobiliari per le quali non è stata rilevata alcuna dichiarazione di agibilità.CONFORMITA’ URBANISTICO EDILIZIAIn sede di perizia di stima sono state riscontrate delle difformità planimetriche rispetto al suddetto Permesso di Costruire: --realizzazione di un vano deposito oggi adibito a camera da letto;--un ampliamento sul fronte strada per l’allargamento del previsto box auto di progetto e sul lato retroposto per la realizzazione di un servizio igienico a diretto servizio della camera da letto matrimoniale. L’immobile eccede il 70% del rapporto di copertura del lotto (paramento previsto dalla NTA dello strumento urbanistico) a causa degli ampliamenti sul fronte strada e sul lato retroposto per i quali è necessaria la demolizione.Per tutto ciò che concerne le modalità ed i costi delle pratiche edilizie/amministrative finalizzate a regolarizzare l’immobile oggetto di esecuzione si rinvia alla perizia di stima.CONFORMITA’ CATASTALE Planimetria catastale difforme dallo stato dei luoghi.Stato di occupazione: occupato dal debitore sino alla vendita ex art. 560 c.p.c..
Ubicazione:
Indirizzo via Monsignore Daniele Comboni n. 51
Cap/Zip 73041
Città Carmiano
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
Data e ora vendita 10/07/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 76.000,00
Offerta minima (€) 57.000,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 03/07/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 38
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.oxanet.it
Url https://www.oxanet.it
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Altro:

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Ordinanza vendita:

Ordinanza di vendita Proc 113-2025.pdf

Avviso di vendita:

I Avviso_di_vendita Proc 113-25.pdf

Perizia beni:

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Contatti

Delegato alla vendita

Antonio Conversano

mail: ANTONIOCONVERS@LIBERO.IT

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