Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione a piano TERRA sito in Lecce (Lecce)frazione 73100 - San Cataldo Via Ugolino Vivaldi n°12.Composto da : l'immobile in questione, si accede da una scaletta esterna, il cui ingresso èposizionato all'interno di uno scoperto prospettante la via Ugolino Vivaldi n°12; ècostituito da una zona giorno di ingresso "ambiente living" da cui si accede nel vanocucina; da piccolo corridoio si può accedere nella zona notte composta da due camere daletto e doppio
Trib. Lecce - Proc. n.211/2025
Ubicaz.:
Via U. Vivaldi, 12, 73100 Villaggio Wojtila LE, Italia - 73100 Lecce (LE)
Codice vendita: 1681172
Visite: 4
| Prezzo base €: | 198.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 149.100,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 19/11/2026 h 12:30
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione a piano TERRA sito in Lecce (Lecce)frazione 73100 - San Cataldo Via Ugolino Vivaldi n°12.Composto da : l'immobile in questione, si accede da una scaletta esterna, il cui ingresso èposizionato all'interno di uno scoperto prospettante la via Ugolino Vivaldi n°12; ècostituito da una zona giorno di ingresso "ambiente living" da cui si accede nel vanocucina; da piccolo corridoio si può accedere nella zona notte composta da due camere daletto e doppio servizio igienico. Dalla zona living, si accede a piccolo vano scala checonduce nel piano seminterrato dove localizzato vi è un deposito con wc ed un ampiogarage, con basculante che aprendola, si accede a rampa che porta all'esterno delfabbricato, direttamente su detta pubblica via. Il tutto descritto negli allegati grafici e direlazione allegati al presente elaborato peritale. posto al piano Terra sviluppa unasuperficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 154,85Identificato al catasto fabbricati: foglio 185 mappale 236subalterno 1, categoria A/3, classe 4, superficie catastale 147, composto da vani 8, postoal piano T, - rendita: €. 743,70.Fabbricato a servizio: fabbricati: foglio 185 mappale236 subalterno 2, categoria C/6, classe 2, superficiecatastale 180 mq, composto da vani 160 mq, posto al pianoS1, - rendita: 603,22. L'edificio è stato costruito nel 1977 ed ultimato nel 1983.L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa 2,90 m..Conformità urbanistico edilizia:Sono state riscontrate le seguenti difformità: al piano seminterrato diversadistribuzione interna così come anche al piano terra-rialzato a cui sono stateapportate anche modifiche di prospetto, e di altezze interne, più spazi esterni.regolarizzabili mediante S.C.I.A. in sanatoriaProgetto in sanatoria per modifiche interne, modifiche esterne immobile: €4.000,00. Sono state riscontrate le seguenti difformità: diversa distribuzione interna a pianoseminterra e piano terra-rialzato regolarizzabili mediante DO.C.FA di variazioneDO.C.FA. di variazione: € 1.200,00. L'immobile è occupato dal debitore.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 211/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Lecce |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 12/11/2026 12:00 |
| Termine visita: | 12/11/2026 12:00 |
| Data vendita: | 19/11/2026 12:30 |
| ID inserzione PVP: | 4625136 |
| Codice vendita: | 1681172 |
| Data pubblicazione: | 02/09/2026 11:55 |
| Prezzo base: | € 198.800,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625136 |
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Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625136 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4625136 |
| ID Messaggio | 9da2a78d-a621-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 01/09/2026 |
| ID Procedura | 1014582 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0750350091 |
| Tribunale | Tribunale di LECCE |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 211 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5560133 |
|---|---|
| Nome | Lucia |
| Cognome | Piccolo |
| Cod. Fiscale | PCCLCU65H50D883W |
| lucia_piccolo@virgilio.it | |
| Cellulare | 3292445492 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2479940 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2479940 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà per la quota 1/1 di LOTTO UNICO: abitazione a P.t. e garage con deposito e wc al piano S1 in Lecce Frazione di San Cataldo, Via Ugolino Vivaldi n. 12 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via U. Vivaldi, 12, 73100 Villaggio Wojtila LE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 73100 |
| Città | Lecce |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3194411 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3194411 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione a piano TERRA sito in Lecce (Lecce)frazione 73100 - San Cataldo Via Ugolino Vivaldi n°12.Composto da : l'immobile in questione, si accede da una scaletta esterna, il cui ingresso èposizionato all'interno di uno scoperto prospettante la via Ugolino Vivaldi n°12; ècostituito da una zona giorno di ingresso "ambiente living" da cui si accede nel vanocucina; da piccolo corridoio si può accedere nella zona notte composta da due camere daletto e doppio servizio igienico. Dalla zona living, si accede a piccolo vano scala checonduce nel piano seminterrato dove localizzato vi è un deposito con wc ed un ampiogarage, con basculante che aprendola, si accede a rampa che porta all'esterno delfabbricato, direttamente su detta pubblica via. Il tutto descritto negli allegati grafici e direlazione allegati al presente elaborato peritale. posto al piano Terra sviluppa unasuperficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 154,85Identificato al catasto fabbricati: foglio 185 mappale 236subalterno 1, categoria A/3, classe 4, superficie catastale 147, composto da vani 8, postoal piano T, - rendita: €. 743,70.Fabbricato a servizio: fabbricati: foglio 185 mappale236 subalterno 2, categoria C/6, classe 2, superficiecatastale 180 mq, composto da vani 160 mq, posto al pianoS1, - rendita: 603,22. L'edificio è stato costruito nel 1977 ed ultimato nel 1983.L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa 2,90 m..Conformità urbanistico edilizia:Sono state riscontrate le seguenti difformità: al piano seminterrato diversadistribuzione interna così come anche al piano terra-rialzato a cui sono stateapportate anche modifiche di prospetto, e di altezze interne, più spazi esterni.regolarizzabili mediante S.C.I.A. in sanatoriaProgetto in sanatoria per modifiche interne, modifiche esterne immobile: €4.000,00. Sono state riscontrate le seguenti difformità: diversa distribuzione interna a pianoseminterra e piano terra-rialzato regolarizzabili mediante DO.C.FA di variazioneDO.C.FA. di variazione: € 1.200,00. L'immobile è occupato dal debitore. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via U. Vivaldi, 12, 73100 Villaggio Wojtila LE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 73100 |
| Città | Lecce |
| Provincia | Lecce |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 185 |
|---|---|
| Particella | 236 |
| Sub alterno | 1 |
| Foglio | 185 |
|---|---|
| Particella | 236 |
| Sub alterno | 2 |
| Data e ora vendita | 19/11/2026 12:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 198.800,00 |
| Offerta minima (€) | 149.100,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 12/11/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 38 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.oxanet.it |
| Url | https://www.oxanet.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Planimetria: |
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Altro: |
Contatti
Delegato alla vendita
Lucia Piccolo
mail: lucia_piccolo@virgilio.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
