Piena proprietà per la quota di 1/1 di negozio con magazzino posto ai piani terra e seminterrato, facente parte del Condominio denominato “A4”. Libera e non vi sono contratti di locazione in essere relativi ai beni in vendita.
Trib. Verona - Proc. n.27/2024 -
Ubicaz.:
Via Martiri della Libertà, 5 - 37054 Nogara (VR)
Visite: 3
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 54.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 40.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mer 25/02/2026 h 11:00
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: 1
Piena proprietà per la quota di 1/1 di negozio con magazzino posto ai piani terra e seminterrato, facente parte del Condominio denominato “A4”. Libera e non vi sono contratti di locazione in essere relativi ai beni in vendita.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 27/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Verona |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 09/12/2025 13:40 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 24/02/2026 13:00 |
| - con Assegno: | 24/02/2026 13:00 |
| Termine visita: | 24/02/2026 13:00 |
| Data vendita: | 25/02/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4495604 |
| Codice vendita: | 1423014 |
| Data pubblicazione: | 10/12/2025 08:31 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 54.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 40.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4495604 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 64 S 05116 11703 000000004191
Intestato a: RGE 27/2024 TRIBUNALE DI VERONA –AVV. LORENZA SBOARINA
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4495604 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4495604 |
| ID Messaggio | 419276a7-d4fc-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 09/12/2025 |
| ID Procedura | 983717 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0230910097 |
| Tribunale | Tribunale di VERONA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 27 |
| Anno Procedura | 2024 |
Custode:
| idAnagrafica | 5275691 |
|---|---|
| Nome | Lorenza |
| Cognome | Sboarina |
| Cod. Fiscale | SBRLNZ85H68L781X |
| sboarina@maccarroneco.it | |
| Telefono | 3484119504 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5275692 |
|---|---|
| Nome | Lorenza |
| Cognome | Sboarina |
| Cod. Fiscale | SBRLNZ85H68L781X |
| sboarina@maccarroneco.it | |
| Telefono | 3484119504 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5275693 |
|---|---|
| Nome | Paola |
| Cognome | Salmaso |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2363552 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2363552 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Piena proprietà per la quota di 1/1 di negozio con magazzino posto ai piani terra e seminterrato, facente parte del Condominio denominato “A4”. Libera e non vi sono contratti di locazione in essere relativi ai beni in vendita. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Martiri della Libertà, 5 |
|---|---|
| Cap/Zip | 37054 |
| Città | Nogara |
| Provincia | Verona |
| Regione | Veneto |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3052611 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3052611 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
| Descrizione IT | Piena proprietà per la quota di 1/1 di negozio con magazzino posto ai piani terra e seminterrato, facente parte del Condominio denominato “A4”. Libera e non vi sono contratti di locazione in essere relativi ai beni in vendita. |
| Mq | 106 mq |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Martiri della Libertà, 5 |
|---|---|
| Cap/Zip | 37054 |
| Città | Nogara |
| Provincia | Verona |
| Regione | Veneto |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 26 |
|---|---|
| Particella | 419 |
| Sub alterno | 7 |
| Data e ora vendita | 25/02/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 54.000,00 |
| Offerta minima (€) | 40.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 24/02/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Presso VG – Soluzione Aste, Piazza Zara n° 7/C, Verona |
|---|---|
| Cap/Zip | 37100 |
| Città | Verona |
| Provincia | Verona |
| Regione | Veneto |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Custode
Lorenza Sboarina
tel: 3484119504
mail: sboarina@maccarroneco.it
Delegato alla vendita
Lorenza Sboarina
tel: 3484119504
mail: sboarina@maccarroneco.it
Giudice
Paola Salmaso
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
