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Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di CIVILE ABITAZIONE al piano 6° (sesto) e LASTRICO SOLARE di pertinenza al piano 7° (settimo), sita in Comune di LECCE (LE) alla Via Zanardelli n. 33. L’accesso avviene dal civico 33 di Via Zanardelli. Tramite atrio di ingresso e vano scala comune, oltre che ascensore condominiale, si giunge al piano 6° di riferimento dal quale si accede all’unità immobiliare. Da una zona di ingresso si accede ad un ampio salone, collegato direttamente alla zona pranzo-

Trib. Lecce - Proc. n.194/2023 -

Ubicaz.:

Via Giuseppe Zanardelli, 33, 73100 Lecce LE, Italia - 73100 Lecce (LE)

Visite: 40
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Prezzo base €: 344.097,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 258.072,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Ven 03/10/2025 h 11:00

Avviso di vendita:

194.23 AVVISO DI VENDITA 03.10.2025 1° tentativo.pdf

Perizia beni:

194.23 Perizia di stima LOTTO 2 (p).pdf

Planimetria:

194.23 planimetria catastale LOTTO 2.pdf

Ordinanza vendita:

ACQ_194-23 Ordinanza di vendita (p).pdf

Altro:

194.23 documentazione fotografica LOTTO 2.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 194/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Lecce
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 26/09/2025 12:00
Termine visita: 26/09/2025 12:00
Data vendita: 03/10/2025 11:00
ID inserzione PVP: 4413122
Codice vendita: 1260710
Data pubblicazione: 25/06/2025 19:10
Dettagli
Prezzo base: € 344.097,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4413122
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4413122
ID Inserzione 4413122
ID Messaggio 5a009b85-5109-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/06/2025
ID Procedura 984809
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0750350091
Tribunale Tribunale di LECCE
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 194
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5092332
Nome Alessandra
Cognome D'oria
Cod. Fiscale DROLSN70D47E205I
Email alessandra.doria@libero.it
Cellulare 360375875
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5092333
Nome Maria gabriella
Cognome Perrone
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2289544
Primo identificativo 2289544
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di CIVILE ABITAZIONE al piano 6° (sesto) e LASTRICO SOLARE di pertinenza al piano 7° (settimo), sita in Comune di LECCE (LE) alla Via Zanardelli n. 33.
Ubicazione:
Indirizzo Via Giuseppe Zanardelli, 33, 73100 Lecce LE, Italia
Cap/Zip 73100
Città Lecce
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
ID Bene 2963202
Primo identificativo 2963202
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di CIVILE ABITAZIONE al piano 6° (sesto) e LASTRICO SOLARE di pertinenza al piano 7° (settimo), sita in Comune di LECCE (LE) alla Via Zanardelli n. 33. L’accesso avviene dal civico 33 di Via Zanardelli. Tramite atrio di ingresso e vano scala comune, oltre che ascensore condominiale, si giunge al piano 6° di riferimento dal quale si accede all’unità immobiliare. Da una zona di ingresso si accede ad un ampio salone, collegato direttamente alla zona pranzo-cucina. Da un disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, due servizi igienici ed un ripostiglio. Dato lo sviluppo ad angolo, l’unità presenta aerazione naturale di tutti gli ambienti, e collegamento a camminamento esterno su tutto il perimetro e terrazza a livello. Da scala condominiale si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà, per la porzione coincidente con l’abitazione del piano inferiore, su cui insistono terminali degli impianti degli appartamenti dei piani inferiori, e attrezzature tecnologiche. L’abitazione ha una superficie lorda pari a 145 mq, oltre a 90 mq di camminamenti e terrazza a livello. Il lastrico presenta una superficie di 122 mq. Riportato nel NCEU del Comune di Lecce - Catasto Fabbricati - al Foglio 228, Particella 497, Subalterno 77, categoria A/2, classe 4, consistenza 9,5 vani, superficie catastale tot. 145 mq, posto al piano 6 (sesto); ed al Foglio 228, Particella 497, Subalterno 289, categoria F/5, consistenza 122 mq, posto al piano 7 (settimo); indirizzo: Via Giuseppe Zanardelli n. 33 (proprietà per 1000/1000).Destinazione urbanistica: Il bene ricade in Zona Urbanistica ZONA B10 residenziale centrali miste a destinazioni direzionali-commerciali, art. 52 delle norme tecniche di attuazione del Piano Regolatore Generale.Pratiche edilizie: Licenza edilizia n. 36950/68 del 21/04/1969; Licenza edilizia n. 39982/73 del 05/04/1973; Licenza edilizia n. 93776/73 del 28/05/1976; Abitabilità n. 3/A/79 del 22/10/1979; Integrazione all’Abitabilità n. 5/A/81 del 04/06/1981.Difformità urbanistico-edilizie: Non sono state rilevate difformità urbanistiche e/o catastali, pertanto il bene è conforme urbanisticamente e catastalmente.
Ubicazione:
Indirizzo Via Giuseppe Zanardelli, 33, 73100 Lecce LE, Italia
Cap/Zip 73100
Città Lecce
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 228
Particella 497
Sub alterno 77
Foglio 228
Particella 497
Sub alterno 289
Data e ora vendita 03/10/2025 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 344.097,00
Offerta minima (€) 258.072,75
Rialzo minimo (€) 4.000,00
Termine presentazione offerte 26/09/2025 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 40
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.legalmente.net
Url https://www.legalmente.net
ID Sito 73
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garatelematica.it/
Url https://www.garatelematica.it/
ID Sito 38
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.oxanet.it
Url https://www.oxanet.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

194.23 AVVISO DI VENDITA 03.10.2025 1° tentativo.pdf

Perizia beni:

194.23 Perizia di stima LOTTO 2 (p).pdf

Planimetria:

194.23 planimetria catastale LOTTO 2.pdf

Ordinanza vendita:

ACQ_194-23 Ordinanza di vendita (p).pdf

Altro:

194.23 documentazione fotografica LOTTO 2.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Alessandra D'oria

mail: alessandra.doria@libero.it

Giudice

Maria gabriella Perrone

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