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Piena proprietà relativamente a: complesso edilizio a destinazione turistico ricettiva sito nel Comune di Santa Cesarea Terme, località Porto Miggiano, alla via Paolo Borsellino. La struttura ricettiva, a carattere stagionale, nel complesso insiste su un’area estesa mq. 8.700,00 circa, si compone di n°74 residenze turistico-alberghiere e da n°78 posti auto, oltre a spazi comuni coperti e scoperti, area ricreativa con bar, hall con reception, locali lavanderia, stireria, uffici di amministrativi

Trib. Lecce - Proc. n.324/2024

Ubicaz.:

Via Paolo Borsellino, 73020 Santa Cesarea Terme LE, Italia - 73020 Santa Cesarea Terme (LE)

Codice vendita: 1733381

Visite: 5
lotto n. 2 -rilievo fotografico_page19_image2.jpg
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Prezzo base €: 13.703.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 10.277.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Ven 22/01/2027 h 10:00

Perizia beni:

perizia stima lotto 2 .pdf

Planimetria:

planimetrie piano terra lotto 2.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO VENDITA 22.1.2026.pdf

Planimetria:

planimetrie piano interrato lotto 2.pdf

Altro:

lotto n. 2 -rilievo fotografico.pdf

Ordinanza vendita:

ordinanza vendita .pdf

Planimetria:

planimetrie piano primo lotto 2.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
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Informazioni
Procedura n.: 324/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Lecce
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00
Termine visita: 15/01/2027 12:00
Data vendita: 22/01/2027 10:00
ID inserzione PVP: 4652239
Codice vendita: 1733381
Data pubblicazione: 30/10/2026 11:52
Dettagli
Prezzo base: € 13.703.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4652239
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4652239
ID Inserzione 4652239
ID Messaggio 2be03b75-d22e-11f1-bfba-0a586441171b
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/10/2026
ID Procedura 1018166
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0750350091
Tribunale Tribunale di LECCE
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 324
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5619991
Cognome Ivg lecce
Cod. Fiscale NTNLSM71S51D862G
Email info@ivglecce.com
Cellulare 3336689403
Telefono 0832238205
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5619980
Nome Giampaolo
Cognome Salvatore
Cod. Fiscale SLVGPL60A23E506G
Email avvgiampaolosalvatore@gmail.com
Cellulare 3388515616
Telefono 0832315113
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2504493
Primo identificativo 2504493
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Piena proprietà relativamente a: complesso edilizio a destinazione turistico ricettiva sito nel Comune di Santa Cesarea Terme, località Porto Miggiano, alla via Paolo Borsellino. La struttura ricettiva insiste su un’area estesa mq. 8.700,00 circa, si compone di n°74 residenze turistico-alberghiere e da n°78 posti auto, oltre a spazi comuni coperti e scoperti, area ricreativa con bar, hall con reception, locali lavanderia, stireria, uffici di amministrativi, locali tecnici, spazi esterni attrezzati.
Ubicazione:
Indirizzo Porto Miggiano,73020 Santa Cesarea Terme LE, Italia
Cap/Zip 73020
Città Santa Cesarea Terme
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
ID Bene 3223044
Primo identificativo 3223044
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria ALBERGO E PENSIONE
Descrizione IT Piena proprietà relativamente a: complesso edilizio a destinazione turistico ricettiva sito nel Comune di Santa Cesarea Terme, località Porto Miggiano, alla via Paolo Borsellino. La struttura ricettiva, a carattere stagionale, nel complesso insiste su un’area estesa mq. 8.700,00 circa, si compone di n°74 residenze turistico-alberghiere e da n°78 posti auto, oltre a spazi comuni coperti e scoperti, area ricreativa con bar, hall con reception, locali lavanderia, stireria, uffici di amministrativi, locali tecnici, spazi pertinenziali esterni attrezzati con camminamenti e sistemati a verde. Si compone di un piano interrato destinato ad autorimessa; un piano terra con n°35 unità abitative di varie metrature, oltre ai servizi (bar, reception, lavanderia-stireria); un piano primo con n° 39 unità abitative di varie metrature ed un piano copertura. E’ una struttura ricettiva alberghiera di recente istituzione composta da una o più unità immobiliari, cioè edifici o parti autonome di essi (anche appartamenti o piani di edifici), ubicati nello stesso comune e distanti non più di duecento metri lineari, parte destinata ad albergo con classificazione minima di tre stelle, parte destinata a unità abitative a destinazione residenziale con servizio autonomo di cucina destinate alla vendita. Le unità abitative sono costituite da varie tipologie monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale, a seconda della tipologia, del numero di persone che vi possono soggiornare. Gli appartamenti sono dotati di servizi, mobili, finiture, opere di completamento e arredi di ottima qualità tali da poter classificare la struttura “deluxe quattro stelle”.La struttura in oggetto è costituita da un unico corpo di fabbrica avente forma di U, su tre piani (piano interrato, piano terra e piano primo), dotato di n°7 scale. Il piano interrato, accessibile da Via Paolo Borsellino) e da strada laterale attraverso n°2 distinte rampe inclinate, si compone sono collocati n°65 posti auto coperti. Il piano interrato è anche accessibile mediante rampe di scale esterne direttamente collegate ai piani superiori del corpo di fabbrica. I locali presentano altezza netta di 2,75 m. Al piano terra si compone di una struttura ricettiva costituita reception, bar, servizi igienici, di n°35 residenze turistico-alberghiere, con esclusiva terrazzina-giardino di pertinenza, di n°13 posti auto scoperti. Gli spazi destinati a reception, bar, servizi igienici, presentano altezza netta di m. 3,50, mentre gli spazi residenziali m. 3,00. Il piano primo si compone di n°39 residenze turistico-alberghiere, con veranda/balcone di pertinenza esclusiva, oltre a corridoi, spazi comuni coperti e scoperti, e presenta un’altezza netta di m. 2,70. Il complesso turistico-ricettivo si compone di n°74 alloggi/appartamenti di diverse metrature e soluzioni distributive, provvisti di balconi, terrazze e giardini di pertinenza esclusiva anche con vista mare. Gli alloggi sono distinti per diverse consistenza tra monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, a seconda della tipologia, del numero di persone che possono ospitare e della classe e del livello di categoria. Tutti gli appartamenti sono dotati di servizi, mobili, finiture, opere di completamento e arredi di ottima qualità
Disponibilità INCOR
Ubicazione:
Indirizzo Via Paolo Borsellino, 73020 Santa Cesarea Terme LE, Italia
Cap/Zip 73020
Città Santa Cesarea Terme
Provincia Lecce
Regione Puglia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 1
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 2
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 3
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 4
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 5
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 6
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 7
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 8
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 9
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 10
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 11
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 12
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 13
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 14
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 15
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 16
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 17
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 18
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 19
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 20
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 21
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 22
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 23
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 24
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 25
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 26
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 27
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 28
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 29
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 30
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 31
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 32
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 33
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 34
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 35
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 36
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 37
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 38
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 39
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 40
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 41
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 42
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 43
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 44
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 45
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 46
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 47
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 48
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 49
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 50
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 51
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 52
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 53
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 54
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 55
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 56
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 57
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 58
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 59
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 60
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 61
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 62
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 63
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 64
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 65
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 66
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 67
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 68
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 69
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 70
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 71
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 72
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 73
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 74
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 75
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 76
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 77
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 78
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 79
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 80
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 81
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 82
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 83
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 84
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 85
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 86
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 87
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 88
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 89
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 90
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 91
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 92
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 93
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 94
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 95
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 96
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 97
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 98
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 99
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 100
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 101
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 102
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 103
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 104
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 105
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 106
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 107
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 108
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 109
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 110
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 111
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 112
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 113
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 114
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 115
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 116
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 117
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 118
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 119
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 120
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 121
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 122
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 123
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 124
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 125
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 126
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 127
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 128
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 129
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 130
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 131
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 132
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 133
Foglio 33
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Sub alterno 135
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Particella 1004
Sub alterno 136
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Sub alterno 137
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Sub alterno 138
Foglio 33
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Sub alterno 139
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Sub alterno 130
Foglio 33
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Sub alterno 131
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Sub alterno 136
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Sub alterno 138
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Sub alterno 139
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Sub alterno 140
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Sub alterno 141
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Sub alterno 142
Foglio 33
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Sub alterno 143
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Sub alterno 144
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 145
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 146
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 147
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 148
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 149
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 150
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 151
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 152
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 153
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 154
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 155
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 156
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 157
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 158
Foglio 33
Particella 1004
Sub alterno 159
Denuncia:
Tipologia Protocollo
Data e ora vendita 22/01/2027 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 13.703.000,00
Offerta minima (€) 10.277.250,00
Rialzo minimo (€) 100.000,00
Termine presentazione offerte 15/01/2027 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 38
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.oxanet.it
Url https://www.oxanet.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 61
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.spazioaste.it
Url https://www.spazioaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

perizia stima lotto 2 .pdf

Planimetria:

planimetrie piano terra lotto 2.pdf

Avviso di vendita:

AVVISO VENDITA 22.1.2026.pdf

Planimetria:

planimetrie piano interrato lotto 2.pdf

Altro:

lotto n. 2 -rilievo fotografico.pdf

Ordinanza vendita:

ordinanza vendita .pdf

Planimetria:

planimetrie piano primo lotto 2.pdf

Contatti

Custode

Ivg lecce

tel: 0832238205

mail: info@ivglecce.com

Delegato alla vendita

Giampaolo Salvatore

tel: 0832315113

mail: avvgiampaolosalvatore@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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Google Fonts è un servizio di visualizzazione di stili di carattere gestito da Google Inc. che permette a questa Applicazione di integrare tali contenuti all'interno delle proprie pagine.

Dati Personali raccolti: Dati di Utilizzo e varie tipologie di Dati secondo quanto specificato dalla privacy policy del servizio.

Norme sulla privacy – Privacy e termini – Google

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Axerve Ecommerce Solutions: https://www.axerve.com/privacy-policy/servizi-di-pagamento

Nexi: https://www.nexi.it/it/privacy

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