procedura n.816/2017 - piena proprietà sugli immobili siti in Roma, Via del Podere Rosa n° 158, e precisamente: – appartamento su due piani 1-2, int.3, composta da 1 camera, soggiorno con balcone, cucina con balcone, bagno e scala interna al piano primo; camera con balcone e bagno al piano secondo; al piano secondo è stata realizzata una unità immobiliare con accesso indipendente dotata di soggiorno, piccolo vano e wc ricavato con ampliamento di superficie su un’area posta a copertura del predetto vano scale. - lo

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Prezzo base €: 241.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 180.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 16/05/2022 h 16:00
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Informazioni

Procedura n. 816/2017
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 15/05/2022 23:59
Data vendita 16/05/2022 16:00
ID inserzione PVP 1455276
Codice vendita 544364
Data pubblicazione 22/02/2022 16:25

Dettagli

Prezzo base € 241.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6324851&idInserzione=1455276

Ubicazione

Via del Podere Rosa n° 158 - 00137 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita GIANLUCA PAOLANTONI
Email g.paolantoni@studiogaddi.com
Custode IVG di Roma
Telefono 0683751500
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6324851&idInserzione=1455276
ID Inserzione 1455276
ID Messaggio 35abebbb-77b8-11ec-a8a7-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 17/01/2022
ID Procedura 565279
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 816
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2895692
Nome GIANLUCA
Cognome PAOLANTONI
Cod. Fiscale PLNGLC69M07H501V
Email g.paolantoni@studiogaddi.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2895693
Cognome IVG di Roma
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1430216
Primo identificativo 1430216
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT in Roma, Via del Podere Rosa n° 158: appartamento su due piani 1-2, int.3, composta da 1 camera, soggiorno con balcone, cucina con balcone, bagno e scala al piano primo; camera con balcone e bagno al piano secondo; al piano secondo è stata realizzata una unità immobiliare con accesso indipendente dotata di soggiorno, vano e wc ricavato con ampliamento di superficie . - locale adibito a box, sito al piano terra, con accesso dal vialetto suvia del Podere Rosa.
Ubicazione:
Indirizzo Via del podere Rosa n° 158
Cap/Zip 00137
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1980149
Primo identificativo 1980149
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT piena proprietà sugli immobili siti in Roma, Via del Podere Rosa n° 158, e precisamente: – appartamento su due piani 1-2, int.3, composta da 1 camera, soggiorno con balcone, cucina con balcone, bagno e scala interna al piano primo; camera con balcone e bagno al piano secondo; al piano secondo è stata realizzata una unità immobiliare con accesso indipendente dotata di soggiorno, piccolo vano e wc ricavato con ampliamento di superficie su un’area posta a copertura del predetto vano scale. - locale adibito a box, sito al piano terra, con accesso da via del Podere Rosa. Il fabbricato di cui è parte la porzione immobiliare in oggetto appare presumibilmente edificato in epoca anteriore alla data 1967, in assenza della licenza edilizia o concessione. Per l’immobile in esame sono state presentate presso l’Ufficio Speciale Condono Edilizio le seguenti domande di condono: - domanda di concessione edilizia in sanatoria in data 1986, Prot. n. 86/000058264/004 per nuova costruzione/ampliamento relativa all’immobile sito in Roma, via del Podere Rosa, 158, a seguito di: "Sopraelevazione del fabbricato nell’anno 1960, con la creazione di un nuovo appartamento distribuito su due piani (piano 1 e 2, interno 3); costruzione di due corpi separati adibiti ad autorimessa e centrale termica". La domanda si è conclusa con l’ottenimento della Concessione edilizia in sanatoria n. 284450, del 8.08.2002, per una superficie con destinazione d’uso residenziale pari a mq. 89,61, di cui mq. 72,91 a residenziale e mq. 27,84 non residenziale. - domanda di concessione edilizia in sanatoria in data 1986, Prot. n. 86/000058264/005 per nuova costruzione/ampliamento relativa all’immobile sito in Roma, via del Podere Rosa, 158, a seguito di: “Ampliamento nell’anno 1980 dell’immobile al piano 1 e 2, con la costruzione di un corpo adiacente al fabbricato, adibito a centrale termica”. La predetta domanda si è conclusa con l’ottenimento della Concessione edilizia in sanatoria n. 284455, del 8.08.2002, per una superficie con destinazione d’uso residenziale pari a mq. 29,48. Relativamente alla Concessione edilizia in sanatoria n. 284450, del 8.08.2002 si riferisce che in atti UCE risulta presente una Domanda del 24.9.2013 per la rettifica della Concessione n. 284450 in quanto: ”anziché sub 2 è stato indicato il sub 1 che invece si riferisce all’immobile di cui alla concessione n. 284452/2002” (immobile al piano terra, altra proprietà). Tale istanza inserita nella concessione riferita al sub 1 appare accolta dall’ufficio UCE. In considerazione delle modifiche riscontrate in sede di sopralluogo, consistenti nella realizzazione di tramezzi, chiusura di vani porta con diversa distribuzione degli spazi interni ed ampliamento di superficie al piano 2, per la realizzazione di un bagno sopra il vano scale (con altezza pari a ca. 2 m), nonostante le ricerche effettuate non sono stati rinvenuti ulteriori atti autorizzativi. A seguito di accesso agli atti del 25.5.2018 il Municipio Roma IV ha comunicato con nota del 6.8.2018, di non avere reperito la documentazione richiesta per l’immobile in argomento al primo e secondo piano. Pertanto le difformità riscontrate e segnalate, con esclusione dell’ampliamento di superficie al piano 2 per la realizzazione di un bagno sopra il vano scale che dovrà essere ripristinato, Potranno essere regolarizzate con CILA a sanatoria con un costo stimato pari a ca. Euro 5.000,00 per spese di ripristino, oneri e compensi professionali.
Ubicazione:
Indirizzo Via del Podere Rosa n° 158
Cap/Zip 00137
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 16/05/2022 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 241.000,00
Offerta minima (€) 180.750,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 15/05/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

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