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Porzione di villa bifamiliare su 3 livelli, circondata su 3 lati da giardino, della consistenza catastale di 8,5 Vani, cosi distribuiti: soggiorno, pranzo, cucina e bagno, posti al P.T.; Tre camere da letto e bagno posti al Piano Primo, garage, cantina, lavatoio, posti al P.S. 1, il tutto con annessi portico, due terrazzi coperti, due balconi e corte/giardino. Il tutto meglio descritto nella perizia, alla quale si fa espresso rinvio. L’immobile è attualmente occupato.

Trib. Cosenza - Proc. n.238/2011 -

Ubicaz.:

Via San Pietro, 21 - 87040 Marano Principato (CS)

Visite: 36
immobile_residenziale.jpg
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Prezzo base €: 88.780,80 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 66.585,60 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 30/10/2025 h 18:30

Perizia beni:

878471_perizia.pdf

Ordinanza vendita:

12008994_ordinanza.pdf

Avviso di vendita:

12064188_avviso.pdf

Ordinanza vendita:

11707198_ordinanza.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 238/2011
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Cosenza
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 29/10/2025 23:59
Termine visita: 29/10/2025 23:59
Data vendita: 30/10/2025 18:30
ID inserzione PVP: 4414087
Codice vendita: 1260812
Data pubblicazione: 25/06/2025 09:48
Dettagli
Prezzo base: € 88.780,80
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4414087
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4414087
ID Inserzione 4414087
ID Messaggio 9347e83e-511d-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/06/2025
ID Procedura 790608
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0780450095
Tribunale Tribunale di COSENZA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 238
Anno Procedura 2011
Custode:
idAnagrafica 5094261
Nome Ettore
Cognome Filice
Cod. Fiscale FLCTTR90P18D086U
Email ettore.filice@hotmail.it
Telefono 0984403697
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5094262
Nome Ettore
Cognome Filice
Cod. Fiscale FLCTTR90P18D086U
Email ettore.filice@hotmail.it
Telefono 0984403697
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5094263
Nome Giuseppe
Cognome Sicilia
Cod. Fiscale SCLGPP72T08C726A
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2290326
Primo identificativo 2290326
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Porzione di villa bifamiliare su 3 livelli, circondata su 3 lati da giardino, della consistenza catastale di 8,5 Vani, cosi distribuiti: soggiorno, pranzo, cucina e bagno, posti al P.T.; Tre camere da letto e bagno posti al Piano Primo, garage, cantina, lavatoio, posti al P.S. 1, il tutto con annessi portico, due terrazzi coperti, due balconi e corte/giardino. Il tutto meglio descritto nella perizia, alla quale si fa espresso rinvio. L’immobile è attualmente occupato.
Ubicazione:
Indirizzo Via San Pietro, 21
Cap/Zip 87040
Città Marano Principato
Provincia Cosenza
Regione Calabria
Nazione Italia
ID Bene 2963405
Primo identificativo 2963405
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Porzione di villa bifamiliare su 3 livelli, circondata su 3 lati da giardino, della consistenza catastale di 8,5 Vani, cosi distribuiti: soggiorno, pranzo, cucina e bagno, posti al P.T.; Tre camere da letto e bagno posti al Piano Primo, garage, cantina, lavatoio, posti al P.S. 1, il tutto con annessi portico, due terrazzi coperti, due balconi e corte/giardino. Il tutto meglio descritto nella perizia, alla quale si fa espresso rinvio. L’immobile è attualmente occupato.
Disponibilità OCCUP
Mq 232,92 mq
Vani 8.5
Piano T-1-S1
Ubicazione:
Indirizzo Via San Pietro, 21
Cap/Zip 87040
Città Marano Principato
Provincia Cosenza
Regione Calabria
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 7
Particella 825
Sub alterno 2
Foglio 7
Particella 825
Sub alterno 4 (corte/giardino)
Data e ora vendita 30/10/2025 18:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 88.780,80
Offerta minima (€) 66.585,60
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 29/10/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

878471_perizia.pdf

Ordinanza vendita:

12008994_ordinanza.pdf

Avviso di vendita:

12064188_avviso.pdf

Ordinanza vendita:

11707198_ordinanza.pdf

Contatti

Custode

Ettore Filice

tel: 0984403697

mail: ettore.filice@hotmail.it

Delegato alla vendita

Ettore Filice

tel: 0984403697

mail: ettore.filice@hotmail.it

Giudice

Giuseppe Sicilia

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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