procedura n.433/2022

Codice lotto: LOTTO UNICO

Posto auto identificato con il numero 7 situato al piano terreno pilotis con accesso dal civico 15 di Via Arturo Danusso per una superficie commerciale di circa 16 mq.;
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 668, part. 925, sub 9, z.c. 6, cat. C/6, classe 9, consistenza 16 mq, r.c. 40,49.
Confina con viabilità carrabile interna, posto auto 6 e posto auto 8, salvo altri.
Situazione Edilizia:
• L'immobile in oggetto non ricade nei Piani di Zona ex Legge 167/62 e, pertanto, non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e non è stato finanziato neanche in parte con risorse pubbliche.
• Esso, infatti, è stato edificato in virtù del vigente PRG del 2008 come edificio ricadente in Piano di Zona Ponte di Nona, E1, comparti Z20 e Z25, nell’ambito del Consorzio “Ponte di Nona”.
• Ai sensi della Legge 28 febbraio 1985 n.47 e successive integrazioni e modifiche si dà atto che il fabbricato di cui fa parte la porzione immobiliare in oggetto è una palazzina realizzata tra gli anni 2004 / 2006 con progetti approvati rispettivamente:
o Progetto originale n. 8517/2004;
o Progetto in variante 1771/2005;
o Successivo progetto di Voltura n. 37030/06;
o Permesso di costruire n. 835 del 22/07/2004.
o Permesso di costruire in variante n.181 del 28/02/2005;
o Permesso di costruire Voltura n. 1329 del 13/12/2006
o Successiva D.I.A. a firma dell’esecutato n.47238 del 19/07/2005.
• Il fabbricato è sprovvisto di Certificato di Agibilità.
Stato di occupazione: occupato da parte debitrice. Non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Appartamento a uso civile abitazione, sito al piano primo dell’edificio A9, distinto con il numero interno 5 (cinque), avente accesso dal numero civico 13 (tredici) di Via Arturo Danusso, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, angolo cottura, n. 2 camere, n. 1 bagno e n. 1 ampio terrazzo a livello, per una superficie commerciale di circa 62 mq. compresa la superficie ragguagliata del terrazzo a livello;
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 668, part. 925, sub 31, z.c. 6, cat. A/2, classe 5, vani 3, sup. cat. 62 mq, totale escluse aree scoperte 53 mq., r.c. 418,33.
Confina con pianerottolo, proprietà sub 32, proprietà sub 30 e su distacco fabbricati, salvo altri;
Situazione Edilizia:
• L'immobile in oggetto non ricade nei Piani di Zona ex Legge 167/62 e, pertanto, non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e non è stato finanziato neanche in parte con risorse pubbliche.
• Esso, infatti, è stato edificato in virtù del vigente PRG del 2008 come edificio ricadente in Piano di Zona Ponte di Nona, E1, comparti Z20 e Z25, nell’ambito del Consorzio “Ponte di Nona”.
• Ai sensi della Legge 28 febbraio 1985 n.47 e successive integrazioni e modifiche si dà atto che il fabbricato di cui fa parte la porzione immobiliare in oggetto è una palazzina realizzata tra gli anni 2004 / 2006 con progetti approvati rispettivamente:
o Progetto originale n. 8517/2004;
o Progetto in variante 1771/2005;
o Successivo progetto di Voltura n. 37030/06;
o Permesso di costruire n. 835 del 22/07/2004.
o Permesso di costruire in variante n.181 del 28/02/2005;
o Permesso di costruire Voltura n. 1329 del 13/12/2006
o Successiva D.I.A. a firma dell’esecutato n.47238 del 19/07/2005.
• Il fabbricato è sprovvisto di Certificato di Agibilità.
• L’appartamento, al sopralluogo, risulta corrispondente alla planimetria accatastata il 05/05/2017 a seguito di realizzazione di opere autorizzate con CILA Protocollo 150532 del 22 novembre 2012 depositata presso il Mun. 6 VI, per diversa distribuzione interna.
Stato di occupazione: occupato da parte debitrice. Non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti