proprietà su appartamento, edificio B, piano T, interno 3, con annesso giardino composto da un andito d'ingresso, ampiamente comunicante con un soggiorno doppio dal quale si accede direttamente sia alla cucina, sia ad un ambiente di servizio con annesso locale wc e ad un disimpegno di distribuzione per due camere da letto con bagno interposto; inoltre, a corredo dell’abitazione si riscontra anche una corte privata con sagoma ad L, che risulta pavimentata solo nella fascia più prossima alle facci
Trib. Roma - Proc. n.48/2024 -
Ubicaz.:
Via Luigi Capuana, 152, 00137 Roma RM, Italia - 00137 Roma (RM)
Visite: 217
| Prezzo base €: | 409.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 306.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 16/06/2025 h 11:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
proprietà su appartamento, edificio B, piano T, interno 3, con annesso giardino composto da un andito d'ingresso, ampiamente comunicante con un soggiorno doppio dal quale si accede direttamente sia alla cucina, sia ad un ambiente di servizio con annesso locale wc e ad un disimpegno di distribuzione per due camere da letto con bagno interposto; inoltre, a corredo dell’abitazione si riscontra anche una corte privata con sagoma ad L, che risulta pavimentata solo nella fascia più prossima alle facciate, mentre nella restante consistenza è lasciata a terreno vegetale.
L'appartamento sviluppa una consistenza calpestabile (netta) di circa mq 101,40 interni e mq 116,30 esterni nonché una consistenza convenzionale lorda di circa mq 130,00, perfettamente corrispondente con il totale della superficie catastale inclusa area scoperta.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Fg. 273, Part. 170, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A2, Graffato Particella 653 confinante con la corte condominale (a nord), il vano scala e l’appartamento int.2 (ad est), via Jacopo Ferretti (a sud) e via Luigi Capuana (ad ovest), salvo altri.
Costruito in virtù di licenza edilizia n.813/A del 28 aprile 1962- Certificato di agibilità n.829 rilasciato il 19/06/1964.
Non risultano formalità pregiudizievoli.
Stato di occupazione libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 48/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 15/06/2025 23:59 |
| Termine visita: | 15/06/2025 23:59 |
| Data vendita: | 16/06/2025 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4348252 |
| Codice vendita: | 1158900 |
| Data pubblicazione: | 27/03/2025 14:02 |
| Prezzo base: | € 409.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4348252 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4348252 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4348252 |
| ID Messaggio | e70d6f1f-f9a2-11ef-8dba-0a5864411719 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 05/03/2025 |
| ID Procedura | 975671 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 48 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4942216 |
|---|---|
| Nome | Simone |
| Cognome | Camicia |
| Cod. Fiscale | CMCSMN74H07H501Q |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4942222 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4942223 |
|---|---|
| Nome | Giuseppe |
| Cognome | Lauropoli |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2231196 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2231196 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | appartamento , piano T, interno 3, con annesso giardino composto da un andito d'ingresso, ampiamente comunicante con un soggiorno doppio dal quale si accede direttamente sia alla cucina, sia ad un ambiente di servizio con annesso locale wc e ad un disimpegno di distribuzione per due camere da letto con bagno interposto; inoltre, si riscontra anche una corte privata con sagoma ad L, che risulta pavimentata solo nella fascia più prossima alle facciate, mentre nella restante è lasciata a terreno vegetale. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Luigi Capuana, 152, 00137 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00137 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2891451 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2891451 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | proprietà su appartamento, edificio B, piano T, interno 3, con annesso giardino composto da un andito d'ingresso, ampiamente comunicante con un soggiorno doppio dal quale si accede direttamente sia alla cucina, sia ad un ambiente di servizio con annesso locale wc e ad un disimpegno di distribuzione per due camere da letto con bagno interposto; inoltre, a corredo dell’abitazione si riscontra anche una corte privata con sagoma ad L, che risulta pavimentata solo nella fascia più prossima alle facciate, mentre nella restante consistenza è lasciata a terreno vegetale. L'appartamento sviluppa una consistenza calpestabile (netta) di circa mq 101,40 interni e mq 116,30 esterni nonché una consistenza convenzionale lorda di circa mq 130,00, perfettamente corrispondente con il totale della superficie catastale inclusa area scoperta. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Fg. 273, Part. 170, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A2, Graffato Particella 653 confinante con la corte condominale (a nord), il vano scala e l’appartamento int.2 (ad est), via Jacopo Ferretti (a sud) e via Luigi Capuana (ad ovest), salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n.813/A del 28 aprile 1962- Certificato di agibilità n.829 rilasciato il 19/06/1964. Non risultano formalità pregiudizievoli. Stato di occupazione libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 130 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Luigi Capuana, 152, 00137 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00137 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 16/06/2025 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 409.000,00 |
| Offerta minima (€) | 306.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/06/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Simone Camicia
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0683751500
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Giuseppe Lauropoli
