Lotto: quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il , quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il
Trib. Roma - Proc. n.1071/2014 -
Codice vendita: 1311354
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| Prezzo base €: | 160.440,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 120.330,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 02/12/2025 h 12:00
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- Documenti quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il :
quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il n. 20, confinante: con u.i. int. 4/vano scala/giardino, salvo altri (appartamento), con posto auto 21/area cortilizia di ingresso, salvo altri (posto auto scoperto);censito: al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 1179, part. 746, sub 11, cl.5, cat. A/2, rendita catastale € 557,77 (appartamento), al foglio 1179, part. 746, sub 44, cl.8, cat. C/6, rendita catastale € 26,03 (posto auto scoperto).L’immobile è stato realizzato con permesso di costruire n. 933 prot. 52665 del 09/09/2004 ed ultima variante prot. 72636 del 25/10/2006. Non è dotato di agibilità. Presenta al piano seminterrato una variazione con opere della destinazione dell’originaria “cantina”, attualmente adibita ad uso residenziale. I locali in questione non presentano i requisiti per l’idoneità a tale destinazione residenziale. Le spese necessarie al legittimo stato quo ante della cantina, tramite presentazione di C.I.L.A., sono preventivate in un costo pari a € 3.000,00 comprensive dell’onorario del tecnico del progettista, nonché della direzione dei lavori, dei diritti comunali e delle opere edili per un costo pari a € 7.000,00.
quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il :
quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il n. 20, confinante: con u.i. int. 4/vano scala/giardino, salvo altri (appartamento), con posto auto 21/area cortilizia di ingresso, salvo altri (posto auto scoperto);censito: al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 1179, part. 746, sub 11, cl.5, cat. A/2, rendita catastale € 557,77 (appartamento), al foglio 1179, part. 746, sub 44, cl.8, cat. C/6, rendita catastale € 26,03 (posto auto scoperto).L’immobile è stato realizzato con permesso di costruire n. 933 prot. 52665 del 09/09/2004 ed ultima variante prot. 72636 del 25/10/2006. Non è dotato di agibilità. Presenta al piano seminterrato una variazione con opere della destinazione dell’originaria “cantina”, attualmente adibita ad uso residenziale. I locali in questione non presentano i requisiti per l’idoneità a tale destinazione residenziale. Le spese necessarie al legittimo stato quo ante della cantina, tramite presentazione di C.I.L.A., sono preventivate in un costo pari a € 3.000,00 comprensive dell’onorario del tecnico del progettista, nonché della direzione dei lavori, dei diritti comunali e delle opere edili per un costo pari a € 7.000,00.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1071/2014 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 01/12/2025 23:59 |
| Termine visita: | 01/12/2025 23:59 |
| Data vendita: | 02/12/2025 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4440634 |
| Codice vendita: | 1311354 |
| Data pubblicazione: | 25/09/2025 14:36 |
| Prezzo base: | € 160.440,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4440634 |
|---|
| ID Evento | 293216 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 02/12/2025 |
| Nota | deserta |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4440634 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4440634 |
| ID Messaggio | 2775614b-cfcb-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 26/08/2025 |
| ID Procedura | 676789 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1071 |
| Anno Procedura | 2014 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5155049 |
|---|---|
| Cognome | D'ambrosio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5155052 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5155056 |
|---|---|
| Nome | Barbara |
| Cognome | Stanchi |
| Cod. Fiscale | STNBBR73L44H501W |
| st.legalestanchi@gmail.com | |
| Telefono | 063722800 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2314560 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2314560 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il n. 20 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Quadrelle n 42 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00143 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2992922 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2992922 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il n. 20, confinante: con u.i. int. 4/vano scala/giardino, salvo altri (appartamento), con posto auto 21/area cortilizia di ingresso, salvo altri (posto auto scoperto);censito: al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 1179, part. 746, sub 11, cl.5, cat. A/2, rendita catastale € 557,77 (appartamento), al foglio 1179, part. 746, sub 44, cl.8, cat. C/6, rendita catastale € 26,03 (posto auto scoperto).L’immobile è stato realizzato con permesso di costruire n. 933 prot. 52665 del 09/09/2004 ed ultima variante prot. 72636 del 25/10/2006. Non è dotato di agibilità. Presenta al piano seminterrato una variazione con opere della destinazione dell’originaria “cantina”, attualmente adibita ad uso residenziale. I locali in questione non presentano i requisiti per l’idoneità a tale destinazione residenziale. Le spese necessarie al legittimo stato quo ante della cantina, tramite presentazione di C.I.L.A., sono preventivate in un costo pari a € 3.000,00 comprensive dell’onorario del tecnico del progettista, nonché della direzione dei lavori, dei diritti comunali e delle opere edili per un costo pari a € 7.000,00. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Quadrelle n 42 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00143 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2992933 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2992933 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il n. 20, confinante: con u.i. int. 4/vano scala/giardino, salvo altri (appartamento), con posto auto 21/area cortilizia di ingresso, salvo altri (posto auto scoperto);censito: al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 1179, part. 746, sub 11, cl.5, cat. A/2, rendita catastale € 557,77 (appartamento), al foglio 1179, part. 746, sub 44, cl.8, cat. C/6, rendita catastale € 26,03 (posto auto scoperto).L’immobile è stato realizzato con permesso di costruire n. 933 prot. 52665 del 09/09/2004 ed ultima variante prot. 72636 del 25/10/2006. Non è dotato di agibilità. Presenta al piano seminterrato una variazione con opere della destinazione dell’originaria “cantina”, attualmente adibita ad uso residenziale. I locali in questione non presentano i requisiti per l’idoneità a tale destinazione residenziale. Le spese necessarie al legittimo stato quo ante della cantina, tramite presentazione di C.I.L.A., sono preventivate in un costo pari a € 3.000,00 comprensive dell’onorario del tecnico del progettista, nonché della direzione dei lavori, dei diritti comunali e delle opere edili per un costo pari a € 7.000,00. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Quadrelle n 42 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00143 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 02/12/2025 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 160.440,00 |
| Offerta minima (€) | 120.330,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 01/12/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 02/12/2025 |
| Nota | deserta |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Giudice
D'ambrosio
Custode
Ivg di roma srl
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Barbara Stanchi
tel: 063722800
mail: st.legalestanchi@gmail.com
