Lotto: quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il , quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il
Trib. Roma - Proc. n.1071/2014 -
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| Prezzo base €: | 128.352,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 96.264,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 11/02/2026 h 14:00
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- Documenti quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il :
quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il n. 20, confinante: con u.i. int. 4/vano scala/giardino, salvo altri (appartamento), con posto auto 21/area cortilizia di ingresso, salvo altri (posto auto scoperto);censito: al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 1179, part. 746, sub 11, cl.5, cat. A/2, rendita catastale € 557,77 (appartamento), al foglio 1179, part. 746, sub 44, cl.8, cat. C/6, rendita catastale € 26,03 (posto auto scoperto).L’immobile è stato realizzato con permesso di costruire n. 933 prot. 52665 del 09/09/2004 ed ultima variante prot. 72636 del 25/10/2006. Non è dotato di agibilità. Presenta al piano seminterrato una variazione con opere della destinazione dell’originaria “cantina”, attualmente adibita ad uso residenziale. I locali in questione non presentano i requisiti per l’idoneità a tale destinazione residenziale. Le spese necessarie al legittimo stato quo ante della cantina, tramite presentazione di C.I.L.A., sono preventivate in un costo pari a € 3.000,00 comprensive dell’onorario del tecnico del progettista, nonché della direzione dei lavori, dei diritti comunali e delle opere edili per un costo pari a € 7.000,00.
quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il :
quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il n. 20, confinante: con u.i. int. 4/vano scala/giardino, salvo altri (appartamento), con posto auto 21/area cortilizia di ingresso, salvo altri (posto auto scoperto);censito: al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 1179, part. 746, sub 11, cl.5, cat. A/2, rendita catastale € 557,77 (appartamento), al foglio 1179, part. 746, sub 44, cl.8, cat. C/6, rendita catastale € 26,03 (posto auto scoperto).L’immobile è stato realizzato con permesso di costruire n. 933 prot. 52665 del 09/09/2004 ed ultima variante prot. 72636 del 25/10/2006. Non è dotato di agibilità. Presenta al piano seminterrato una variazione con opere della destinazione dell’originaria “cantina”, attualmente adibita ad uso residenziale. I locali in questione non presentano i requisiti per l’idoneità a tale destinazione residenziale. Le spese necessarie al legittimo stato quo ante della cantina, tramite presentazione di C.I.L.A., sono preventivate in un costo pari a € 3.000,00 comprensive dell’onorario del tecnico del progettista, nonché della direzione dei lavori, dei diritti comunali e delle opere edili per un costo pari a € 7.000,00.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1071/2014 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 10/02/2026 23:59 |
| Termine visita: | 10/02/2026 23:59 |
| Data vendita: | 11/02/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4493236 |
| Codice vendita: | 1414194 |
| Data pubblicazione: | 19/12/2025 16:27 |
| Prezzo base: | € 128.352,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4493236 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4493236 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4493236 |
| ID Messaggio | 53cef935-d041-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/12/2025 |
| ID Procedura | 676789 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1071 |
| Anno Procedura | 2014 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5270641 |
|---|---|
| Cognome | D'ambrosio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5270591 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5270633 |
|---|---|
| Cognome | D'ambrosio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5270626 |
|---|---|
| Nome | Barbara |
| Cognome | Stanchi |
| Cod. Fiscale | STNBBR73L44H501W |
| st.legalestanchi@gmail.com | |
| Telefono | 063722800 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5270642 |
|---|---|
| Nome | Barbara |
| Cognome | Stanchi |
| Cod. Fiscale | STNBBR73L44H501W |
| st.legalestanchi@gmail.com | |
| Telefono | 063722800 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2361554 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2361554 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il n. 20 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Quadrelle n 42 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00143 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3050183 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3050183 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il n. 20, confinante: con u.i. int. 4/vano scala/giardino, salvo altri (appartamento), con posto auto 21/area cortilizia di ingresso, salvo altri (posto auto scoperto);censito: al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 1179, part. 746, sub 11, cl.5, cat. A/2, rendita catastale € 557,77 (appartamento), al foglio 1179, part. 746, sub 44, cl.8, cat. C/6, rendita catastale € 26,03 (posto auto scoperto).L’immobile è stato realizzato con permesso di costruire n. 933 prot. 52665 del 09/09/2004 ed ultima variante prot. 72636 del 25/10/2006. Non è dotato di agibilità. Presenta al piano seminterrato una variazione con opere della destinazione dell’originaria “cantina”, attualmente adibita ad uso residenziale. I locali in questione non presentano i requisiti per l’idoneità a tale destinazione residenziale. Le spese necessarie al legittimo stato quo ante della cantina, tramite presentazione di C.I.L.A., sono preventivate in un costo pari a € 3.000,00 comprensive dell’onorario del tecnico del progettista, nonché della direzione dei lavori, dei diritti comunali e delle opere edili per un costo pari a € 7.000,00. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Quadrelle n 42 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00143 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3050184 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3050184 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il n. 20, confinante: con u.i. int. 4/vano scala/giardino, salvo altri (appartamento), con posto auto 21/area cortilizia di ingresso, salvo altri (posto auto scoperto);censito: al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 1179, part. 746, sub 11, cl.5, cat. A/2, rendita catastale € 557,77 (appartamento), al foglio 1179, part. 746, sub 44, cl.8, cat. C/6, rendita catastale € 26,03 (posto auto scoperto).L’immobile è stato realizzato con permesso di costruire n. 933 prot. 52665 del 09/09/2004 ed ultima variante prot. 72636 del 25/10/2006. Non è dotato di agibilità. Presenta al piano seminterrato una variazione con opere della destinazione dell’originaria “cantina”, attualmente adibita ad uso residenziale. I locali in questione non presentano i requisiti per l’idoneità a tale destinazione residenziale. Le spese necessarie al legittimo stato quo ante della cantina, tramite presentazione di C.I.L.A., sono preventivate in un costo pari a € 3.000,00 comprensive dell’onorario del tecnico del progettista, nonché della direzione dei lavori, dei diritti comunali e delle opere edili per un costo pari a € 7.000,00. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Quadrelle n 42 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00143 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 11/02/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 128.352,00 |
| Offerta minima (€) | 96.240,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 10/02/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti quota 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare, edificio B1, piano T/S1, int. 3, consistente in un appartamento composto al piano terra da soggiorno, con annesso angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, area pertinenziale a giardino, al piano seminterrato, con destinazione d’uso a cantina, da soggiorno, due camere, bagno, disimpegni, ripostiglio e in un posto auto scoperto, posto al piano terra, situato presso l’area antistante l’ingresso del fabbricato identificato con il
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Giudice
D'ambrosio
Istituto Vendite Giudiziarie
Ivg di roma srl
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
D'ambrosio
Delegato alla vendita
Barbara Stanchi
tel: 063722800
mail: st.legalestanchi@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
