procedura n.43352/2023 - Quota 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su villino a schiera sito in Roma, via F. Bocchetti 111, distinto con la sigla C/2, sviluppantesi su piano interrato (non residenziale), piano terra, piano 1° e piano 2° costituito da locale sottotetto (non residenziale), superficie convenzionale complessiva 153 mq circa. Il compendio pignorato è parte di un comparto realizzato in edilizia convenzionata in virtù di Convenzione edilizia stipulata il 7/06/1999 con il Comune di Roma ai sensi dell’art

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Prezzo base €: 160.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 120.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 16/04/2024 h 13:00
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Informazioni

Procedura n. 43352/2023
Tipo procedura CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 15/04/2024 23:59
Termine visita 15/04/2024 23:59
Data vendita 16/04/2024 13:00
ID inserzione PVP 2104434
Codice vendita 821122
Data pubblicazione 26/02/2024 17:08

Dettagli

Prezzo base € 160.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8872738&idInserzione=2104434

Ubicazione

FEDERICO BOCCHETTI 111 - 00123 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita ANTONELLA CALLIPARI
Giudice MIRIAM IAPPELLI
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8872738&idInserzione=2104434
ID Inserzione 2104434
ID Messaggio 510d48e6-a56c-11ee-b703-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/12/2023
ID Procedura 834974
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro CONTENZIOSO_CIVILE
Registro CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito CONTCIV
Rito CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura 43352
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4290858
Nome ANTONELLA
Cognome CALLIPARI
Cod. Fiscale CLLNNL82H52D976C
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 4290857
Nome MIRIAM
Cognome IAPPELLI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4290867
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1920333
Primo identificativo 1920333
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Il lotto è costituito dal diritto di proprietà superficiaria (1/1) su villino facente parte di un edificio a schiera sito in Roma, via Federico Bocchetti n. 111, contraddistinto con la sigla C/2, sviluppantesi su piano interrato (non residenziale), piano terra, piano primo e piano secondo costituito da locale sottotetto (non residenziale), con superficie convenzionale complessiva pari a 153,00 mq circa.
Ubicazione:
Indirizzo VIA FEDERICO BOCCHETTI 111
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2547233
Primo identificativo 2547233
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su villino a schiera sito in Roma, via F. Bocchetti 111, distinto con la sigla C/2, sviluppantesi su piano interrato (non residenziale), piano terra, piano 1° e piano 2° costituito da locale sottotetto (non residenziale), superficie convenzionale complessiva 153 mq circa. Il compendio pignorato è parte di un comparto realizzato in edilizia convenzionata in virtù di Convenzione edilizia stipulata il 7/06/1999 con il Comune di Roma ai sensi dell’art. 35 L. n. 865/1971, per atto Notaio A.M. Lipari, rep. 116909 racc. 20247, con cui il concessionario ha acquistato il diritto di superficie per la durata di 99 anni con concessione rinnovabile ad istanza del concessionario medesimo o suoi aventi causa, presentata almeno un anno prima della scadenza. Quanto ai vincoli soggettivi la Convenzione edilizia del 7/06/1999 all’art. 8 prevede: “Requisiti dei soci. La Cooperativa, come sopra rappresentata, dichiara che i propri soci hanno i seguenti requisiti per essere assegnatari di alloggi economici e popolari, secondo quanto previsto dalle vigenti disposizioni in materia: 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa nel Comune di Roma; 3) non sia proprietario nel Comune di Roma di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non abbia ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico; 5) fruizione di reddito familiare complessivo valutato secondo le norme previste dalla legge di finanziamento. Ai fini del requisito previsto al punto 3) si considera adeguato l’alloggio che sia composto da un numero di vani che, esclusi gli accessori, in rapporto al nucleo familiare dell’assegnatario dia un indica superiore ad 1 e che non sia stato dichiarato non idoneo igienicamente dalle competenti autorità. Il nucleo familiare, ai fini di cui ai punti 3) e 5) del presente articolo, è quello risultante anagraficamente all’atto dell’assegnazione dell’alloggio fatte salve per quanto possa occorrere, le disposizioni di cui al D.P.R. n. 1035 del 30 dicembre 1972, intendendosi sostituita alla data di pubblicazione del bando quella della stipula del presente atto”. Quanto al requisito reddituale di cui al punto 5), si precisa che il reddito familiare complessivo cui si fa riferimento è quello risultante dall’ultima dichiarazione dei redditi presentata da ciascun componente del nucleo familiare prima dell’assegnazione dell’alloggio, non superiore a quello fissato per legge per l’accesso ai benefici dell’edilizia agevolata, determinato per il biennio 2022/2024 in € 49.878,94 (Determinazione Regione Lazio del 12/9/2022 n. G11943). Quanto ai criteri per le vendite, alle modalità di calcolo del prezzo massimo di cessione e del canone massimo di locazione, nonché alle spese di affrancazione si rinvia all’avviso di vendita pubblicato e alla perizia di stima. Il fabbricato è stato realizzato in virtù progetto prot. 15716/1991 e successiva concessione edilizia n. 330/C del 29/3/2000, ritirata il 6/4/2000. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale depositata presso i competenti uffici e sono state rilevate difformità urbanistiche-catastali, di cui alcune insanabili. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: convenzione edilizia trascritta a Roma 1 il 3/7/1999 n. 33157 R.P. e n. 53992 R.G.; atto d'obbligo edilizio del 19/4/99, trascritto il 05/05/99 ai nn. 20996 R.P. e 33407 R.G.; atto d'obbligo edilizio del 22/9/99, trascritto il 12/10/99 n. 49204 R.P. e 80213 R.G. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti cui si rinvia
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq 153
Vani 8
Ubicazione:
Indirizzo FEDERICO BOCCHETTI 111
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 30
Particella 350
Sub alterno 3
Data e ora vendita 16/04/2024 13:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 160.000,00
Offerta minima (€) 120.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 15/04/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
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ID Sito 60
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