procedura n.2107/2017 - Quota di proprietà del 100% dell’Immobile sito in Roma, Via Giovanni Mingazzini, 5 piano terra interno 2, costituito da appartamento con destinazione d’uso civile abitazione, di 3 camere, cucina e 2 servizi igienici, un ripostiglio e disimpegni, più un’area esterna, Identificato al catasto fabbricati al Foglio 594 Part. 233 Sub. 2 Zona Cens. 3 Categoria A3 Classe 2 Consistenza 5,5 Superficie catastale 62 Rendita 923,17 Piano T, confinante con parti comuni, corte interna, Via Giovanni Mingazzini
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota di proprietà del 100% dell’Immobile sito in Roma, Via Giovanni Mingazzini, 5 piano terra interno 2, costituito da appartamento con destinazione d’uso civile abitazione, di 3 camere, cucina e 2 servizi igienici, un ripostiglio e disimpegni, più un’area esterna, Identificato al catasto fabbricati al Foglio 594 Part. 233 Sub. 2 Zona Cens. 3 Categoria A3 Classe 2 Consistenza 5,5 Superficie catastale 62 Rendita 923,17 Piano T, confinante con parti comuni, corte interna, Via Giovanni Mingazzini ed edificio adiacente.
Appartamento sito all’interno di edificio costituito da numero 20 appartamenti, posti su 9 piani, più il piano terra.
Nell’ultimo atto di compravendita del 28/06/1973 non è presente alcun dato relativamente a titoli urbanistici e all’abitabilità. Presso l’archivio del dipartimento di urbanistica di Roma capitale è stata reperita la dichiarazione di abitabilità n. 1186/1942. Presso lo stesso dipartimento è stato richiesto, senza esito, accesso agli atti relativamente al progetto e alla licenza edilizia.
Non risultano istanze di sanatoria presentate presso l’ufficio condono edilizio di Roma Capitale.
Non avendo rinvenuto il progetto di legittimità urbanistica, si può soltanto rilevare la conformità dello stato di fatto alla planimetria catastale agli atti del NCEU.
STATO DI OCCUPAZIONE: IN CORSO DI LIBERAZIONE.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 280.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 210.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 25/01/2022 h 16:00
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DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Informazioni
Procedura n. | 2107/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 24/01/2022 23:59 |
Termine visita | 24/01/2022 23:59 |
Data vendita | 25/01/2022 16:00 |
ID inserzione PVP | 1448968 |
Codice vendita | 513569 |
Data pubblicazione | 04/11/2021 17:23 |
Dettagli
Prezzo base | € 280.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5892246&idInserzione=1448968 |
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Storico Eventi
ID Evento | 117873 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 27/01/2022 |
Nota | all'esito di gara al prezzo di 315.000 euro |
Ubicazione
VIA GIOVANNI MINGAZZINI N. 5 - 00161 Roma (RM)
Ordinanza vendita | ORDINANZA DI VENDITA.pdf |
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Altro | Perizia-RM-EI-2107-2017-4.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-2107-2017-3.pdf |
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-2107-2017-DV20220125-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Miriam Iappelli |
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Delegato alla vendita | Tommaso Rigamonti |
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tommasorigamonti@yahoo.it |
Soggetto specializzato alla vendita | EDICOM FINANCE SRL |
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Telefono | 041-8622235 |
venditetelematiche@edicomsrl.it |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp.richiestavisita@ivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5892246&idInserzione=1448968 |
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ID Inserzione | 1448968 |
ID Messaggio | 0a6e6d27-7fc0-11ec-a8a7-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 12/10/2021 |
ID Procedura | 658397 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 2107 |
Anno Procedura | 2017 |
Giudice:
idAnagrafica | 2880220 |
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Nome | Miriam |
Cognome | Iappelli |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2880213 |
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Nome | Tommaso |
Cognome | Rigamonti |
Cod. Fiscale | RGMTMS82C24F205R |
tommasorigamonti@yahoo.it | |
Cellulare | 3286015678 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
idAnagrafica | 2880215 |
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Cognome | EDICOM FINANCE SRL |
venditetelematiche@edicomsrl.it | |
Telefono | 041-8622235 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2880214 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp.richiestavisita@ivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1351128 |
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Primo identificativo | 1230027 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota di proprietà del 100% dell’Immobile sito in Roma, Via Giovanni Mingazzini, 5 piano terra interno 2, costituito da appartamento con destinazione d’uso civile abitazione, di 3 camere, cucina e 2 servizi igienici, un ripostiglio e disimpegni, più un’area esterna. Appartamento sito all’interno di edificio costituito da numero 20 appartamenti, posti su 9 piani, più il piano terra. Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA GIOVANNI MINGAZZINI N. 5 |
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Cap/Zip | 00161 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1883449 |
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Primo identificativo | 1753771 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Quota di proprietà del 100% dell’Immobile sito in Roma, Via Giovanni Mingazzini, 5 piano terra interno 2, costituito da appartamento con destinazione d’uso civile abitazione, di 3 camere, cucina e 2 servizi igienici, un ripostiglio e disimpegni, più un’area esterna, Identificato al catasto fabbricati al Foglio 594 Part. 233 Sub. 2 Zona Cens. 3 Categoria A3 Classe 2 Consistenza 5,5 Superficie catastale 62 Rendita 923,17 Piano T, confinante con parti comuni, corte interna, Via Giovanni Mingazzini ed edificio adiacente. Appartamento sito all’interno di edificio costituito da numero 20 appartamenti, posti su 9 piani, più il piano terra. Nell’ultimo atto di compravendita del 28/06/1973 non è presente alcun dato relativamente a titoli urbanistici e all’abitabilità. Presso l’archivio del dipartimento di urbanistica di Roma capitale è stata reperita la dichiarazione di abitabilità n. 1186/1942. Presso lo stesso dipartimento è stato richiesto, senza esito, accesso agli atti relativamente al progetto e alla licenza edilizia. Non risultano istanze di sanatoria presentate presso l’ufficio condono edilizio di Roma Capitale. Non avendo rinvenuto il progetto di legittimità urbanistica, si può soltanto rilevare la conformità dello stato di fatto alla planimetria catastale agli atti del NCEU. STATO DI OCCUPAZIONE: IN CORSO DI LIBERAZIONE. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Piano | T |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA GIOVANNI MINGAZZINI N. 5 |
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Cap/Zip | 00161 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 594 |
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Particella | 233 |
Sub alterno | 2 |
Data e ora vendita | 25/01/2022 16:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 280.000,00 |
Offerta minima (€) | 210.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 24/01/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 70 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 27/01/2022 |
Nota | all'esito di gara al prezzo di 315.000 euro |