procedura n.923/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto dell’intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile sito in Roma alla via di Baccanello n. 301, piano II, int. 3, per complessivi 90 mq lordi circa, così composto: 3 camere, un soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, un ripostiglio e un grande ingresso di distribuzione, sono inoltre presenti n. 3 balconi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 22, part. 90, sub. 4, categoria A/2, classe 5, Zc, 6, rendita catastale di € 697,22. Con

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto dell’intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile sito in Roma alla via di Baccanello n. 301, piano II, int. 3, per complessivi 90 mq lordi circa, così composto: 3 camere, un soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, un ripostiglio e un grande ingresso di distribuzione, sono inoltre presenti n. 3 balconi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 22, part. 90, sub. 4, categoria A/2, classe 5, Zc, 6, rendita catastale di € 697,22. Confina ad est con il vano scala condominiale e l’interno n. 4, a nord affaccia sulla zona comune con accesso da via di Baccanello, ad ovest ed a sud affaccia sull’area privata del ***, salvo altri. L’unità immobiliare è parte di un immobile realizzato senza titolo abilitativo ed in seguito è stata rilasciata su richiesta la concessione edilizia in sanatoria n. 288716 in data 15/11/2002 protocollo n. 198318. Non vi è corrispondenza catastale in quanto è stato realizzato un secondo bagno e un piccolo ripostiglio. La cucina è stata spostata nel soggiorno realizzando un angolo cottura e l’ex locale cucina è utilizzato come camera da letto. Le difformità dovranno essere sanate mediante una CILA in sanatoria a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile è privo del certificato di agibilità. Stato di occupazione: Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	150.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	112.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 26/09/2023 h 10:00

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.

VAI AL SITO DELLA VENDITA

Informazioni

Procedura n.	923/2021
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	25/09/2023 23:59
Termine visita	25/09/2023 23:59
Data vendita	26/09/2023 10:00
ID inserzione PVP	1953794
Codice vendita	703367
Data pubblicazione	15/05/2023 11:25

Dettagli

Prezzo base	€ 150.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8179372&idInserzione=1953794

Storico Eventi

ID Evento	193374
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	26/09/2023
Nota	Asta deserta

Ubicazione

Via di Baccanello, 301 - 00123 Roma (RM)

Altro	Ordinanza-RM-EI-923-2021-DV20230926-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-923-2021-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-923-2021-2.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-923-2021-3.pdf
Altro	Avviso-RM-EI-923-2021-DV20230926-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Daniele Bonfà
Telefono	064464105
Email	avv.danielebonfa@gmail.com

Giudice	Miriam Iappelli

Custode	IVG di Roma
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8179372&idInserzione=1953794
ID Inserzione	1953794
ID Messaggio	3ffb5a54-5c45-11ee-b4bb-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	11/05/2023

Dati procedura

ID Procedura	799703
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	923
Anno Procedura	2021

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3958086
Nome	Daniele
Cognome	Bonfà
Cod. Fiscale	BNFDNL87M19H501Q
Email	avv.danielebonfa@gmail.com
Telefono	064464105
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	3958084
Nome	Miriam
Cognome	Iappelli
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3958085
Cognome	IVG di Roma
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1782082
Primo identificativo	1782082
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	1/1 abitazione via di Baccanello 301, P2, int. 3, 90 mq. 3 camere, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, ripostiglio e ingresso, 3 balconi. Senza titolo abilitativo rilasciata conc. edilizia n. 288716/2002 prot. n. 198318. Non vi è corrispondenza catastale. Le difformità dovranno essere sanate con CILA in sanatoria a spese dell’aggiudicatario. Bene privo di agibilità. Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione.

Ubicazione:

Indirizzo	Via di Baccanello, 301
Cap/Zip	00123
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2384132
Primo identificativo	2384132
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto dell’intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile sito in Roma alla via di Baccanello n. 301, piano II, int. 3, per complessivi 90 mq lordi circa, così composto: 3 camere, un soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, un ripostiglio e un grande ingresso di distribuzione, sono inoltre presenti n. 3 balconi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 22, part. 90, sub. 4, categoria A/2, classe 5, Zc, 6, rendita catastale di € 697,22. Confina ad est con il vano scala condominiale e l’interno n. 4, a nord affaccia sulla zona comune con accesso da via di Baccanello, ad ovest ed a sud affaccia sull’area privata del ***, salvo altri. L’unità immobiliare è parte di un immobile realizzato senza titolo abilitativo ed in seguito è stata rilasciata su richiesta la concessione edilizia in sanatoria n. 288716 in data 15/11/2002 protocollo n. 198318. Non vi è corrispondenza catastale in quanto è stato realizzato un secondo bagno e un piccolo ripostiglio. La cucina è stata spostata nel soggiorno realizzando un angolo cottura e l’ex locale cucina è utilizzato come camera da letto. Le difformità dovranno essere sanate mediante una CILA in sanatoria a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile è privo del certificato di agibilità. Stato di occupazione: Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq	90 mq
Piano	2

Ubicazione:

Indirizzo	Via di Baccanello, 301
Cap/Zip	00123
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	22
Particella	90
Sub alterno	4

Dati vendita

Data e ora vendita	26/09/2023 10:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	150.000,00
Offerta minima (€)	112.500,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	25/09/2023 23:59