procedura n.1043/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà di una Villa sita in Roma (RM) - Via Bolotana n. 51. La Villa, elevata sui piani terra, primo e copertura, divisa in 3 appartamenti (frazionamento attualmente non legittimato), composta al piano terra da n. 5 camere, n. 2 bagni, n. 2 pertinenze (ripostiglio e centrale termica) e il portico; al piano primo n. 6 camere, n. 2 bagni, n. 1 pertinenza (ripostiglio) e un terrazzo; piano di copertura parzialmente lastricato non raggiungibile dall’interno.

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Prezzo base €: 86.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 64.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 12/10/2022 h 11:00
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Informazioni

Procedura n. 1043/2017
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 11/10/2022 23:59
Termine visita 11/10/2022 23:59
Data vendita 12/10/2022 11:00
ID inserzione PVP 1677745
Codice vendita 597829
Data pubblicazione 20/07/2022 13:38

Dettagli

Prezzo base € 86.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6958762&idInserzione=1677745

Ubicazione

Via Bolotana n. 51 - 00132 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Federica d’Ambrosio
Delegato alla vendita Francesco Fochetti
Telefono 0642010084
Email f.fochetti@tiscali.it
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6958762&idInserzione=1677745
ID Inserzione 1677745
ID Messaggio 2fcf292d-e5a6-11ec-9e25-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 06/06/2022
ID Procedura 326702
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1043
Anno Procedura 2017
Giudice:
idAnagrafica 3380269
Nome Federica
Cognome d’Ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3380270
Nome Francesco
Cognome Fochetti
Cod. Fiscale FCHFNC66B21H501Y
Email f.fochetti@tiscali.it
Telefono 0642010084
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3380271
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1551214
Primo identificativo 403313
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà di una Villa elevata sui piani terra, primo e copertura, diviso in 3 appartamenti, (frazionamento attualmente non legittimato)
Ubicazione:
Indirizzo Via Bolotana n. 51
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2118278
Primo identificativo 747894
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà di una Villa sita in Roma (RM) - Via Bolotana n. 51. La Villa, elevata sui piani terra, primo e copertura, divisa in 3 appartamenti (frazionamento attualmente non legittimato), composta al piano terra da n. 5 camere, n. 2 bagni, n. 2 pertinenze (ripostiglio e centrale termica) e il portico; al piano primo n. 6 camere, n. 2 bagni, n. 1 pertinenza (ripostiglio) e un terrazzo; piano di copertura parzialmente lastricato non raggiungibile dall’interno. La superficie è pari a circa mq. 350. Identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 1018, part. 1116, sub 504, zona catastale 6, categoria A/7, Classe 4, vani n. 18,5, rendita catastale € 2.770,79. Confina in tutti i lati con terreno di proprietà degli esecutati e loro parenti e non oggetto della presente vendita. Sul terreno dove è inserita la Villa si trovano un giardino con piscina ed altri due immobili (industriale ed autorimessa), beni che risultano di proprietà degli esecutati o loro parenti. Per l’immobile è stata presentata domanda di condono prot. 51222 in data 1/12/1986 pratica n. 87/28551/1, attualmente la domanda risulta da perfezionare e quindi non ancora pervenuta al rilascio della Concessione in Sanatoria. Nella domanda di Sanatoria Edilizia risulta la sanatoria per una villa di 2 piani fuori terra, per un volume pari a 1000 mc, dichiarando lo stato dell’abuso ultimato nel 1974, in assenza di licenza o Concessione. Non risulta il certificato di agibilità, in quanto dovrà essere richiesto dall'interessato successivamente al perfezionamento della domanda di condono. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale per diversa distribuzione degli spazi interni e per volumi aggiuntivi. Secondo il parere dell’esperto estimatore per quanto riguarda, le difformità inerenti alle modifiche interne, le modifiche esterne non rilevanti (scale e aperture infissi) ed il frazionamento interno, potrebbero essere legittimati con una pratica in sanatoria, mediante accertamento di conformità (art. 36 D.P.R. 380/01 - ed art. 22 L.R. 15/08), mentre, per i volumi aggiuntivi, citati in perizia, non potranno essere sanati e dovranno essere oggetto di demolizione. Per la Villa: - Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. - Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. - Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. - Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Mq 350,00
Vani 18.5
Ubicazione:
Indirizzo Via Bolotana n. 51
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 12/10/2022 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 86.000,00
Offerta minima (€) 64.500,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 11/10/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

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