procedura n.2290/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento (piccolo fabbricato cielo/terra) sito in Roma – via Titta Scarpetta n. 1, piano T-5, int. A, con una distribuzione funzionale all’attuale uso di Guest House e composto, in ciascun piano, dal primo al terzo, da due camere indipendenti con disimpegno e bagno pertinenziale; al piano quarto da due camere collegate da disimpegno e bagno pertinenziale e da una zona giorno con angolo cottura, la scala interna di collegamento tra i vari li

Codice lotto: 1

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento (piccolo fabbricato cielo/terra) sito in Roma – via Titta Scarpetta n. 1, piano T-5, int. A, con una distribuzione funzionale all’attuale uso di Guest House e composto, in ciascun piano, dal primo al terzo, da due camere indipendenti con disimpegno e bagno pertinenziale; al piano quarto da due camere collegate da disimpegno e bagno pertinenziale e da una zona giorno con angolo cottura, la scala interna di collegamento tra i vari livelli conduce, inoltre, alla terrazza ad uso esclusivo, ubicata al piano quinto, per complessivi mq. 361,50.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 498 part. 118 sub. 503, z.c. 2, cat. A/2, cl. 5, consistenza 15,5, superficie catastale 393 mq, R.C. € 6.243,96.
Confina al piano terra con locale commerciale, facente parte dello stesso fabbricato distino con il sub 504 e nel complesso con via Titta Scarpetta, via dei Salumi, fabbricato distinto con la particella catastale n. 117, salvo altri.
Non risulta licenza edilizia. L'immobile risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile.
Immobile di origine medievale. Oggetto di precedente ristrutturazione tramite S.C.I.A. prot. n. 83322 del 17/06/2014. Comunicazione di fine lavori prot. n. 109797 del 31/07/2014.
Recentemente è stato oggetto di nuove opere di Manutenzione Straordinaria autorizzate con C.I.L.A. prot. CA/2019/11050 del 18/01/2019:
- C.I.L.A in Variante – Protocollo: CA 2019/105138 del 22/05/2019
- Comunicazione di fine lavori prot. CA 2019/116957 del 05/06/2019
- Variazione Catastale del 27/05/2019 protocollo n. RM0248691 in atti del 29/05/2019
- Fusione – Diversa distribuzione degli spazi interni (n. 76701.1/2019)
- S.C.I.A. per Attività protocollo QA/2019/46779 del 18/09/2019
Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile alla procedura, in corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	2.500.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	1.875.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 27/10/2021 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	2290/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	26/10/2021 23:59
Termine visita	26/10/2021 23:59
Data vendita	27/10/2021 11:00
ID inserzione PVP	1341513
Codice vendita	481392
Data pubblicazione	12/07/2021 15:59

Dettagli

Prezzo base	€ 2.500.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5448602&idInserzione=1341513

Storico Eventi

ID Evento	106301
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	29/10/2021
Nota	Asta deserta

Ubicazione

Via Titta Scarpetta n. 1 - 00153 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-2290-2017-DV20211027-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-2290-2017-DV20211027-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-2290-2017-C-3.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-2290-2017-C-4.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-2290-2017-C-6.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Federica d'Ambrosio

Delegato alla vendita	Francesco Fochetti
Telefono	0642010084

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0683751500
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5448602&idInserzione=1341513
ID Inserzione	1341513
ID Messaggio	c7549fff-389f-11ec-8593-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	25/06/2021

Dati procedura

ID Procedura	660378
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	2290
Anno Procedura	2017

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	2656036
Nome	Federica
Cognome	d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2656045
Nome	Francesco
Cognome	Fochetti
Cod. Fiscale	FCHFNC66B21H501Y
Telefono	0642010084
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2656037
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1232335
Primo identificativo	1232335
Codice	1
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento (piccolo fabbricato cielo/terra) sito in Roma – via Titta Scarpetta n. 1, piano T-5, int. A, con una distribuzione funzionale all’attuale uso di Guest House.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Titta Scarpetta n. 1
Cap/Zip	00153
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1756674
Primo identificativo	1756674
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento (piccolo fabbricato cielo/terra) sito in Roma – via Titta Scarpetta n. 1, piano T-5, int. A, con una distribuzione funzionale all’attuale uso di Guest House e composto, in ciascun piano, dal primo al terzo, da due camere indipendenti con disimpegno e bagno pertinenziale; al piano quarto da due camere collegate da disimpegno e bagno pertinenziale e da una zona giorno con angolo cottura, la scala interna di collegamento tra i vari livelli conduce, inoltre, alla terrazza ad uso esclusivo, ubicata al piano quinto, per complessivi mq. 361,50. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 498 part. 118 sub. 503, z.c. 2, cat. A/2, cl. 5, consistenza 15,5, superficie catastale 393 mq, R.C. € 6.243,96. Confina al piano terra con locale commerciale, facente parte dello stesso fabbricato distino con il sub 504 e nel complesso con via Titta Scarpetta, via dei Salumi, fabbricato distinto con la particella catastale n. 117, salvo altri. Non risulta licenza edilizia. L'immobile risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Immobile di origine medievale. Oggetto di precedente ristrutturazione tramite S.C.I.A. prot. n. 83322 del 17/06/2014. Comunicazione di fine lavori prot. n. 109797 del 31/07/2014. Recentemente è stato oggetto di nuove opere di Manutenzione Straordinaria autorizzate con C.I.L.A. prot. CA/2019/11050 del 18/01/2019: - C.I.L.A in Variante – Protocollo: CA 2019/105138 del 22/05/2019 - Comunicazione di fine lavori prot. CA 2019/116957 del 05/06/2019 - Variazione Catastale del 27/05/2019 protocollo n. RM0248691 in atti del 29/05/2019 - Fusione – Diversa distribuzione degli spazi interni (n. 76701.1/2019) - S.C.I.A. per Attività protocollo QA/2019/46779 del 18/09/2019 Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile alla procedura, in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq	361,50
Vani	15.5

Ubicazione:

Indirizzo	Via Titta Scarpetta n. 1
Cap/Zip	00153
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	498
Particella	118
Sub alterno	503

Dati vendita

Data e ora vendita	27/10/2021 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	2.500.000,00
Offerta minima (€)	1.875.000,00
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	26/10/2021 23:59