procedura n.281/2013 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su immobile adibito a ristorante sito nel Comune di Magliano in Toscana località Uccellina con adiacente particella di terreno che rappresenta la corte esclusiva che circonda il fabbricato sui quattro lati, consentendo di accedere direttamente alla sala, alla cucina, al bar e all’area destinata ai servizi e agli spogliatoi del personale per complessivi mq 265,687. La particella di terreno ha una superficie 1 ha 15 are 34 ca. I beni sono identifica

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Prezzo base €: 235.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 176.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 27/09/2022 h 09:00
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Informazioni

Procedura n. 281/2013
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Grosseto
Referente procedura
Termine presentazione offerte 22/09/2022 12:30
Termine visita 22/09/2022 12:30
Data vendita 27/09/2022 09:00
ID inserzione PVP 1683907
Codice vendita 602485
Data pubblicazione 16/06/2022 16:23

Dettagli

Prezzo base € 235.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6992688&idInserzione=1683907

Ubicazione

loc. Uccellina - 58051 Grosseto (GR)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita ADOLFO TONINI
Telefono 0564413397
Email toniniadolfo@gmail.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6992688&idInserzione=1683907
ID Inserzione 1683907
ID Messaggio 5a80262a-ed5a-11ec-9adf-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 16/06/2022
ID Procedura 747378
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0530110095
Tribunale Tribunale di GROSSETO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 281
Anno Procedura 2013
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3394132
Nome ADOLFO
Cognome TONINI
Cod. Fiscale TNNDLF45M07E202S
Email toniniadolfo@gmail.com
Telefono 0564413397
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1556940
Primo identificativo 1556940
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Pieno diritto di intera proprietà su immobile uso ristorante in Comune di Magliano in Toscana, loc. Uccellina di complessivi mq 265,687 con adiacente terreno di ha 1.15.34 che funge da parcheggio e su cui insistono alcuni servizi e gli accessi carrabili dalla SS.1 Aurelia. Il fabbricato è in parte locato fino al 25.1.24. Il terreno affittato fino al 4.6.23. Sono presenti impianti di riscaldamento, attualmente privo di generatore, di acqua, di energia elettrica, e di TV. Lo stato di conservazione è buono
Ubicazione:
Indirizzo località Uccellina
Cap/Zip 58051
Città Magliano in Toscana
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 2125037
Primo identificativo 2125037
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su immobile adibito a ristorante sito nel Comune di Magliano in Toscana località Uccellina con adiacente particella di terreno che rappresenta la corte esclusiva che circonda il fabbricato sui quattro lati, consentendo di accedere direttamente alla sala, alla cucina, al bar e all’area destinata ai servizi e agli spogliatoi del personale per complessivi mq 265,687. La particella di terreno ha una superficie 1 ha 15 are 34 ca. I beni sono identificati come segue: • Catasto Fabbricati del Comune di Magliano in Toscana (Gr), foglio 60 particella 131 sub ---, cat. C/1, classe 3, R.C. € 2.767,80 (ristorante) • Catasto Terreni del medesimo comune al foglio 60 particella 120 sub ---, qualità seminativo, classe 2, R.D. 47,65, R.A. 59,57 (particella di terreno adiacente). Confina con: libero su 4 lati. Costruito in virtù di licenza edilizia n. 8 del 1968. Stato di occupazione: il ristorante, per la quota pari al 50%, risulta affittato con contratto ultranovennale non trascritto e pertanto opponibile alla procedura fino al 25.1.2024. Il terreno risulta invece locato con contratto ultranovennale registrato prima del pignoramento, non trascritto e pertanto opponibile alla procedura fino al 4.6.2023. Descrizione dell’immobile: Il fabbricato è situato al piano terreno e risulta essere libero sui quattro lati con accesso dalla SS1 Aurelia nel Comune di Magliano in Toscana. All’immobile si accede tramite la particella di terreno 120. Date le caratteristiche dell’immobile, adibito a ristorante, i terreni circostanti, oltre che essere necessari per il corretto accesso all’immobile, risultano funzionali ai fini dell’attività di ristorazione in quanto utilizzati come parcheggio. Il fabbricato si sviluppa su un unico livello, è dotato di molteplici ingressi dal marciapiede di contorno ed è costituito da un’ampia sala con accesso diretto ai servizi per la clientela rappresentati da due WC, un WC disabili e un antibagno. Il fabbricato comprende inoltre una area adibita a bar e l’area cucina dotata di dispensa/magazzino, oltre ad una seconda area adibita al personale e comprendente lo spogliatoio, due WC e un antibagno. Completa la proprietà un piccolo vano esterno adibito a centrale termica. La particella 120 del medesimo foglio circonda totalmente il fabbricato. La medesima è adibita a parcheggio a servizio dell'attività di ristorazione e vi insistono il serbatoio GPL a servizio fabbricato, l'attuale fossa settica per il trattamento dei liquami e gli accessi carrabili dalla SS1 Aurelia. L’impianto di riscaldamento è realizzato con radiatori nei singoli vani. Si precisa che al momento del sopralluogo il generatore non risulta installato all’interno della apposita centrale termica. La produzione di acqua calda è garantita mediante tale impianto alimentato a GPL. Sono presenti nell’unità immobiliare impianti di acqua potabile municipale, di energia elettrica, prese e punti luce a sufficienza, realizzati sotto-traccia; è presente l’impianto antenna TV. L’immobile è allacciato alla rete fognaria comunale. Gli impianti sono da considerarsi a norma. Per ulteriori dettagli si rimanda alla Consulenza Tecnica redatta ai sensi del D.M. 37/2008 depositata agli atti della procedura. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono nella sua generalità e le caratteristiche costruttive dell’immobile non risultano essere particolari e di pregio. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo loc. Uccellina
Cap/Zip 58051
Città Grosseto
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
Data e ora vendita 27/09/2022 09:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 235.000,00
Offerta minima (€) 176.250,00
Rialzo minimo (€) 8.000,00
Termine presentazione offerte 22/09/2022 12:30
Luogo vendita:
Indirizzo piazza Fabbrini c/o Tribunale di Grosseto
Cap/Zip 58100
Città Grosseto
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
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ID Sito 60
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