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Lotto: Quota pari a 1/1 del diritto di piena ed intera proprietà su abitazione in villino con annessa corte privata, sita nel comune di Roma, Municipio X, zona Z.XXXV - Ostia Antica (Bagnoletto), con accesso dal civico n. 70 di Via Antonio Maria Colini (catastalmente civico n. 72), che si sviluppa su un unico piano, ampliato e frazionato senza alcun titolo edilizio in due unità immobiliari con ingressi indipendenti dalla corte comune a tutti i subalterni. Completa la proprietà un ex locale legnaia post, Quota pari a 1/1 del diritto di piena ed intera su locale garage con annessa corte comune a tutti i subalterni pignorati, posto al piano terra con accesso dal civico n. 70 di Via Antonio Maria Colini (illegittimamente ampliato e trasformato in abitazione), avente una superficie commerciale complessiva legittima di circa 66,10 mq.

Trib. Roma - Proc. n.491/2023 -

Codice vendita: 1551165

Visite: 3
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Prezzo base €: 286.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 214.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 14/07/2026 h 12:00

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di piena ed intera proprietà su abitazione in villino con annessa corte privata, sita nel comune di Roma, Municipio X, zona Z.XXXV - Ostia Antica (Bagnoletto), con accesso dal civico n. 70 di Via Antonio Maria Colini (catastalmente civico n. 72), che si sviluppa su un unico piano, ampliato e frazionato senza alcun titolo edilizio in due unità immobiliari con ingressi indipendenti dalla corte comune a tutti i subalterni. Completa la proprietà un ex locale legnaia post

Ordinanza vendita:

491_2023-Delega del 25.03.2026.pdf

Avviso di vendita:

491_2023-Avviso di vendita telematica ASINCRONA -I esperimento.pdf

Altro:

Perizia-RM-EICA-491-2023-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EICA-491-2023-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 491/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59
Termine visita: 13/07/2026 23:59
Data vendita: 14/07/2026 12:00
ID inserzione PVP: 4560865
Codice vendita: 1551165
Data pubblicazione: 05/05/2026 11:12
Dettagli
Prezzo base: € 286.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4560865
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4560865
ID Inserzione 4560865
ID Messaggio 72bc542c-3540-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 11/04/2026
ID Procedura 1005436
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 491
Anno Procedura 2023
Custode:
idAnagrafica 5419009
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5419010
Nome Angela
Cognome Sapio
Cod. Fiscale SPANGL86C59A512M
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2422077
Primo identificativo 2422077
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena ed intera proprietà su abitazione in villino con annessa corte privata, su ex locale legnaia e su locale garage, siti nel comune di Roma, alla Via Antonio Maria Colini n.70.
Ubicazione:
Indirizzo Via Antonio Maria Colini, 70, 00119 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00119
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3124167
Primo identificativo 3124167
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena ed intera proprietà su abitazione in villino con annessa corte privata, sita nel comune di Roma, Municipio X, zona Z.XXXV - Ostia Antica (Bagnoletto), con accesso dal civico n. 70 di Via Antonio Maria Colini (catastalmente civico n. 72), che si sviluppa su un unico piano, ampliato e frazionato senza alcun titolo edilizio in due unità immobiliari con ingressi indipendenti dalla corte comune a tutti i subalterni. Completa la proprietà un ex locale legnaia posto al piano terra, avente accesso indipendente da via Antonio Maria Colini (illegittimamente ampliato e trasformato in abitazione). Il tutto, per una superficie commerciale complessiva legittima di circa 237,90 mq (cfr. infra).
Disponibilità LIBER
Ubicazione:
Indirizzo Via Antonio Maria Colini, 70, 00119 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00119
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1068
Particella 1294
Sub alterno 1
ID Bene 3124190
Primo identificativo 3124190
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria GARAGE O AUTORIMESSA
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena ed intera su locale garage con annessa corte comune a tutti i subalterni pignorati, posto al piano terra con accesso dal civico n. 70 di Via Antonio Maria Colini (illegittimamente ampliato e trasformato in abitazione), avente una superficie commerciale complessiva legittima di circa 66,10 mq.
Disponibilità LIBER
Ubicazione:
Indirizzo Via Antonio Maria Colini, 70, 00119 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00119
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1068
Particella 1294
Sub alterno 501
Graffato 502
Data e ora vendita 14/07/2026 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 286.000,00
Offerta minima (€) 214.500,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 13/07/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di piena ed intera proprietà su abitazione in villino con annessa corte privata, sita nel comune di Roma, Municipio X, zona Z.XXXV - Ostia Antica (Bagnoletto), con accesso dal civico n. 70 di Via Antonio Maria Colini (catastalmente civico n. 72), che si sviluppa su un unico piano, ampliato e frazionato senza alcun titolo edilizio in due unità immobiliari con ingressi indipendenti dalla corte comune a tutti i subalterni. Completa la proprietà un ex locale legnaia post

Ordinanza vendita:

491_2023-Delega del 25.03.2026.pdf

Avviso di vendita:

491_2023-Avviso di vendita telematica ASINCRONA -I esperimento.pdf

Altro:

Perizia-RM-EICA-491-2023-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EICA-491-2023-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Angela Sapio

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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