procedura n.462/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, località Dragona-Acilia (Municipio X ex XIII), Via Pietro Benedetti n. 25 e, precisamente: appartamento posto al piano T (rialzato) e distinto con il n. interno 3. Composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, corridoio distributivo, con due stanze da letto, ripostiglio e bagno, ed è privo di balconi. Il tutto per una superficie convenzionale di circa mq. 99,00. La palazzina è sprovvista di ascensore e

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, località Dragona-Acilia (Municipio X ex XIII), Via Pietro Benedetti n. 25 e, precisamente:
appartamento posto al piano T (rialzato) e distinto con il n. interno 3.
Composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, corridoio distributivo, con due stanze da letto, ripostiglio e bagno, ed è privo di balconi. Il tutto per una superficie convenzionale di circa mq. 99,00.
La palazzina è sprovvista di ascensore e di servizio di portineria. All'interno dell'area condominiale, circondante il sedime della palazzina, è presente il parcheggio condominiale per le autovetture con posto auto assegnato, il cui ingombro risulta delimitato da strisce di colore rosso, riscontrabili sul muro di confine con la proprietà attigua. Tali posti auto non risultano di proprietà né pertinenziali agli appartamenti dei singoli condomini.
L’area interna condominiale risulta servita da due cancelli carrabili e uno pedonale, azionabili elettricamente e completamente delimitata con recinzione in muratura con soprastante ringhiera in ferro.
Stato di conservazione: al momento del sopralluogo, il compendio versava in stato normale di manutenzione.
Necessiterebbe di opere di adeguamento impiantistico, di pitture anche a seguito di infiltrazioni provenienti dalla tubazione di scarico delle acque della cucina, infiltratesi per capillarità nella parte di muratura prospettante sul corridoio distributivo. Al momento del sopralluogo, le stesse, non risultavano attive, al tatto essiccate con parti esfoliate.
Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1104, Part.lla 93, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A4, Cl. 6, Cons. 5 vani, Superficie catastale 99 mq, Rendita € 568,10.Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda anche per le eventuali difformità riscontrate e per i costi e per le modalità di relativa ed eventuale regolarizzazione e di cui si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima.

Prezzo base €:	120.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	90.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 16/04/2024 h 09:00

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Informazioni

Procedura n.	462/2021
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	15/04/2024 23:59
Termine visita	15/04/2024 23:59
Data vendita	16/04/2024 09:00
ID inserzione PVP	2134357
Codice vendita	852650
Data pubblicazione	19/02/2024 16:21

Dettagli

Prezzo base	€ 120.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8995488&idInserzione=2134357

Ubicazione

Via Pietro Benedetti n. 25 - 00126 Roma (RM)

Altro	Rge 462.2021 Avviso di vendita II esp.pdf
Altro	Ordinanza di delega.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-462-2021-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Giuseppe Russo
Email	avvgrusso@gmail.com

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8995488&idInserzione=2134357
ID Inserzione	2134357
ID Messaggio	1b08e125-c664-11ee-880c-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	08/02/2024

Dati procedura

ID Procedura	833631
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	462
Anno Procedura	2021

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4352386
Nome	Giuseppe
Cognome	Russo
Cod. Fiscale	RSSGPP68C19H5L1N
Email	avvgrusso@gmail.com
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4352387
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1944506
Primo identificativo	1913308
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, località Dragona-Acilia (Municipio X ex XIII), Via Pietro Benedetti n. 25 e,

Ubicazione:

Indirizzo	Via Pietro Benedetti n. 25
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2574762
Primo identificativo	2536442
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, località Dragona-Acilia (Municipio X ex XIII), Via Pietro Benedetti n. 25 e, precisamente: appartamento posto al piano T (rialzato) e distinto con il n. interno 3. Composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, corridoio distributivo, con due stanze da letto, ripostiglio e bagno, ed è privo di balconi. Il tutto per una superficie convenzionale di circa mq. 99,00. La palazzina è sprovvista di ascensore e di servizio di portineria. All'interno dell'area condominiale, circondante il sedime della palazzina, è presente il parcheggio condominiale per le autovetture con posto auto assegnato, il cui ingombro risulta delimitato da strisce di colore rosso, riscontrabili sul muro di confine con la proprietà attigua. Tali posti auto non risultano di proprietà né pertinenziali agli appartamenti dei singoli condomini. L’area interna condominiale risulta servita da due cancelli carrabili e uno pedonale, azionabili elettricamente e completamente delimitata con recinzione in muratura con soprastante ringhiera in ferro. Stato di conservazione: al momento del sopralluogo, il compendio versava in stato normale di manutenzione. Necessiterebbe di opere di adeguamento impiantistico, di pitture anche a seguito di infiltrazioni provenienti dalla tubazione di scarico delle acque della cucina, infiltratesi per capillarità nella parte di muratura prospettante sul corridoio distributivo. Al momento del sopralluogo, le stesse, non risultavano attive, al tatto essiccate con parti esfoliate. Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1104, Part.lla 93, Sub. 3, Zc. 6, Categoria A4, Cl. 6, Cons. 5 vani, Superficie catastale 99 mq, Rendita € 568,10.Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda anche per le eventuali difformità riscontrate e per i costi e per le modalità di relativa ed eventuale regolarizzazione e di cui si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Pietro Benedetti n. 25
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1104
Particella	93
Sub alterno	3

Dati vendita

Data e ora vendita	16/04/2024 09:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	120.000,00
Offerta minima (€)	90.000,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	15/04/2024 23:59