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Lotto 1: quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento a destinazione residenziale sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Villalba, Via Sicilia n. 78, piano T (rialzato), quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale cantina sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Villalba, Via Sicilia n. 78, piano S1

Trib. Tivoli - Proc. n.112/2025

Codice vendita: 1517895

Visite: 6
Foto-TIV-EI-112-2025-36.jpg
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Prezzo base €: 86.300,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 64.725,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 30/06/2026 h 11:00

- Documenti quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento a destinazione residenziale sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Villalba, Via Sicilia n. 78, piano T (rialzato)

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-112-2025-DV20260630-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-112-2025-DV20260630-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-112-2025-DV20260630-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-112-2025-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-112-2025-C-2.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 112/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 23:59
Termine visita: 29/06/2026 23:59
Data vendita: 30/06/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4544659
Codice vendita: 1517895
Data pubblicazione: 14/05/2026 16:10
Dettagli
Prezzo base: € 86.300,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4544659
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4544659
ID Inserzione 4544659
ID Messaggio 90d69e91-1e2a-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/03/2026
ID Procedura 1002990
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 112
Anno Procedura 2025
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5383064
Nome Giovanni
Cognome Ruffa
Cod. Fiscale RFFGNN75L30E472Q
Email avv.ruffa@gmail.com
Cellulare 3382481043
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5383079
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5383069
Nome Marco
Cognome Piovano
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2407663
Primo identificativo 2407663
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento a destinazione residenziale e locale cantina situati nel medesimo fabbricato sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Villalba, Via Sicilia n. 78, piano T (rialzato) e S1
Ubicazione:
Indirizzo Viale Sicilia, 78, 00012 Villalba RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3106697
Primo identificativo 3106697
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento a destinazione residenziale sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Villalba, Via Sicilia n. 78, piano T (rialzato)
Disponibilità OCCUP
Mq 48
Vani 3.0
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo Viale Sicilia, 78, 00012 Villalba RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione LEF
Foglio 29
Particella 102
Sub alterno 2
ID Bene 3106701
Primo identificativo 3106701
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Descrizione IT quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locale cantina sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Villalba, Via Sicilia n. 78, piano S1
Disponibilità OCCUP
Mq 13
Piano S1
Ubicazione:
Indirizzo Viale Sicilia, 78, 00012 Villalba RM, Italia
Cap/Zip 00012
Città Guidonia Montecelio
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione LEF
Foglio 29
Particella 102
Sub alterno 5
Data e ora vendita 30/06/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 86.300,00
Offerta minima (€) 64.725,00
Rialzo minimo (€) 3.500,00
Termine presentazione offerte 29/06/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento a destinazione residenziale sito nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), località Villalba, Via Sicilia n. 78, piano T (rialzato)

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-112-2025-DV20260630-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-112-2025-DV20260630-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-112-2025-DV20260630-2.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-112-2025-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-112-2025-C-2.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Giovanni Ruffa

mail: avv.ruffa@gmail.com

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Marco Piovano

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