procedura n.188/2020 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento con cantina pertinenziale e locale autorimessa siti in Roma – Viale di Villa Grazioli 1 int. 5, piano 1-S2 (catastale 2-S2). L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, cucina con tinello, 4 bagni, disimpegno, ripostiglio/office, salone doppio, studio, 4 camere e due balconi con superficie convenzionale complessiva di mq. 387,00 (appartamento e cantina) e 11,20 (locale autorimessa). Identificati al Catasto Fabbricati del Comun
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento con cantina pertinenziale e locale autorimessa siti in Roma – Viale di Villa Grazioli 1 int. 5, piano 1-S2 (catastale 2-S2). L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, cucina con tinello, 4 bagni, disimpegno, ripostiglio/office, salone doppio, studio, 4 camere e due balconi con superficie convenzionale complessiva di mq. 387,00 (appartamento e cantina) e 11,20 (locale autorimessa).
Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 544, particella 493, sub. 501, cat. A/1, (appartamento e cantina), e al medesimo foglio e particella, sub. 17, cat. C/6 (il locale autorimessa).
L’appartamento confina con chiostrina condominiale, affaccio su via Salaria, affaccio su Viale di Villa Grazioli e vano scala condominiale, salvo altri. La cantina confina con corridoio di accesso condominiale, cantina n. 6 e cantina n. 8, salvo altri. Il locale autorimessa confina con locale autorimessa C, cantine XI e XII e passaggi comuni, salvo altri.
L’immobile risulta edificato come da licenza edilizia n. 1467 del 12.08.1949. Il 30.05.1986, con prot. 0116582 è stata fatta domanda di concessione edilizia in sanatoria n. 0614573801 per alcune difformità dal progetto originario consistenti nella attuale destinazione del piano interrato, che in licenza risultava
destinato unicamente a cantine e centrale termica, ed è attualmente destinato a box per i singoli condomini, cantine e locali, con variazione degli spazi di disimpegno. L’appartamento presenta rispetto alla licenza parziali modifiche alla distribuzione interna, con accorpamento di una porzione dell’adiacente appartamento e un modesto aumento di superficie in corrispondenza del vano scala di servizio. Per la suddetta domanda non risulta rilasciato titolo edilizio in sanatoria.
Stato di occupazione: nella disponibilità dell’esecutato che non vi abita, in corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 1.724.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 1.293.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Lun 27/03/2023 h 11:00
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Informazioni
Procedura n. | 188/2020 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 26/03/2023 23:59 |
Termine visita | 26/03/2023 23:59 |
Data vendita | 27/03/2023 11:00 |
ID inserzione PVP | 1823655 |
Codice vendita | 653648 |
Data pubblicazione | 31/01/2023 14:59 |
Dettagli
Prezzo base | € 1.724.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7592125&idInserzione=1823655 |
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Storico Eventi
ID Evento | 163618 |
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Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 12/01/2023 |
Nota | differimento dell'esecuzione dell'ordine di liberazione sino alla aggiudicazione disposto dal G.E. con provvedimento del 21.12.2022 |
ID Evento | 173944 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 30/03/2023 |
Nota | asta deserta |
Ubicazione
Viale di Villa Grazioli 1 - Roma (RM)
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | massimo capuano |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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immobiliare@ivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7592125&idInserzione=1823655 |
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ID Inserzione | 1823655 |
ID Messaggio | 57082a12-ce7d-11ed-a01e-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 01/12/2022 |
ID Procedura | 777016 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 188 |
Anno Procedura | 2020 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3678404 |
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Nome | massimo |
Cognome | capuano |
Cod. Fiscale | CPNMSM69P13H501B |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3678405 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
immobiliare@ivgroma.it | |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1669133 |
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Primo identificativo | 1669133 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento con cantina pertinenziale e locale autorimessa siti in Roma – Viale di Villa Grazioli 1 int. 5, piano 1-S2 (catastale 2-S2). |
Ubicazione:
Indirizzo | Viale di Villa Grazioli 1 |
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Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2258723 |
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Primo identificativo | 2258723 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO SIGNORILE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento con cantina pertinenziale e locale autorimessa siti in Roma – Viale di Villa Grazioli 1 int. 5, piano 1-S2 (catastale 2-S2). L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, cucina con tinello, 4 bagni, disimpegno, ripostiglio/office, salone doppio, studio, 4 camere e due balconi con superficie convenzionale complessiva di mq. 387,00 (appartamento e cantina) e 11,20 (locale autorimessa). Identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 544, particella 493, sub. 501, cat. A/1, (appartamento e cantina), e al medesimo foglio e particella, sub. 17, cat. C/6 (il locale autorimessa). L’appartamento confina con chiostrina condominiale, affaccio su via Salaria, affaccio su Viale di Villa Grazioli e vano scala condominiale, salvo altri. La cantina confina con corridoio di accesso condominiale, cantina n. 6 e cantina n. 8, salvo altri. Il locale autorimessa confina con locale autorimessa C, cantine XI e XII e passaggi comuni, salvo altri. L’immobile risulta edificato come da licenza edilizia n. 1467 del 12.08.1949. Il 30.05.1986, con prot. 0116582 è stata fatta domanda di concessione edilizia in sanatoria n. 0614573801 per alcune difformità dal progetto originario consistenti nella attuale destinazione del piano interrato, che in licenza risultava destinato unicamente a cantine e centrale termica, ed è attualmente destinato a box per i singoli condomini, cantine e locali, con variazione degli spazi di disimpegno. L’appartamento presenta rispetto alla licenza parziali modifiche alla distribuzione interna, con accorpamento di una porzione dell’adiacente appartamento e un modesto aumento di superficie in corrispondenza del vano scala di servizio. Per la suddetta domanda non risulta rilasciato titolo edilizio in sanatoria. Stato di occupazione: nella disponibilità dell’esecutato che non vi abita, in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
Indirizzo | Viale di Villa Grazioli 1 |
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Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 544 |
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Particella | 493 |
Sub alterno | 501 |
Graffato | a/1 |
Foglio | 544 |
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Particella | 493 |
Sub alterno | 17 |
Graffato | c/6 |
Data e ora vendita | 27/03/2023 11:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 1.724.000,00 |
Offerta minima (€) | 1.293.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
Termine presentazione offerte | 26/03/2023 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 30/03/2023 |
Nota | asta deserta |
ID Evento | 633100 |
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Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 12/01/2023 |
Nota | differimento dell'esecuzione dell'ordine di liberazione sino alla aggiudicazione disposto dal G.E. con provvedimento del 21.12.2022 |